網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
河南省
(略)人民法院將于2024年10月12日10時(shí)至2024年10月13日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
(略)上(網(wǎng)址:
(略),戶名:河南省
(略)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的:位
(略)1廳1衛(wèi),朝南,簡(jiǎn)裝。通風(fēng)采光狀況良好,配套有水、電、天然氣等基礎(chǔ)生活設(shè)施。該房產(chǎn)拍賣為定向詢價(jià)拍賣。
起拍價(jià):301004.48元,保證金:
(略),增價(jià)幅度:
(略)。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
限購(gòu)說(shuō)明:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》,受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。意向競(jìng)買人請(qǐng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。受限購(gòu)政策影響,拍賣成交后,因買受人無(wú)購(gòu)房資格無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的,將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前與委托代理人一同到
(略)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到
(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:
(略)
六、特別提示:
(1)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
(2)拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物若實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
(3)能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
(4)拍賣物上如有人合法使用、居住或者租賃等合同關(guān)系,拍賣成交后,由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。一切風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,司法拍賣形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。繳納方式:
(略)
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年10月9日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、
(略)拍時(shí)間告知的相關(guān)說(shuō)明已通知當(dāng)事人。
十一、
(略)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在2024年10月20日15時(shí)前繳入法院指定賬戶(開戶名:
(略):
(略)0866)。繳納尾款后電話告知本院(聯(lián)系電話:
(略)
除應(yīng)繳保證金外,
(略)或個(gè)人收取手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等任何費(fèi)用;成交后,買受人應(yīng)自行到相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
(略)可為拍品提供:拍前咨詢、法拍知識(shí)講解、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、隱形稅費(fèi)預(yù)算、貸款金融支持、過(guò)戶等相關(guān)咨詢。本拍品咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話:
(略)
監(jiān)督電話:
(略)5
咨詢電話:
(略)1(閆法官)
看房時(shí)間:2024年10月9日上午10點(diǎn)-11點(diǎn)
河南省
(略)人民法院
位
(略)】房產(chǎn)一處
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