（略）（略）C
（略）中山三鄉(xiāng)鎮(zhèn)僑興花園四處物業(yè)公開招租項(xiàng)目
（略）（略）C001;（略）C003;（略）C004;（略）C002
標(biāo)的名稱：（略）
公告性質(zhì)正常公告
公告類型掛牌披露
（略）中山（略）（略）C
（略）委托方聯(lián)系方式：（略）
公告開始日期2024年09月27日公告截止日期2024年10月15日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)（略）民政局交易方式：（略）
委托方所（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃
（略）四處物業(yè)位于（略）僑興花園，可做商鋪、倉庫、廠房，上述物業(yè)均不可生產(chǎn)、堆放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售國家與法律規(guī)定的易燃、易爆、劇毒等物品，嚴(yán)禁明火，禁止涉及成人娛樂、宗教宣傳、房屋中介等業(yè)態(tài)。（物業(yè)相關(guān)信息、交易底價(jià)及競價(jià)保證金等詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》）
資格審查方式：（略）
保證金繳納類型按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
1.競買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）絡(luò)競價(jià)，（略）的交易規(guī)則。
2.（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。
3.標(biāo)的物業(yè)處于空置/在租狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，競買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競買人已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。
4.（略）注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)報(bào)名信息審核通過后，（略）繳納競價(jià)保證金,（略），（略）繳納足額競價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，（略）對(duì)接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。
5.競買人不得由他人代付競價(jià)保證金(交款人與競買人名稱：（略）
6.（略）交易公開欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，（略）下載中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起15個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競價(jià)保證金不予退還。
7.中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。
8.本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。
9.現(xiàn)場勘探時(shí)間為2024年9月29日至9月30日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地點(diǎn)：（略）
10.原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)（允許以當(dāng)前最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)）。
11.中標(biāo)人在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于3個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。
12.中標(biāo)人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營。
13.裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予中標(biāo)人3個(gè)月的裝修免租期；原承租人中標(biāo)無裝修免租期。如不改變?cè)赓U場地裝修裝飾的，無免租裝修期。中標(biāo)人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
14.中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，中標(biāo)人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。
15.租賃期間，中標(biāo)人如逾期30天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
16.若原承租人在交易結(jié)束后未競得該標(biāo)的物，則須在該項(xiàng)目結(jié)束后第二日起15天內(nèi)搬離，并協(xié)助委托方辦理營業(yè)執(zhí)照登記地址：（略）
17.項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）
18.中標(biāo)人自行辦理各類經(jīng)營許可證，依法持證經(jīng)營，規(guī)范服務(wù)，自覺接受政府工商、稅務(wù)、食藥監(jiān)、消防等執(zhí)法部門和我司職能部門的監(jiān)督管理。
19.其他未盡事宜詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》、《（略）市直行政事業(yè)單位：（略）
意向競買人資格條件
中華人民共和國依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
意向競買人須提供的資料
（略）上報(bào)名
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間2024年10月15日17時(shí)00分(節(jié)假日除外)逾期不予受理報(bào)名地點(diǎn)：（略）
遞交資格審查文件開始時(shí)間2024年09月27日09時(shí)00分遞交資格審查文件截止時(shí)間2024年10月15日17時(shí)00分
接收資格審查文件地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目交易地點(diǎn)：（略）
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間2024年09月27日09時(shí)00分限時(shí)報(bào)價(jià)周期180秒
交易時(shí)間自由競價(jià)期：2024年09月27日9時(shí)至2024年10月16日10時(shí)30分；限時(shí)競價(jià)期：2024年10月16日10時(shí)30分開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期180秒。
現(xiàn)場查勘時(shí)間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)傳真（略）
競買須知
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）絡(luò)競價(jià)，（略）的交易規(guī)則。3、（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。4、有效報(bào)價(jià)說明：報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)，且高出部分構(gòu)成報(bào)價(jià)幅度的整數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，優(yōu)先購買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)），即為有效報(bào)價(jià)。5、競價(jià)期、中標(biāo)人說明：競價(jià)期由“自由競價(jià)期”與“限時(shí)競價(jià)期”兩部分組成。在自由競價(jià)期間，競買人可以對(duì)標(biāo)的不限次數(shù)、充分報(bào)價(jià)。自由競價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期。限時(shí)競價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競買人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)人，競價(jià)結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）
備注
附件：2024競買人操作手冊(cè)（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)）.pdf附件：7.（略）（小區(qū)內(nèi)部）現(xiàn)場圖片.pdf附件：3.租賃物業(yè)明細(xì)表.pdf附件：8.安全生產(chǎn)責(zé)任書.pdf附件：6.租賃合同范本.pdf