【交易公告】（略）房屋掛牌出租交易公告
區(qū)塊鏈已存證
存證時(shí)間：
（略）:05:21
存證哈希值：
073C（略）C176E58C5783ADE（略）DE8544D05E8CCADEF9DF9840C80
區(qū)塊高度：
（略）
（略）房屋掛牌出租公告
（實(shí)物資產(chǎn)）
富動(dòng)疫控[2024]01號(hào)
一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
（略）
標(biāo)的位置
標(biāo)的
現(xiàn)狀
出租面積㎡
出租標(biāo)的用途
出租期限（年）
掛牌起始價(jià)（萬元）/年
保證金（萬元）
增價(jià)幅度
（萬元）
1
（略）
閑置
26.8
商服
1
2
0.1
0.5
2
（略）
閑置
26.8
商服
1
2
0.1
0.5
3
（略）
閑置
26.8
商服
1
2
0.1
0.5
4
（略）
閑置
26.8
商服
1
2
0.1
0.5
5
（略）
閑置
26.8
商服
1
2
0.1
0.5
6
（略）
閑置
26.8
商服
1
2
0.1
0.5
7
（略）
閑置
26.8
商服
1
2
0.1
0.5
8
（略）
閑置
540
商服
3
3.6
0.1
0.5
（二）其他需要說明的情況
1.標(biāo)的出租方：（略）
2.交易行為批準(zhǔn)方：（略）財(cái)政局
3.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)佳木斯中強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以2024年8月21日為評(píng)估基準(zhǔn)日。
二、申請(qǐng)人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。
三、交易須知
（一）本次掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
（二）本次掛牌交易的具體要求。
1.意向承租方必須在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保證金存入“（略）”指定賬戶并辦理意向受讓申請(qǐng)手續(xù)。如保證金未在規(guī)定期限內(nèi)到達(dá)“（略）”指定賬戶或未辦理意向受讓申請(qǐng)手續(xù)，則該意向承租方不具備受讓資格。
2.競(jìng)得人憑成交確認(rèn)書、出租合同、交納全款收據(jù)與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房屋交接，并簽訂房屋交接單。
3.租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等一切經(jīng)營性費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。
4.租賃期間未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用。如承租方需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，須經(jīng)出租方書面同意。
5.本標(biāo)的租賃期間，出現(xiàn)的房屋及設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。承租方如提前解約，預(yù)付房租將不予返還。
6.承租方對(duì)本標(biāo)的承租期間的裝修改造及設(shè)備等資金投入（包括瑕疵）均由承租方負(fù)責(zé)，合同期滿后由承租方自行處置租賃期間購置的可移動(dòng)的設(shè)備，并且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（三）其他需要披露的內(nèi)容
1.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。
2.意向承租方務(wù)必在辦理意向受讓申請(qǐng)手續(xù)前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等并向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。
3.意向承租方交納保證金并辦理意向受讓申請(qǐng)手續(xù)即表明意向承租方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。
4.本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。
（四）掛牌時(shí)間2024年9月27日9時(shí)00分至2024年10月23日9時(shí)00分；
（五）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間2024年9月27日9時(shí)00分至2024年10月23日9時(shí)00分；
（六）提交競(jìng)買報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間2024年9月27日9時(shí)00分至2024年10月22日9時(shí)00分；（（略）工作人員審核競(jìng)買人報(bào)名材料）
（七）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間2024年10月22日15時(shí)00分。競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
（八）延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間2024年10月23日9時(shí)05分。
（九）意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
（十）競(jìng)買人登陸“（略）”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。
（十一）（略）咨詢電話：
客服電話：（略）
（十二）保證金注意事項(xiàng)：
獲得競(jìng)買資格后，須于競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前將競(jìng)買保證金足額交納至“（略）”給定的賬戶（在保證金退回過程中發(fā)生的必要的跨行手續(xù)費(fèi)，由競(jìng)買人承擔(dān)）。
保證金交納方式：（略）
（十三）公告期滿后，如未征集到意向受讓方，公告終止。
（十四）公告媒體名稱：（略）
四、交易流程
（一）競(jìng)買人操作流程
（1）競(jìng)買人須在公告期內(nèi)，（略）（（略）.cn/），在用戶注冊(cè)頁面進(jìn)行注冊(cè)，并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。
（2）驗(yàn)證通過后，競(jìng)買人須在公告期內(nèi)，到“（略）”（（略）.cn/）“線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《（略）產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》、《（略）產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》和《（略）（略）》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。
（3）競(jìng)買人登陸“（略）”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。
（二）報(bào)價(jià)規(guī)則
1.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
2.本次掛牌以增價(jià)方式：（略）
3.競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
4.在掛牌期間，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
5.有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
6.掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)限為300秒，倒計(jì)時(shí)開始后，即可繼續(xù)出價(jià)；如沒有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌階段最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。
7.因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人承擔(dān)責(zé)任。
（1）（略）時(shí)間為準(zhǔn)，（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的。
（2）（略）絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報(bào)價(jià)的。
（3）（略）發(fā)布的相關(guān)報(bào)價(jià)活動(dòng)信息的。
（4）競(jìng)買保證金交納不及時(shí)的。
（三）申請(qǐng)人對(duì)掛牌文件有疑問的，（略）咨詢。
出租方聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
（四）申請(qǐng)人如需現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物，通過電話進(jìn)行預(yù)約。
看樣聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：（略）
（五）監(jiān)督管理部門
（略）財(cái)政局電話（略）
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。
（二）未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金可在競(jìng)買結(jié)束后在線申請(qǐng)退回。
（三）（略）操作
1.競(jìng)得人受讓標(biāo)的后（略）退回。
2.（略）（略）轉(zhuǎn)入出租方指定銀行賬戶。
六、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人需在約定時(shí)間前到達(dá)約定地點(diǎn)：（略）
（三）有下列情形之一的，出租方應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：
1.競(jìng)買人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2.相關(guān)工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響掛牌公正性的；
3.應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，出租方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：
1.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；
2.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《行政事業(yè)單位：（略）
3.競(jìng)得人須在成交后5個(gè)工作日內(nèi),（略）簽定訂成交確認(rèn)書，并在簽訂成交確認(rèn)書后10個(gè)工作日內(nèi)，全額交齊出租價(jià)款并與資產(chǎn)出租方辦理資產(chǎn)交割、簽訂《行政事業(yè)單位：（略）
（五）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款。
（六）出租方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
（七）（略）對(duì)本公告有解釋權(quán)。
（略）
2024年9月27日
明細(xì)表.pdf事業(yè)單位：（略）


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