三堡東苑2幢底商8商鋪招租公告（略）
商鋪招租公告
一、招租房明細(xì)

小區(qū)
三堡東苑
商鋪位置
2幢底商8
面積
352.18㎡
首年年租金（掛牌）
231382.26
元
租期
5年
年租金增長(zhǎng)率
2%
裝修期
最后兩個(gè)月分別優(yōu)惠首年半個(gè)月租金
履約保證金
首年2個(gè)月租金
裝修保證金
2萬(wàn)元
租金支付周期
6個(gè)月
轉(zhuǎn)租條件
租賃期內(nèi)，承租人未經(jīng)我司書(shū)面同意不得擅自轉(zhuǎn)租；
業(yè)態(tài)控制
不得進(jìn)行熱食餐飲，不得住宿

二、招租房產(chǎn)具體情況
租賃期限：詳見(jiàn)表格；
租賃用途：詳見(jiàn)表格；
租金遞增方式：（略）
租金支付方式：（略）
裝修保證金：詳見(jiàn)表格；
履約保證金：2個(gè)月；
裝修期：1個(gè)月；
租賃方式：（略）

三、招租對(duì)象
中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力自然人。

四、競(jìng)租方式：（略）
本次競(jìng)租方式：（略）

五、競(jìng)租保證金繳交注意事項(xiàng)
競(jìng)租人需在公告期內(nèi)繳納人民幣壹萬(wàn)元作為競(jìng)租保證金(繳款需備注名字、聯(lián)系方式：（略）
意向承租人因?yàn)樘峁┨摷傥募?dǎo)致報(bào)名材料廢止、惡意串通競(jìng)租、遞交竟租文件后又要求撤回、低于起租價(jià)報(bào)價(jià)或未按規(guī)定時(shí)間報(bào)價(jià)等意向承租人原因按照競(jìng)租文件要求產(chǎn)生竟租失敗的，或最終競(jìng)得人未按規(guī)定的期限繳納款項(xiàng)、完成合同簽署的，保證金均將被沒(méi)收。
最終競(jìng)得人的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃履約保證金和裝修保證金，多退少補(bǔ)。未竟得的意向承租人，在競(jìng)租完成后15（略）徑無(wú)息返還，如因原繳款賬戶信息不清或有誤導(dǎo)致的退款延遲或失敗，責(zé)任由意向承租人自行承擔(dān)。
一人報(bào)名多個(gè)標(biāo)的物，保證金需按照?qǐng)?bào)名數(shù)量以每個(gè)壹萬(wàn)元為標(biāo)準(zhǔn)繳納。
交納時(shí)間:信息披露截止日2024年10月22日17:30時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）打款賬戶如下：
戶名：（略）
開(kāi)戶銀行：工行江城支行
（略）：（略）（略）
六、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
競(jìng)租程序?qū)⒃?024年10月23日上午9：30（略）開(kāi)始。
競(jìng)租人攜帶本人身份證原件、身份證明及密封報(bào)價(jià)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租按上述約定時(shí)間、地點(diǎn)：（略）

競(jìng)租材料請(qǐng)按填寫(xiě)示例格式填寫(xiě)，否則作為無(wú)效報(bào)價(jià)處理，身份證明、現(xiàn)場(chǎng)勘察承諾書(shū)、競(jìng)租承諾書(shū)、報(bào)價(jià)函請(qǐng)單獨(dú)提交，報(bào)價(jià)函需做好密封袋封口處理，如競(jìng)租檢查發(fā)現(xiàn)未封口處理，作為無(wú)效報(bào)價(jià)處理：
身份證明，按現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租人身份提供以下材料（單獨(dú)提交）：個(gè)人：個(gè)人提供身份證復(fù)印件;
企業(yè)：法人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
委托競(jìng)租：委托人身份證復(fù)印件（委托企業(yè)法人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）、被委托人身份證復(fù)印件；授權(quán)委托書(shū)（授權(quán)委托需在有效期內(nèi)，否則作為無(wú)效報(bào)價(jià)）;

現(xiàn)場(chǎng)勘察承諾書(shū)（單獨(dú)提交）：
現(xiàn)場(chǎng)勘察承諾書(shū)（單獨(dú)提交）：
報(bào)價(jià)函（需放入封口密封袋，封口需注明日期、報(bào)價(jià)人本人簽名或加蓋企業(yè)印章。填寫(xiě)價(jià)格為首年總價(jià)，即第一租賃年度年租金，首年總價(jià)計(jì)算方式：（略）
所有競(jìng)租文件現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)封唱價(jià)，并按照以下規(guī)則確定最終競(jìng)得人:（1）在招租受讓申請(qǐng)截止時(shí)，只有一個(gè)竟租人報(bào)名及報(bào)價(jià)的，在不改變招租公告的條件和合同條款的前提下，該竟租人為最終競(jìng)得人，其出價(jià)為本次招租的成交價(jià)。
（2）在招租受讓申請(qǐng)截止時(shí)，無(wú)人報(bào)名或報(bào)價(jià)者的報(bào)價(jià)均低于起始價(jià)的，則本次招租不成交。
（3）在招租受讓申請(qǐng)截止時(shí)，有兩個(gè)及兩個(gè)以上竟租人報(bào)名及報(bào)價(jià)的，競(jìng)價(jià)出價(jià)最高者為最終競(jìng)得人，其出價(jià)為本次招租的成交價(jià)。其他競(jìng)租人根據(jù)報(bào)價(jià)高低進(jìn)行確定排序;存在相同報(bào)價(jià)的，（略）確定排序。
（4）如最終竟得人未按要求完成合同簽署或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳交履約保證金、裝修保證金及首期租金的，視為放棄本次競(jìng)租資格，同時(shí)由順延后一位報(bào)價(jià)者(若有)競(jìng)得，出租方在確定最終競(jìng)得人放棄后2個(gè)工作日內(nèi)通知順延后一位報(bào)價(jià)者，并按要求完成租賃相關(guān)流程，否則視為本次招租不成交。

七、合同簽署
按照前述規(guī)則確定的最終競(jìng)得人，應(yīng)按競(jìng)租結(jié)果簽署《房屋租賃合同》，若拒絕的，視為該最終競(jìng)得人放棄竟租資格，其竟租結(jié)果作廢，出租人不再返還其已付的竟租保證金并有權(quán)追究其違約責(zé)任。最終竟得人需在公告期結(jié)束10個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽署，并在起租日前支付首期租金、履約保證金(已付的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分補(bǔ)足)和裝修保證金。未在期限內(nèi)簽署合同及足額繳納前述任一筆款項(xiàng)的，視為其毀約，竟租結(jié)果作廢，出租人不再返還其已付的競(jìng)租保證金并有權(quán)追究其違約責(zé)任。（略）:
租金、履約保證金、（略）:
戶名：（略）
開(kāi)戶銀行：工行江城支行
（略）：（略）（略）
房屋交接：租賃房屋的交付由我單位：（略）
八、注意事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)提示
招租標(biāo)的涉及的租賃房屋權(quán)屬歸產(chǎn)權(quán)人所有。本次標(biāo)的涉及房屋目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。產(chǎn)權(quán)人提供的租賃房屋的權(quán)屬資料僅限于以下第7條所列內(nèi)容。競(jìng)租人應(yīng)自行預(yù)判該項(xiàng)因素對(duì)其承租后經(jīng)營(yíng)開(kāi)展所可能造成的影響，包括但不限于無(wú)法辦理租賃備案證、無(wú)法作為工商登記地址：（略）
（2）實(shí)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
特別披露：不經(jīng)甲方書(shū)面同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。
聯(lián)系人：（略）
本項(xiàng)目監(jiān)管部門(mén)：投訴電話：