公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名稱：（略）
起始日期2024年09月27日09時00分00秒結(jié)束日期2024年10月15日17時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）上南（略）
裝修情況簡裝面積/數(shù)量1、新橋街道上南（略）廠房二層：902.00平方米
權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì)廠房類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
是否允許轉(zhuǎn)租，分租否出租期5年(5年（含裝修期）)
報價有效期120日歷日免租期1個月
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價1、新橋街道上南（略）：26元/平方米/月;
租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3%租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修1、新橋街道上南（略）：是;資產(chǎn)用途限定廠房(工業(yè))
履約條件1.此次招租項目均以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競價人務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價人一旦參加競價，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.本項公開招租物業(yè)為整體打包項目，不拆分招租。競價人中選后，不得要求減退承租面積，不得轉(zhuǎn)租、分租。3.在租賃合同期內(nèi)，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，不予退還租賃保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.不可改造物業(yè)結(jié)構(gòu)及遵守合同及補(bǔ)充協(xié)議的其他事項；5.招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，如承租方需要對消防設(shè)施、水電設(shè)施及其他設(shè)施進(jìn)行改造，一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)；6.租賃期間，承租人如需辦理《房屋租賃憑證》，由承租人執(zhí)行辦理，辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)；7.承租方已全面知曉物業(yè)現(xiàn)狀，自行向相關(guān)部門了解能否用于辦理自身所需的各項證照，并根據(jù)實際使用方式：（略）
其他補(bǔ)充說明1、承租方須承諾必須在每月10日前繳納當(dāng)月租金；2、承租方須承諾退租時應(yīng)將租賃物業(yè)按原狀修復(fù)好；3、承租方須承諾：在投入生產(chǎn)前必須對租賃財產(chǎn)用作生產(chǎn)場所的電氣設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢測；4、承租方須承諾在租賃期內(nèi)，承租方需每兩年對其所租用的物業(yè)進(jìn)行外墻清洗一次，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；5、承租方須承諾就所承租物業(yè)的內(nèi)外消防設(shè)施與第三方簽訂“消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同”，（略）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)支付，（略）由出租方協(xié)調(diào)選定，（略），但養(yǎng)護(hù)內(nèi)容必須符合出租方要求。6、承租方須承諾：（略）面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不大于2.0kN/㎡,上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不大于2.0kN/㎡(不上人屋面0.5kN/㎡)，禁止擺放重型機(jī)器生產(chǎn)或存放超重物品。
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額3個月租金作租賃保證金（以租賃合同最后一個月的月租金標(biāo)準(zhǔn)計收）物業(yè)管理費(fèi)無
空調(diào)費(fèi)無其他無
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡(luò)競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式：（略）
公告期滿，無符合條件的報名者經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租底價90%的價格重新公開招租。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競價人為在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、（略））依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的單位：（略）
需提供的證明材料競價人需提供的證明材料（均加蓋公章）：1、（略）打印件包含：①行政處罰信息、②經(jīng)營異常名錄信息、③嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供（略）住房和建設(shè)局房屋租賃企業(yè)備案名單截圖。（（略）址：https://（略）.cn/zwfw/bags/）；3、提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第4條相關(guān)證明材料；4、競價人須提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第5-11條相對應(yīng)的承諾函并加蓋公章。
資格審查申請文件遞交截止時間2024年10月15日17時00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
郵箱：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額150,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月15日17時00分00秒