（略）
S110000D（略）5
項目編碼
2024-CY/04-0596
掛牌金額
135999
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2024-CY/04-0596標的名稱：（略）
細分類別：商辦綜合用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：23
房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：
附屬設(shè)施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年
擬出讓用途：辦公
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：135999
披露方式：（略）
首次項目信息發(fā)布公告期：10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：2000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：135999合同價款支付方式：（略）
合同價款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.租金為人民幣5.4元/日/平方米(租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費);無遞增。租金每季度支付一次上付款。2.無免租期。3.履約保證金為11333.25元，需提前交納。保證金用途:如受讓方違反合同任何條款，出讓方可以使用或扣留全部或部分履約保證金抵償由受讓方之違約行為造成的出讓方直接經(jīng)濟損失以及應(yīng)支付給出讓方的違約金或受讓方由于使用租賃房屋而到期應(yīng)繳納而未繳納的因租賃物業(yè)產(chǎn)生的其他費用(如房屋租金、物業(yè)費、電費、水費、供暖費、供冷費等費用)。履約保證金不足以抵償?shù)牟糠?，由受讓方補足。出讓方扣除履約保證金后，受讓方須在接到通知后七天內(nèi)將履約保證金補足到條款約定的數(shù)額。4.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和（略）有關(guān)收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準，雙方在合同中進行約定。6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為在（略）注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資金不低于10萬元;2、受讓方經(jīng)營范圍需包含文化、傳媒、新媒體、（略）、廣告、科技、技術(shù)推廣服務(wù)等相關(guān)行業(yè)，具體以營業(yè)執(zhí)照為準；3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認；5、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標的出租業(yè)態(tài)為辦公，出租用途為辦公。2.該標的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地，該標的在南磨房鄉(xiāng)減量地塊范圍內(nèi)。3.項目四至為：（略），西至東三環(huán)慶豐公園東側(cè)，（略），北至通惠河。4.該項目標的出租建筑面積共計23平方米，位于C區(qū)3號樓五層，房屋為磚混結(jié)構(gòu)。5.該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險.6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點：（略）
交易服務(wù)會員使用情況
交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）