一、標的基本情況
標的
平潭綜合（略）竹嶼湖周邊地塊，面積12.142畝。
實物狀況
平地
產(chǎn)權(quán)狀況
未辦理產(chǎn)權(quán)證
租賃用途
商業(yè)
租賃期限
兩年
租金及履約保證金
2年租金一次性支付，履約保證金為一年租金
租賃底價
（略）/畝/年
遞增情況
無
承租方資格
具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人或分支機構(gòu)
優(yōu)先權(quán)情況
無
競價保證金（元）
（略）
競價方式：（略）
（略）（（略）.cn)
（略）絡(luò)電子競價方式：（略）
二、需要承租方接受的基本條件
1．出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營，不承擔承租方任何經(jīng)營風險和法律風險。
2．承租方應自行辦理工商、稅務等有關(guān)手續(xù)，依法誠信經(jīng)營；負責（略）域范圍內(nèi)的消防、衛(wèi)生、規(guī)劃、環(huán)保等所有審批手續(xù)的辦理；為租賃場所消防安全第一責任人，必須服從出租方統(tǒng)一管理與監(jiān)督，并簽訂土地租賃安全責任書。
3．出租方不承擔承租方承租后要求水、電等增容、擴容責任。承租方應自行承擔租賃土地而產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃標的使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于安保、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新、設(shè)備增容擴量以及廣告等費用。
4．承租方需要制作的招牌、廣告牌以及外墻附著物等，必須事先書面報經(jīng)出租方批準同意后,再報有關(guān)部門審批。
5．承租方應承擔租賃資產(chǎn)的、消防及安全生產(chǎn)等工作，由此產(chǎn)生的費用及責任由承租方承擔。因承租方和租賃場地內(nèi)有關(guān)問題造成出租方受到相關(guān)部門處罰，相應責任和出租方相關(guān)罰沒損失等由承租方承擔。
6.租賃期滿，出租方有權(quán)收回土地，承租方應恢復原狀返還出租方，產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方自行負責。
7.承租方在參加出租方公開競價招租活動前，已實地現(xiàn)場考察了解租賃土地的情況，自愿按照現(xiàn)狀承租。在參加競拍前，競拍人須現(xiàn)場看樣，充分了解場地現(xiàn)狀，并提供相關(guān)證明文件，不接受委托看樣。為保障競租活動的有序開展，避免不誠信行為，原則上不接受未現(xiàn)場看樣人員的競租申請。
8.租賃期限內(nèi)因（略）發(fā)展建設(shè)需要使用土地，出租方應提前30天以書面形式通知承租方，雙方應（略）管委會的要求，協(xié)助依法收回管護土地；租賃期限到期前，出租方應提前通知土地承租方無條件無償拆除所有臨時和永久建（構(gòu)）筑物（含地下）、設(shè)施設(shè)備（含地下）、（略）），清理現(xiàn)場，完成復墾恢復原狀，及時退還，土地承租方拒不執(zhí)行的，由出租方負責處理，產(chǎn)生的處理費用由出租方向承租方追繳；在租賃期間發(fā)生的土地有關(guān)糾紛，由承租方負責處理解決。
9.承租方在承租期間，應愛護村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動，否則出租方有權(quán)終止合同。
10.承租方在承租期間，土地只限承租方使用，嚴禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租，出租方有權(quán)檢查出租狀況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租現(xiàn)象，委托方有權(quán)解除合同，押金不予退還。
11.承租方在承租期間，不得違規(guī)搭建建筑物。
12.承租方在承租期間，若產(chǎn)生任何安全事故及費用按《安全責任書》規(guī)定由承租方自行承擔。
13.其他詳見租賃合同。
三、公告期限
公告自2024年9月27日起，期限10個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，（略）領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）2
地址：（略）
（略）
2024年9月27日