變賣公告
海南
(略)人民法院將于2024年10月12日10時(shí)至2024年12月11日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)(法院賬戶名:海南
(略)人民法院,網(wǎng)址:https://
(略))上進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的物:
(略)1單元17層1701房
評估價(jià):
(略)元,變賣預(yù)繳款:
(略)元,保證金:
(略),增價(jià)幅度:
(略)。
注:變賣預(yù)繳款內(nèi)已包含保證金,繳納變賣預(yù)繳款后無需另行繳納保證金。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解。
二、競買人條件:
1、變賣前,競買人應(yīng)自行向變賣標(biāo)的物所在地的房產(chǎn)登記管理部門咨詢相關(guān)政策、購房資格及過戶問題,如因競買人未事前咨詢導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行承擔(dān)。
滿足上述條件且具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在變賣開始前向
(略)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到
(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
2、根據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
四、變賣方式:
(略)
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘。
2、本次變賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,變賣時(shí)的變賣價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
五、特別提醒:
1、該房屋有1個抵押權(quán)人,
(略)美苑支行,抵押方式:
(略)
變賣事由:
(略)第一次拍賣,起拍價(jià)
(略)元,8月14日流拍;于2024年9月10日依申請進(jìn)行第二次拍賣,起拍價(jià)
(略)元,9月11日流拍;申請執(zhí)行人向本院提交變賣申請,故依法以二拍流拍價(jià)作為起拍價(jià)予以變賣。
六、優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)于競買前7天向
(略)人民法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購買權(quán);逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),一切法律后果自行承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請與法院聯(lián)系。
八、1、因司法拍賣而形成的稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等其他各種稅費(fèi)),由買賣雙方按照相關(guān)法律的規(guī)定各自承擔(dān)。2、對法律法規(guī)沒有規(guī)定或其他尚不明確的費(fèi)用,以及不動產(chǎn)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)與滯納金等其他一切費(fèi)用均由買受人自行處理。3、拍賣公告中所被披露的需繳納費(fèi)用的相關(guān)信息僅供競買人參考,具體需繳納的費(fèi)用詳情競買人在拍賣前自行前往相關(guān)部門查詢。4、如不動產(chǎn)需本院強(qiáng)制騰退,騰退所需的一切費(fèi)用由買受人先行墊付,不動產(chǎn)在交付給買受人之后的三個工作日內(nèi),買受人應(yīng)持相關(guān)發(fā)票及收據(jù)向本院申請退付因騰退所產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)用,逾期本院不再辦理。5、買受人在收到本院制作的拍賣成交確認(rèn)書以及關(guān)于過戶的執(zhí)行裁定書后的七個工作日內(nèi),應(yīng)自行前往相關(guān)部門繳納稅費(fèi)等(注意:由賣方即被執(zhí)行人所承擔(dān)的費(fèi)用均由買受人先行墊付),并在繳納完成后持稅務(wù)申報(bào)表、完成證明及相關(guān)稅務(wù)票據(jù)等材料,在三個工作日內(nèi)向本院申請退付,逾期本院將不辦理。)九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
十、
(略)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放,鎖定期間不計(jì)利息。
十一、本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后7日內(nèi)于2024年12月20日前繳納(到賬為準(zhǔn))。(開戶單位:
(略)
十二、變賣成交后買受人悔拍的,對原買受人交納的變賣預(yù)繳款保證金部分法院不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、司法變賣標(biāo)的物本身價(jià)格相對較高,競買人參與競買,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十四、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話:能拍法服
(略)6、
(略)
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)2
聯(lián)系地址:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
詳細(xì)信息可在“
(略)上(網(wǎng)址https://
(略))”、“
(略)(網(wǎng)址:
(略).cn)”上查詢。
海南
(略)人民法院
2024年9月26日
(略)1單元17層1701房
暫無修改記錄
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