項(xiàng)目信息交易公告出價(jià)記錄0結(jié)果公告免責(zé)聲明交易幫助
項(xiàng)目類別農(nóng)用地承包合同類別魚(yú)塘租賃
合同起始日期2025年01月01日合同終止日期2029年12月31日
資產(chǎn)名稱：（略）
資產(chǎn)地（略）小坪村坑口經(jīng)濟(jì)合作社
交易面積/數(shù)量2.00畝建筑面積0
資產(chǎn)用途農(nóng)業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)方
資產(chǎn)交付日期2025年01月01日資產(chǎn)交付方式：（略）
行業(yè)要求必須根據(jù)該地塊性質(zhì)依法使用,不準(zhǔn)養(yǎng)殖家禽家畜及其他牲口，并按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用。
受讓人或承租（包）人的條件社會(huì)18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外），凡有拖欠集體（包括村小組）款項(xiàng)未交齊者不得參與本次競(jìng)投，也不得代他人參與競(jìng)投，其所競(jìng)得的資產(chǎn)無(wú)效。本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體報(bào)名。
其它條款競(jìng)得者需在競(jìng)投結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)到司前鎮(zhèn)農(nóng)村集體三資規(guī)范管理辦公室審核資料并到村委會(huì)簽訂合同。
合同附件點(diǎn)擊下載
其它情況說(shuō)明池塘養(yǎng)殖尾水排放需參照《廣東省水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水排放標(biāo)準(zhǔn)》(報(bào)批稿)中的淡水養(yǎng)殖一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求做到達(dá)標(biāo)排放。
交易公告
（略）：sqzb1669
（略）受（略）小坪村坑口經(jīng)濟(jì)合作社委托，將（略）小坪村坑口經(jīng)濟(jì)合作社-北祖魚(yú)塘使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的單位：（略）
一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
（略）
資產(chǎn)性質(zhì)
交易面積
租賃年限
交易底價(jià)
競(jìng)價(jià)幅度
競(jìng)價(jià)保證金
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)圖片
（略）
經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)
約2.00畝（不再?gòu)?fù)量）
5年
（略）/年
200元/年
2000.00元
（略）小坪村坑口經(jīng)濟(jì)合作社
二、資產(chǎn)的使用范圍：必須根據(jù)該地塊性質(zhì)依法使用
三、行業(yè)要求：必須根據(jù)該地塊性質(zhì)依法使用,不準(zhǔn)養(yǎng)殖家禽家畜及其他牲口，并按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用。
四、競(jìng)投單位：（略）
本項(xiàng)目不接受納入（略）（略）信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。社會(huì)18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外），凡有拖欠集體（包括村小組）款項(xiàng)未交齊者不得參與本次競(jìng)投，也不得代他人參與競(jìng)投，其所競(jìng)得的資產(chǎn)無(wú)效。本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體報(bào)名。
五、（略）上競(jìng)投方式：（略）
六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納
競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2024年09月27日12點(diǎn)00分前通過(guò)（略）（略）上報(bào)名，并于2024年09月27日15點(diǎn)00（略）指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。
七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；
（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；
（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；
（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；
（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式：（略）
八、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2024年09月20日至2024年09月27日。（略）競(jìng)拍流程。（競(jìng)拍流程：①免費(fèi)注冊(cè)>②閱讀項(xiàng)目信息及交易公告>③報(bào)名競(jìng)投>④獲取：（略）
九、競(jìng)投時(shí)間
本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2024年09月29日15時(shí)00分00秒至2024年09月29日16時(shí)00分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。
十、競(jìng)得人審核資料時(shí)間
競(jìng)得人需在2024年10月11日17時(shí)30分前到司前鎮(zhèn)農(nóng)村集體三資規(guī)范管理辦公室提交審核資料。
十一、其他信息
1、租金要求：租金實(shí)行先繳款后經(jīng)營(yíng)的原則，租金按每年收取一次，本合同期限分為5個(gè)收租周期。競(jìng)投成功簽訂本合同當(dāng)天繳納第一個(gè)周期（即2025年1月-2025年12月）的租金，此后每個(gè)周期的租金承租者必須于上一周期12月31日前向出租方交納下一個(gè)周期的租金。2、合同履約保證金：以競(jìng)得的一年租金為合同履約保證金。3、在合同期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)包承包地給第三方的，須經(jīng)甲方同意并與甲方轉(zhuǎn)簽合同，甲方將向乙方收取余下合同年限租金總額的20%作為轉(zhuǎn)簽手續(xù)費(fèi)。4、競(jìng)得者需在競(jìng)投結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)到司前鎮(zhèn)農(nóng)村集體三資規(guī)范管理辦公室審核資料并到村委會(huì)簽訂合同。5、征用：（1）在承包期內(nèi)，因被依法征收、征用、占用，或政府因管理、發(fā)展等需要使用該地塊，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從，承包合同自動(dòng)終止。乙方自有關(guān)部門發(fā)出征地公告之日起不得搶種、搶建及投放魚(yú)苗，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。（2）土地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有；青苗費(fèi)及一切用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等補(bǔ)償歸乙方所有。補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)等按（略）征地及地上附著物補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除上述補(bǔ)償外，不再作任何補(bǔ)償；承包款計(jì)付至實(shí)際交還之日。（3）雙方簽訂終止協(xié)議，并進(jìn)行公示，公示結(jié)束后，甲方將于七個(gè)工作日內(nèi)退還已繳交剩余租賃期的租金和合同履約保證金，無(wú)需經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或成員代表會(huì)議表決通過(guò)。6、其他約定事項(xiàng)：①合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如魚(yú)塘抽水、電費(fèi)等費(fèi)用），由乙方自行負(fù)責(zé)。②合同期內(nèi)，因乙方拖欠承包款，甲方向法院起訴追討時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括：立案、訴訟、律師等費(fèi)用）均由乙方支付。③競(jìng)得（承租）者競(jìng)投成功簽訂承包合同當(dāng)天除支付承包款和合同履約保證金外，還應(yīng)按合同總承包款的5%，一次性向所在地的村民委員會(huì)支付村級(jí)公共事務(wù)費(fèi)，專項(xiàng)用于村內(nèi)人居環(huán)境整治、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)以及疫情防控等公共事務(wù)費(fèi)用的支出，不得用于發(fā)放工資、津補(bǔ)貼以及接待費(fèi)、不得作為集體經(jīng)濟(jì)組織債務(wù)清欠資金。④乙方每年租金必須按期繳納，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租資產(chǎn)并沒(méi)收合同履約保證金。⑤合同期內(nèi)，需經(jīng)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)方可搭建臨時(shí)建（構(gòu)）筑物，搭建的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物僅作農(nóng)業(yè)用途（日常擺放農(nóng)資、農(nóng)具等及平時(shí)休息之用），不得用作房屋出租或本合同租賃內(nèi)容以外的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。待合同期滿時(shí)，乙方需自行清除或拆除臨時(shí)建（構(gòu)）筑物，否則作違約處理，甲方有權(quán)沒(méi)收合同履約保證金，臨時(shí)建（構(gòu)）筑物歸甲方所有。⑥在合同內(nèi)，乙方必須及時(shí)清理魚(yú)塘水面的漂浮物及垃圾，以維護(hù)村容村貌。同時(shí)，禁止在魚(yú)塘中養(yǎng)殖水浮蓮或浮萍作為魚(yú)飼料。若違反此規(guī)定，將視作違約處理，甲方有權(quán)收回出租資產(chǎn)并沒(méi)收合同履約保證金，并要求承租者清理干凈魚(yú)塘漂浮物及垃圾，甲方不作任何補(bǔ)償。⑦合同期滿時(shí)，要經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后才退回押金,如乙方有意損壞搭建的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物（含水電設(shè)施），當(dāng)違約處理并沒(méi)收合同履約保證金。⑧合同期滿時(shí)，塘基周圍所種作物及樹(shù)木，要無(wú)償歸甲方所有。
十二、聯(lián)系方式：（略）
（略）小坪村坑口經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
村委會(huì)：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml
（略）
二0二四年九月二十日
（略）出價(jià)時(shí)間
（略）（略）免責(zé)聲明
（略）（略）公布的《（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易辦法（試行）》（略）上競(jìng)投交易活動(dòng)。競(jìng)投意向人參與競(jìng)投時(shí)，（略）簽《（略）（略）服務(wù)協(xié)議》，（略）公布的各項(xiàng)交易規(guī)則的約束。競(jìng)投意向人和業(yè)主單位：（略）
（略）（略）服務(wù)協(xié)議為明確（略）（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）服務(wù)規(guī)則及其效力，請(qǐng)注冊(cè)人認(rèn)真閱讀本協(xié)議。當(dāng)注冊(cè)人按照注冊(cè)頁(yè)面提示填寫(xiě)信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊(cè)程序后，即表示注冊(cè)人已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容（特別是以粗體標(biāo)示的內(nèi)容），（略）達(dá)成一致共識(shí)，（略）的競(jìng)投意向人。
一、本協(xié)議為競(jìng)投意向人與業(yè)主單位：（略）
二、（略）僅負(fù)責(zé)依照（略）人（略）（略）上公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易。競(jìng)投意向人參與競(jìng)投前，（略）公布的《（略）（略）競(jìng)拍流程說(shuō)明》。競(jìng)投意向人參與競(jìng)投過(guò)程所發(fā)生的糾紛，（略）技術(shù)故障原因外，均由競(jìng)投意向人和業(yè)主單位：（略）
三、（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，（略）服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投人意向人自行承擔(dān)。
四、因競(jìng)投意向人使用的手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)設(shè)備、（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺（略）（略）進(jìn)行交易申請(qǐng)或交易報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。（略）目前尚未針對(duì)移動(dòng)設(shè)備上的瀏覽器進(jìn)行專門配置和開(kāi)發(fā)，（略）上競(jìng)價(jià)，（略）上競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。
五、競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，（略）（略）的用戶，（略）的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為，由競(jìng)投意向人負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。（略）上競(jìng)價(jià)時(shí)，除非先有正式的書(shū)面說(shuō)明提交給交易組織管理機(jī)構(gòu)，否則均視為競(jìng)投意向人本人操作競(jìng)價(jià)。
六、（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，交易組織機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終結(jié)或重新組織報(bào)價(jià)活動(dòng)，同時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、交易保證金繳納時(shí)間以資金托管賬戶實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)提前交納保證金以確保在截止時(shí)間前到賬（對(duì)于外地或跨行繳納保證金的，建議至少在報(bào)名截止日期的前兩個(gè)工作日繳納），（略）的原因?qū)е赂?jìng)投意向人繳納的交易保證金超過(guò)到賬截止時(shí)間的，（略）投訴，（略）不予受理，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。超（略）徑無(wú)息退回。
八、（略）就交易事項(xiàng)發(fā)布的交易公告、成交合同條款文本、標(biāo)的物看樣通知、參加競(jìng)投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易組織管理機(jī)構(gòu)根據(jù)競(jìng)投人注冊(cè)信息中確認(rèn)的聯(lián)系方式：（略）
九、（略）采取事后審核交易資格的方式：（略）
十、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)競(jìng)投標(biāo)的的瑕疵保證。競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)在參與報(bào)價(jià)前查閱標(biāo)的物的相關(guān)資料，進(jìn)行盡職調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)看樣、勘驗(yàn)。競(jìng)投意向人參與報(bào)價(jià)，視為已完成對(duì)競(jìng)投標(biāo)的全部盡職調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競(jìng)投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
十一、在交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階段，（略）（略），否則，（略）（略）頁(yè)，導(dǎo)致無(wú)法出價(jià)。由此引發(fā)的后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)，（略）和交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、除另有約定外，在競(jìng)投報(bào)價(jià)開(kāi)始前，業(yè)主單位：（略）
十三、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)一般按照價(jià)高者得的原則成交（涉及優(yōu)先權(quán)或事先修改了本項(xiàng)規(guī)則的除外）。
十四、競(jìng)投意向人如經(jīng)競(jìng)價(jià)方式：（略）
十五、競(jìng)投人中標(biāo)的，競(jìng)投保證金可轉(zhuǎn)為成交合同的定金或預(yù)付款，具體由交易公告確定。競(jìng)投人未中標(biāo)的，在交易出價(jià)結(jié)束日起7個(gè)工作日內(nèi)，（略）徑退回保證金（無(wú)息）。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)從保證金中扣除。
十六、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向競(jìng)投人收受不當(dāng)利益及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的競(jìng)價(jià)行為。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人有前述行為的，業(yè)主單位：（略）
十七、本協(xié)議未約定的，（略）公布的交易辦法及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
競(jìng)投流程說(shuō)明競(jìng)拍流程
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