第2次變更信息
業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T2孫先生變更為郭先生
聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話（略）35變更為（略）9
交易保證金繳納截止時(shí)間2024年08月08日18時(shí)00分00秒變更為2024年10月15日21時(shí)30分00秒
結(jié)束日期2024年08月08日18時(shí)00分00秒變更為2024年10月15日18時(shí)00分00秒
聯(lián)系方式：（略）
招租底價(jià)139,167元/月變更為132,540元/月
其他補(bǔ)充說明變更為免租期5個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）
起始日期2024年07月05日09時(shí)00分00秒變更為2024年09月27日09時(shí)00分00秒
公告基本信息
（略）JC1Z（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2024年09月27日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年10月15日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）
面積/數(shù)量2209.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期70月免租期5個(gè)月
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日招租底價(jià)132,540元/月
租金的遞增租金每兩年遞增6%（即第三年租金在原租金基礎(chǔ)上遞增6%,第五年在第三年租金基礎(chǔ)上遞增6%）租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公
履約條件1、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；3、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；4、最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、（略）產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求；5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；6、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租；8、租賃押金：2個(gè)月租金(以最終成交價(jià)計(jì)算);9、本物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用，承租方為不涉及粉塵、噴油、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè)；10、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；11、所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；12、本物業(yè)按現(xiàn)狀交付給承租方使用，承租方在投入使用前，已現(xiàn)場查看物業(yè)，承租后應(yīng)將物業(yè)內(nèi)消防、安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行建設(shè)、安裝，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，以確保本物業(yè)符合消防及安全生產(chǎn)相關(guān)條件，確保在經(jīng)營、使用過程中生產(chǎn)安全，同時(shí)物業(yè)整修和建設(shè)必須符合國家(行業(yè))標(biāo)準(zhǔn)的要求。如消防、安監(jiān)等部門要求在本物業(yè)內(nèi)安裝或整改消防、安全相關(guān)設(shè)施設(shè)備，由承租方承擔(dān)安裝或整改費(fèi)用。因消防安全設(shè)施不符合國家(行業(yè))標(biāo)準(zhǔn)或未按照消防、安監(jiān)部門要求安裝或整改消防安全設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致被處罰或產(chǎn)生其它經(jīng)濟(jì)損失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任以及經(jīng)濟(jì)損失；13、承租方應(yīng)當(dāng)具備中華人民共和國安全生產(chǎn)法和有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件；不具備安全生產(chǎn)條件的，不得在租賃場地內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；14、承租方需按出租面積及出租用途進(jìn)行使用，不得違反出租用途及用途面積，不得變更租賃物業(yè)用途，否則出租方有權(quán)單方面取消租賃合同及沒收租賃押金，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；15、意向承租方需承諾：在報(bào)名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況、水電情況及消防設(shè)施等情況)，承租方承租后不得向出租方提出任何要求；16、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算；17、承租方須每月交清管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
其他補(bǔ)充說明免租期5個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡(luò)競價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限15個(gè)工作日，最多不超過1周期。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件企業(yè)意向承租方須符合下列條件(不含個(gè)體工商戶):1.企業(yè)注冊資本人民幣50萬(含)以上。2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷(（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn))。3.意向承租方在信用中國(（略）.cn)網(wǎng)站查詢中行政處罰、失信懲戒、風(fēng)險(xiǎn)提示三個(gè)類別中無記錄，（略）(（略）.cn/zhixing/)網(wǎng)站查詢中無被執(zhí)行記錄。4.企業(yè)最近一年正常經(jīng)營(企業(yè)對最近一年經(jīng)營的主要業(yè)務(wù)說明)。5.意向承租方最近一年正常納稅(不含零納稅)。
需提供的證明材料企業(yè)需提交以下材料：1、營業(yè)執(zhí)照副本(核原件);2、（略）、（略）查詢單；3、法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)；4、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)；5、承租物業(yè)用途；6、主要業(yè)務(wù)說明；7、最近一年的納稅證明；8、出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時(shí)間2024年10月15日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話（略）4
出租方信息
（略）
交易保證金
金額420,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月15日21時(shí)30分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的。2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及（略）1468.32m2)。11、物業(yè)目前尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，有權(quán)屬說明。物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱浞种?，并無任何異議。12、其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)的租賃合同、安全生產(chǎn)協(xié)議書版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。13、租金支付方式：（略）