五堡悅榮灣商鋪招租公告（略）
商鋪招租公告
一、招租房明細(xì)

小區(qū)
五堡悅榮（略）
五堡悅榮（略）
商鋪位置
11幢底商5
11幢底商6
4幢底商1
4幢底商2
10幢底商2
10幢底商6
1幢底商3
面積
260.51㎡
260.51㎡
325.08㎡
305.91㎡
314.77㎡
247.58㎡
317.3㎡
首年年租金（掛牌）
171155.07元
171155.07元
213577.56元
200982.87元
241271.21元
207843.41元
289536.25元
租期
5年
5年
年租金增長率
2%
2%
裝修期
最后兩個月分別優(yōu)惠首年半個月租金
最后兩個月分別優(yōu)惠首年半個月租金
履約保證金
首年2個月租金
首年2個月租金
裝修保證金
每鋪2萬元
首年1個月租金
租金支付周期
6個月
轉(zhuǎn)租條件
租賃期內(nèi)，承租人未經(jīng)我司書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租；
業(yè)態(tài)控制
生活配套服務(wù)與零售；不得經(jīng)營限制類項(xiàng)目（不得住宿，不得設(shè)置餐飲），不得銷售煙草
生活配套服務(wù)與零售；不得經(jīng)營限制類項(xiàng)目（不得住宿，不得設(shè)置餐飲）


二、招租房產(chǎn)具體情況
租賃期限：詳見表格；
租賃用途：詳見表格；
租金遞增方式：（略）
租金支付方式：（略）
裝修保證金：詳見表格；
履約保證金：2個月；
裝修期：1個月；
租賃方式：（略）

三、招租對象
中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力自然人。

四、競租方式：（略）
本次競租方式：（略）

五、競租保證金繳交注意事項(xiàng)
競租人需在公告期內(nèi)繳納人民幣壹萬元作為競租保證金(繳款需備注名字、聯(lián)系方式：（略）
意向承租人因?yàn)樘峁┨摷傥募?dǎo)致報(bào)名材料廢止、惡意串通競租、遞交竟租文件后又要求撤回、低于起租價(jià)報(bào)價(jià)或未按規(guī)定時間報(bào)價(jià)等意向承租人原因按照競租文件要求產(chǎn)生竟租失敗的，或最終競得人未按規(guī)定的期限繳納款項(xiàng)、完成合同簽署的，保證金均將被沒收。
最終競得人的保證金將自動轉(zhuǎn)為租賃履約保證金和裝修保證金，多退少補(bǔ)。未竟得的意向承租人，在競租完成后15（略）徑無息返還，如因原繳款賬戶信息不清或有誤導(dǎo)致的退款延遲或失敗，責(zé)任由意向承租人自行承擔(dān)。
一人報(bào)名多個標(biāo)的物，保證金需按照報(bào)名數(shù)量以每個壹萬元為標(biāo)準(zhǔn)繳納。
交納時間:信息披露截止日2024年10月15日17:30時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）打款賬戶如下：
戶名：（略）
開戶銀行：工行江城支行
（略）：（略）（略）
六、競租時間、地點(diǎn)：（略）
競租程序?qū)⒃?024年10月16日上午9：30（略）開始。
競租人攜帶本人身份證原件、身份證明及密封報(bào)價(jià)材料進(jìn)行現(xiàn)場競租按上述約定時間、地點(diǎn)：（略）

競租材料請按填寫示例格式填寫，否則作為無效報(bào)價(jià)處理，身份證明、現(xiàn)場勘察承諾書、競租承諾書、報(bào)價(jià)函請單獨(dú)提交，報(bào)價(jià)函需做好密封袋封口處理，如競租檢查發(fā)現(xiàn)未封口處理，作為無效報(bào)價(jià)處理：
身份證明，按現(xiàn)場競租人身份提供以下材料（單獨(dú)提交）：個人：個人提供身份證復(fù)印件;
企業(yè)：法人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
委托競租：委托人身份證復(fù)印件（委托企業(yè)法人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）、被委托人身份證復(fù)印件；授權(quán)委托書（授權(quán)委托需在有效期內(nèi)，否則作為無效報(bào)價(jià)）;

現(xiàn)場勘察承諾書（單獨(dú)提交）：
現(xiàn)場勘察承諾書（單獨(dú)提交）：
報(bào)價(jià)函（需放入封口密封袋，封口需注明日期、報(bào)價(jià)人本人簽名或加蓋企業(yè)印章。填寫價(jià)格為首年總價(jià)，即第一租賃年度年租金，首年總價(jià)計(jì)算方式：（略）
所有競租文件現(xiàn)場開封唱價(jià)，并按照以下規(guī)則確定最終競得人:（1）在招租受讓申請截止時，只有一個竟租人報(bào)名及報(bào)價(jià)的，在不改變招租公告的條件和合同條款的前提下，該竟租人為最終競得人，其出價(jià)為本次招租的成交價(jià)。
（2）在招租受讓申請截止時，無人報(bào)名或報(bào)價(jià)者的報(bào)價(jià)均低于起始價(jià)的，則本次招租不成交。
（3）在招租受讓申請截止時，有兩個及兩個以上竟租人報(bào)名及報(bào)價(jià)的，競價(jià)出價(jià)最高者為最終競得人，其出價(jià)為本次招租的成交價(jià)。其他競租人根據(jù)報(bào)價(jià)高低進(jìn)行確定排序;存在相同報(bào)價(jià)的，（略）確定排序。
（4）如最終竟得人未按要求完成合同簽署或未在規(guī)定時間內(nèi)足額繳交履約保證金、裝修保證金及首期租金的，視為放棄本次競租資格，同時由順延后一位報(bào)價(jià)者(若有)競得，出租方在確定最終競得人放棄后2個工作日內(nèi)通知順延后一位報(bào)價(jià)者，并按要求完成租賃相關(guān)流程，否則視為本次招租不成交。

七、合同簽署
按照前述規(guī)則確定的最終競得人，應(yīng)按競租結(jié)果簽署《房屋租賃合同》，若拒絕的，視為該最終競得人放棄竟租資格，其竟租結(jié)果作廢，出租人不再返還其已付的竟租保證金并有權(quán)追究其違約責(zé)任。最終竟得人需在公告期結(jié)束10個工作日內(nèi)完成合同簽署，并在起租日前支付首期租金、履約保證金(已付的交易保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分補(bǔ)足)和裝修保證金。未在期限內(nèi)簽署合同及足額繳納前述任一筆款項(xiàng)的，視為其毀約，竟租結(jié)果作廢，出租人不再返還其已付的競租保證金并有權(quán)追究其違約責(zé)任。（略）:
租金、履約保證金、（略）:
戶名：（略）
開戶銀行：工行江城支行
（略）：（略）（略）
房屋交接：租賃房屋的交付由我單位：（略）
八、注意事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)提示
招租標(biāo)的涉及的租賃房屋權(quán)屬歸產(chǎn)權(quán)人所有。本次標(biāo)的涉及房屋目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。產(chǎn)權(quán)人提供的租賃房屋的權(quán)屬資料僅限于以下第7條所列內(nèi)容。競租人應(yīng)自行預(yù)判該項(xiàng)因素對其承租后經(jīng)營開展所可能造成的影響，包括但不限于無法辦理租賃備案證、無法作為工商登記地址：（略）
（2）實(shí)測繪報(bào)告復(fù)印件
特別披露：不經(jīng)甲方書面同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。
聯(lián)系人：（略）
本項(xiàng)目監(jiān)管部門：投訴電話：