項(xiàng)目信息交易公告出價(jià)記錄0結(jié)果公告免責(zé)聲明交易幫助
項(xiàng)目類別農(nóng)用地承包合同類別農(nóng)田租賃
合同起始日期2025年01月01日合同終止日期2029年12月31日
資產(chǎn)名稱：（略）
資產(chǎn)地點(diǎn)：（略）
交易面積/數(shù)量1.95畝建筑面積0
資產(chǎn)用途農(nóng)業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)方
資產(chǎn)交付日期資產(chǎn)交付方式：（略）
行業(yè)要求按照耕地地類性質(zhì)使用種植，用于種植糧、油、棉、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)，不得變更用于種柑桔、育苗木草皮、種植花卉、發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)殖等。
受讓人或承租（包）人的條件18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外）。凡有拖欠集體（包括村、組兩級）款項(xiàng)的人員或不符合報(bào)名資格的競投人以最高價(jià)競得此項(xiàng)目，取消其競得資格，沒收其交易保證金并重新組織交易。
其它條款1、租金一年，合同定金一年（定金金額與最后1年租金相同）。2、競得人每年在繳交租金的同時(shí)，須按每年租金的5%向承租地所屬的村委會繳交村級公共服務(wù)費(fèi)。3、交易項(xiàng)目面積及界線已由出租方核量，競得人如有異議，可重新核量（面積有出入不影響成交結(jié)果），競投結(jié)束后合同的執(zhí)行，一律以雙方核實(shí)確認(rèn)的面積及界線為準(zhǔn)。4、競得人和出租方應(yīng)當(dāng)于在競投結(jié)束之日起7個(gè)工作日內(nèi)，（略）簽訂合同。若競得人原因致逾期，視為競得人放棄處理，由出租方?jīng)]收其交易保證金，并重新組織交易。5、合同簽訂之日起2年內(nèi)競得人轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借標(biāo)的項(xiàng)目需取得出租方同意，競得人另外按第一年租金30%向出租方支付手續(xù)費(fèi)。6、其他約定詳見合同附件。7、承租期間，若有農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼（即農(nóng)作物良種補(bǔ)貼、種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼調(diào)整合并成的）歸土地承包經(jīng)營權(quán)證確權(quán)人所有，其他獎(jiǎng)補(bǔ)補(bǔ)貼補(bǔ)助按相關(guān)政策文件處理。
合同附件點(diǎn)擊下載
其它情況說明
交易公告
（略）：gjzb1146
（略）受（略）洲朗村中興第一組股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對位于洲朗村中興第一組股份經(jīng)濟(jì)合作社-五排使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報(bào)名競投。
一、競投項(xiàng)目基本情況
（略）
資產(chǎn)性質(zhì)
交易面積
租賃年限
交易底價(jià)
加價(jià)幅度
保證金
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)圖片
（略）
經(jīng)營性資產(chǎn)
1.95畝
5年
（略）/年
100元/年
1600.00元
洲朗村中興第一組股份經(jīng)濟(jì)合作社
二、資產(chǎn)的使用范圍：農(nóng)業(yè)
三、行業(yè)要求：按照耕地地類性質(zhì)使用種植，用于種植糧、油、棉、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)，不得變更用于種柑桔、育苗木草皮、種植花卉、發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)殖等。
四、競投單位：（略）
本項(xiàng)目不接受納入（略）（略）信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名。18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外）。凡有拖欠集體（包括村、組兩級）款項(xiàng)的人員或不符合報(bào)名資格的競投人以最高價(jià)競得此項(xiàng)目，取消其競得資格，沒收其交易保證金并重新組織交易。
五、（略）上競投方式：（略）
六、申請時(shí)間及交易保證金繳納
競投意向人，請于2024年09月27日10點(diǎn)00分前通過（略）（略）上報(bào)名，并于2024年09月27日15點(diǎn)00（略）指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。
七、競投意向人報(bào)名條件
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；
（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；
（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；
（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；
（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式：（略）
八、看樣時(shí)間
（略）與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：，上午8:30-11:30，下午14:30-17:00。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主或其余時(shí)間自行看樣。標(biāo)的物以公示為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地了解標(biāo)的物實(shí)際情況，未了解清楚標(biāo)的物的競投人視為對本項(xiàng)目的情況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2024年09月20日至2024年09月27日。
十、競投時(shí)間
本次交易競投時(shí)間為：2024年09月29日10時(shí)00分00秒至2024年09月29日10時(shí)30分00秒，競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。
十一、競得人審核資料時(shí)間
競得人需在2024年10月15日16時(shí)30分前到古井鎮(zhèn)三資辦提交審核資料。
十二、其他信息
1、租金一年，合同定金一年（定金金額與最后1年租金相同）。
2、競得人每年在繳交租金的同時(shí)，須按每年租金的5%向承租地所屬的村委會繳交村級公共服務(wù)費(fèi)。
3、交易項(xiàng)目面積及界線已由出租方核量，競得人如有異議，可重新核量（面積有出入不影響成交結(jié)果），競投結(jié)束后合同的執(zhí)行，一律以雙方核實(shí)確認(rèn)的面積及界線為準(zhǔn)。
4、競得人和出租方應(yīng)當(dāng)于在競投結(jié)束之日起7個(gè)工作日內(nèi)，（略）簽訂合同。若競得人原因致逾期，視為競得人放棄處理，由出租方?jīng)]收其交易保證金，并重新組織交易。
5、合同簽訂之日起2年內(nèi)競得人轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借標(biāo)的項(xiàng)目需取得出租方同意，競得人另外按第一年租金30%向出租方支付手續(xù)費(fèi)。
6、其他約定詳見合同附件。
7、承租期間，若有農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼（即農(nóng)作物良種補(bǔ)貼、種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼調(diào)整合并成的）歸土地承包經(jīng)營權(quán)證確權(quán)人所有，其他獎(jiǎng)補(bǔ)補(bǔ)貼補(bǔ)助按相關(guān)政策文件處理。
十三、聯(lián)系方式：（略）
（略）洲朗村中興第一組股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：http://xh3z.cn/
（略）洲朗村中興第一組股份經(jīng)濟(jì)合作社
二0二四年九月二十日
（略）出價(jià)時(shí)間
（略）（略）免責(zé)聲明
（略）（略）公布的《（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易辦法（試行）》（略）上競投交易活動(dòng)。競投意向人參與競投時(shí)，（略）簽《（略）（略）服務(wù)協(xié)議》，（略）公布的各項(xiàng)交易規(guī)則的約束。競投意向人和業(yè)主單位：（略）
（略）（略）服務(wù)協(xié)議為明確（略）（略）（以下簡稱“（略）”）服務(wù)規(guī)則及其效力，請注冊人認(rèn)真閱讀本協(xié)議。當(dāng)注冊人按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊程序后，即表示注冊人已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內(nèi)容（特別是以粗體標(biāo)示的內(nèi)容），（略）達(dá)成一致共識，（略）的競投意向人。
一、本協(xié)議為競投意向人與業(yè)主單位：（略）
二、（略）僅負(fù)責(zé)依照（略）人（略）（略）上公開競價(jià)交易。競投意向人參與競投前，（略）公布的《（略）（略）競拍流程說明》。競投意向人參與競投過程所發(fā)生的糾紛，（略）技術(shù)故障原因外，均由競投意向人和業(yè)主單位：（略）
三、（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，（略）服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競投人意向人自行承擔(dān)。
四、因競投意向人使用的手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)設(shè)備、（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺（略）（略）進(jìn)行交易申請或交易報(bào)價(jià)的，后果由競投意向人自行承擔(dān)。（略）目前尚未針對移動(dòng)設(shè)備上的瀏覽器進(jìn)行專門配置和開發(fā)，（略）上競價(jià)，（略）上競價(jià)的，后果由競投意向人自行承擔(dān)。
五、競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，（略）（略）的用戶，（略）的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由競投意向人負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。（略）上競價(jià)時(shí)，除非先有正式的書面說明提交給交易組織管理機(jī)構(gòu)，否則均視為競投意向人本人操作競價(jià)。
六、（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的，交易組織機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終結(jié)或重新組織報(bào)價(jià)活動(dòng)，同時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、交易保證金繳納時(shí)間以資金托管賬戶實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競投意向人應(yīng)當(dāng)提前交納保證金以確保在截止時(shí)間前到賬（對于外地或跨行繳納保證金的，建議至少在報(bào)名截止日期的前兩個(gè)工作日繳納），（略）的原因?qū)е赂偼兑庀蛉死U納的交易保證金超過到賬截止時(shí)間的，（略）投訴，（略）不予受理，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。超（略）徑無息退回。
八、（略）就交易事項(xiàng)發(fā)布的交易公告、成交合同條款文本、標(biāo)的物看樣通知、參加競投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易組織管理機(jī)構(gòu)根據(jù)競投人注冊信息中確認(rèn)的聯(lián)系方式：（略）
九、（略）采取事后審核交易資格的方式：（略）
十、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)競投標(biāo)的的瑕疵保證。競投意向人應(yīng)當(dāng)在參與報(bào)價(jià)前查閱標(biāo)的物的相關(guān)資料，進(jìn)行盡職調(diào)查和現(xiàn)場看樣、勘驗(yàn)。競投意向人參與報(bào)價(jià)，視為已完成對競投標(biāo)的全部盡職調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
十一、在交易項(xiàng)目競價(jià)階段，（略）（略），否則，（略）（略）頁，導(dǎo)致無法出價(jià)。由此引發(fā)的后果由競投人自行承擔(dān)，（略）和交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、除另有約定外，在競投報(bào)價(jià)開始前，業(yè)主單位：（略）
十三、網(wǎng)上競價(jià)一般按照價(jià)高者得的原則成交（涉及優(yōu)先權(quán)或事先修改了本項(xiàng)規(guī)則的除外）。
十四、競投意向人如經(jīng)競價(jià)方式：（略）
十五、競投人中標(biāo)的，競投保證金可轉(zhuǎn)為成交合同的定金或預(yù)付款，具體由交易公告確定。競投人未中標(biāo)的，在交易出價(jià)結(jié)束日起7個(gè)工作日內(nèi)，（略）徑退回保證金（無息）。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)從保證金中扣除。
十六、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向競投人收受不當(dāng)利益及其他違背誠實(shí)信用原則的競價(jià)行為。經(jīng)查實(shí)競投人有前述行為的，業(yè)主單位：（略）
十七、本協(xié)議未約定的，（略）公布的交易辦法及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
競投流程說明競拍流程
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