公告信息項目名稱：（略）
（略）GYZC（略）
標的名稱：（略）
（略）GYZC（略）
公告性質正常公告
公告內容招租項目交易公告
（略）（下稱“掛牌方”）以網上競價方式：（略）
一、基本信息
標的位置
標的物名稱：（略）
及內容
標的物
面積（m2）
出租期限（月）
起始價
（元/月）
增價
幅度
（元）
競買
保證金
（元）
（略）松山（略）、莞城街道
東莞理工學院自助售賣機場地招租
96
60
19200（含稅）
640
200000
二、情況說明
招租場地分別位于東莞理工學院松山（略）、東莞理工學院高水平理工科大學國際合作（略）以及東莞理工學院莞（略），共設64個自助售賣機點位，總計租面積約96平方米。其中，松山（略）設48個點位，高水平理工科大學國際合作（略）設8個點位，莞（略）設8個點位（具體位置詳見《東莞理工學院（略）自助售賣機點位明細》）。本標的以實物現狀為準進行招租，標的出租的實際面積如與公告所標示的面積有差異，以實際面積為準。
三、競買資格
（一）只接受中華人民共和國境內企業(yè)法人單獨競買。但申請人具有以下情況的不得參與競買：失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。
（二）申請人的經營范圍應包含“食品銷售”條目。
（三）申請人需具備以下食品行業(yè)類別I類認證證書：
1.質量管理體系認證（咨詢申報：（略））ISO9001；
2.食品安全管理體系認證FSSC22000。
（四）申請人需在不少于3個全國高等學校經營自助售賣機業(yè)務（以交易合同為準）。
符合以上條件的競買申請人在2024年10月11日17：00前將競買資格文件（加蓋公章）以電子版方式：（略）
四、使用要求
（一）招租場地僅限于放置自助售賣機。競得人不得轉租、分租或改變用途；
（二）自助售賣機擺放位置應根據校方實際要求作調整，競得人未經校方同意不可隨意增減數量擺放或挪動位置；
（三）競得人使用自助售賣機銷售商品的實施方案應統(tǒng)一報校方審核，經校方書面同意后實施。不得售賣酒料、高酒精度飲品、假冒偽劣商品及其它校方認為不宜銷售的品類，否則視為違約；
（四）競得人須使用支持微信：（略）
（五）競得人須按合同約定，在租賃期間定期組織促銷活動，并定期為校方活動提供飲品贊助。
（六）具體的使用要求、競得人的權利義務詳見附件《租賃合同》。
五、現場查勘
（一）查勘時間：2024年10月10日
（二）查勘地址：（略）
1.松山（略）；
2.莞（略）；
（三）聯系人：（略）
（四）聯系方式：（略）
（意向競買者須聯系委托方對標的進行現場查勘，沒有對標的進行查勘者被視為接受標的現狀。）
六、競買信息
（一）（略）上掛牌交易按照價高者得原則確定競得入選人。只要滿足一個或一個以上競買申請人、競買價不低于起始價，即可成交。（略）址：https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。
（二）（略）址：https://（略）.gov.cn/zhjy/HomePage/list查看公告、交易須知等相關掛牌文件，（略）上參與競買。
七、掛牌時間
（一）公告時間：2024年9月27日至2024年10月15日。
（二）報名和繳納保證金時間：2024年9月27日至2024年10月15日17:00（（略）（略）數據庫時間為準）。
（三）報價期限：2024年10月16日9:00至2024年10月16日15:00。此后進入限時競價環(huán)節(jié)。
八、保證金繳退情況
（一）繳納保證金
競買申請人登錄提交競買申請后，應選擇保證金繳納銀行，（略）。（略），根據公告規(guī)定時間和數額一次性足額繳納競買保證金。（略）的項目。競買申請人匯出賬戶名稱：（略）
（二）退轉保證金
（1）項目正常成交的情況：①（略）退還原賬戶。②競（略）退還原賬戶或轉至委托方指定賬戶。
（2）資格審查不通過或者出現不按時提交資料完成資格審核、未能按時簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標行為的，競得入選人已繳納的競買保證金將轉至委托方指定賬戶。
（3）項目未成交或未按要求繳納競買保證金的，（略）退還原賬戶。
九、成交結果確認
（略）上交易結束后5個工作日內與委托方預約，并按委托方要求攜帶相關材料進行資格審核。
競得入選人資格審核通過后，（略）下載《成交結果確認書》，并于5個工作日內與委托方簽訂《東莞理工學院自助售賣機場地租賃合同》。競得入選人未按約定期限聯系委托方進行資格審核及合同簽訂或經委托方審核發(fā)現不具備競買資格條件等情況即被視為違約，委托方有權解除《成交結果確認書》，并向掛牌方申請將競買保證金轉入委托方指定賬戶，競得入選人所繳納的競買保證金不予退還。根據相關法律法規(guī)，違約方還應承擔相應的違約責任。
（略）（（略））向社會公布。
十、款項繳交情況
（一）租金：租金在當月10日前按照（略）非稅收入繳款通知書要求繳（略）財政非稅專戶，逾期繳交的，按應繳租金每日加收5‰的滯納金。本物業(yè)設2個月免租期（為每年2月、8月），計租期首月租金在合同簽訂時一次性繳交。
（二）租金遞增：在租賃期內，前三年租金不變，從第四年起每年遞增3%。
（三）履約保證金：按合同約定一次性繳交（略）。
競得人逾期未繳交履約保證金和首月租賃款等情況即被視為違約，委托方有權解除《成交結果確認書》和《東莞理工學院自助售賣機場地租賃合同》。
以上款項均繳到委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下：
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：中國工商銀行大嶺山支行
（略）：（略）（略）
十一、項目移交
項目移交時間按委托方實際交付時間為準。
標的物為空置狀態(tài)的，以現狀交付；標的物為原有租戶的，以原租戶清場后空置狀態(tài)交付。
標的物的交接由委托方和競得人自行辦理，掛牌方只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作。
十二、其他事項
（一）委托方承諾如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、合法性和有效性承擔法律責任。本次掛牌按標的現狀交易，按照有關規(guī)定在掛牌前履行相應的備案、報批手續(xù)。
（二）（略）以誠實信用原則公告交易項目信息，只對交易法定程序負責，對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任，不承擔交易項目的權利、現狀瑕疵擔保以及其他任何法律責任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責任概由委托方與競得人承擔。
（三）競買申請人相關注意事項。
1.（略）密碼或粵省事（微信：（略）
2.（略）上傳符合競買資格的相關證明文件。
3.競買申請人須自行了解是否具備租賃資格，如不具備租賃資格參與競拍的由競買申請人自行承擔相應的法律責任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買申請人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買申請人應當具備規(guī)定的資格或者條件。還須認真閱讀委托方提供的《東莞理工學院自助售賣機場地租賃合同》版本，競買申請人競得的標的必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競買保證金不予退還。
4.競買申請人報名前應自行至標的物現場查勘，一旦辦理報名手續(xù)視同已進行現場踏勘并接受標的現狀，并視同已確認及已充分了解該房屋的現狀、權屬情況及周邊配套等情況，并已根據自身經（略）場現狀及未來預期做了充分地研判，競買申請人保證自行承（略）場風險。競買申請人不得在成交后以未踏勘現場為由對標的數量、質量、規(guī)格、被原租戶（使用人）占用、周邊環(huán)境和設施等情況提出異議、解除合同或主張合同無效。
5.競得人未經委托方書面同意，不得擅自將出租物業(yè)進行轉包、分包，如競得人擅自轉包、分包的，競得人應承擔由此造成的一切損失，委托方有權提前解除合同、收回出租物業(yè)，競得人須按《東莞理工學院自助售賣機場地租賃合同》的違約責任條款向委托方承擔相應的違約金和全部賠償責任。不可將該項目的物權含經營權及相關證件、附屬設施等進行抵押、轉讓、質押、擔保及其它嚴重限制該項目權利的行為。
6.承包期間，競得人必須獲得合法經營的相關證照，同時取得消防部門的有關消防合格證，方可進行經營活動。
7.競得人須嚴格履行出租物業(yè)的使用性質、功能，不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經營項目。否則委托方有權終止合同收回物業(yè)。
（四）出租物業(yè)建筑面積、使用面積以現狀為準，委托方及掛牌方不承擔與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格。掛牌方不承擔標的物的瑕疵擔保責任。
（五）租賃期內若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，委托方不予以補償，其全部損失由競得人自行承擔。
（六）裝修免租期約定：本物業(yè)設2個月免租期（為每年2月、8月）。競得人如對出租物業(yè)進行改造，須經委托方書面同意，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行。在裝修期間，有關責任風險由競得人承擔，競得人自行承擔裝修費用，且應當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關法律責任。
（七）各有關款項均以人民幣支付，不接受其他幣種。
（八）（略）上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（九）租賃期間，競得人應合法、守法經營，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及消防安全、保衛(wèi)等工作，競得人應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。委托方不承擔競得人在租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任。
（十）競得人的常駐人員、經營車輛或其他與競得人有關的人員應當嚴格遵守校方的各項管理規(guī)定，否則校方有權要求不守規(guī)定的工作人員立刻離開校園或拒絕進入，競得人應承擔由此而產生的一切責任。
（十一）競得人租賃期間產生的水電費及其他費用，按合同約定內容進行繳納。
（十二）未經校方書面許可，競得人不得利用東莞理工學院的包括但不限于名稱：（略）
（十三）其他未盡事宜詳見《東莞理工學院自助售賣機場地租賃合同》《東莞理工學院（略）自助售賣機點位明細》。
十三、聯系方式：（略）
委托方：東莞理工學院
聯系地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）


東莞理工學院
2024年9月27日
附件：招租項目交易公告.pdf附件：東莞理工學院自助售賣機場地租賃合同（示范文本）.pdf附件：網絡競價交易須知.pdf附件：東莞理工學院（略）自助售賣機點位明細.pdf