首頁(yè)交易信息土地礦業(yè)出讓公告
（略）峨蔓現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地單元控制性詳細(xì)規(guī)劃1-02地塊交易公告信息時(shí)間：（略）
信息來(lái)源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
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招標(biāo)計(jì)劃資格預(yù)審公告招標(biāo)公告變更公告中標(biāo)候選人公示中標(biāo)公示異常公告資格預(yù)審公告采購(gòu)公告變更公告采購(gòu)結(jié)果公告合同公示異常公告掛牌公告成交公告已經(jīng)撤牌出讓公告結(jié)果公告其他公告出讓公告招標(biāo)公告結(jié)果公告醫(yī)藥公告醫(yī)械公告
（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞剑?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。
地塊名稱(chēng)：（略）
宗地坐落
總面積(平方米)
用途
混合比例(%)
使用年限(年)
容積率
建筑密度(%)
綠地率（%)
建筑限高(米)
起始價(jià)(萬(wàn)元)
競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元)
（略）峨蔓現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地單元控制性詳細(xì)規(guī)劃1-02地塊
（略）峨蔓現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園
50245.64
商業(yè)用地
40.0
40.0
≥1.00，≤1.20
≥40，≤50
≥20%，≤30%
≤30.00
2579.0000
2579.0000
工業(yè)用地
60.0
50.0
≥1.00，≤1.20
≥40，≤50
≥20%，≤30%
≤30.00
其他規(guī)劃控制條件：根據(jù)《（略）峨蔓現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該宗地規(guī)劃性質(zhì)為工業(yè)商業(yè)混合用地，土地面積為50245.64平方米（折合75.37畝），1.0≤容積率≤1.2，40%≤建筑密度≤50%，建筑限高≤30米，20%≤綠地率≤30%。
（二）宗地凈地情況：
該宗地屬?lài)?guó)有新增建設(shè)用地，四至界線清楚、面積準(zhǔn)確、土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；該宗地周邊可以滿(mǎn)足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場(chǎng)施工，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必須條件。經(jīng)我局核查，該宗地不存在違法占地和違法建設(shè)情況。
二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。三、開(kāi)發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：
地塊名稱(chēng)：（略）
擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)
投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）
年度產(chǎn)值（萬(wàn)元/畝）
年度稅收（萬(wàn)元/畝）
達(dá)產(chǎn)年限（年）
（略）峨蔓現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地單元控制性詳細(xì)規(guī)劃1-02地塊
熱帶高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)
300
-
60
2
其他準(zhǔn)入條件：
（一）乙方取得的上述地塊應(yīng)用于發(fā)展海洋漁業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。乙方須向甲方提供項(xiàng)目發(fā)展方案，明確項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得人須與（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（二）其他開(kāi)發(fā)建設(shè)要求：
（一）本宗地在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,項(xiàng)目須在一年內(nèi)開(kāi)工，二年內(nèi)竣工；（二）本宗地建設(shè)嚴(yán)格按照省裝配式相關(guān)要求執(zhí)行，競(jìng)得人競(jìng)得土地后，如造成地塊閑置的，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（一）競(jìng)買(mǎi)人資格。
（一）競(jìng)買(mǎi)人資格。1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)；2、不接受聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi);申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)者須提出書(shū)面競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),并提供《競(jìng)買(mǎi)須知》中要求提供的相關(guān)文件；3、同一競(jìng)買(mǎi)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)人，報(bào)名名稱(chēng)：（略）
（二）交易資料獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手（略）（略）（（略），網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式：（略）
（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，按要求上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件。本次交易不接受電話(huà)、郵寄、書(shū)面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：2024年09月27日08時(shí)00分至2024年10月29日17時(shí)00分（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。
（四）競(jìng)買(mǎi)保證金。
（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買(mǎi)保證金或使用銀行保函方式：（略）
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為：2024年10月29日17時(shí)00分。
（五）資格確認(rèn)。
競(jìng)買(mǎi)資格審核開(kāi)始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間前完成競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核。（略）上交易活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。
競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核通過(guò)，且競(jìng)買(mǎi)保證金已按要求交納的，（略）自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買(mǎi)資格。
競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)間：2024年09月27日08時(shí)00分至2024年10月29日17時(shí)30分。
五、（略）址（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2024年10月21日08時(shí)30分至2024年10月31日10時(shí)00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束；有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，（略）限時(shí)5分鐘在線詢(xún)問(wèn)，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式：（略）
六、其他需要公告的事項(xiàng)（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高且不低于底價(jià)者得原則確定競(jìng)得人。（二）掛牌活動(dòng)結(jié)束，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》，并在10日內(nèi)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)按凈地掛牌出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)人須自行對(duì)宗地進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，并對(duì)宗地的競(jìng)價(jià)方式：（略）
七、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE11，（略）上交易操作有影響，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、資格審核、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行，（略）練習(xí)，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（二）競(jìng)買(mǎi)人持CA（略）進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊(cè)及證書(shū)辦理詳見(jiàn)《（略）用戶(hù)手冊(cè)》。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書(shū)，（略）實(shí)施的任何行為，均視為競(jìng)買(mǎi)人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（三）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，（略）上交易活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。
（四）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，（略）接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量避免在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，（略）無(wú)法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書(shū)，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)等結(jié)果的，其后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
八、咨詢(xún)方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn、（略）.cn:9002/。
（二）CA證書(shū)辦理咨詢(xún)。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢(xún)電話(huà)：（略）6、（略）。
（略）址：（略）。
（三）數(shù)字證書(shū)綁定咨詢(xún)。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢(xún)電話(huà)：（略）7。
數(shù)字證書(shū)辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書(shū)辦理及綁定指南》。

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年09月27日
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