物業(yè)招租公告
城市運(yùn)營招租-首筑【2024】4號

根據(jù)《關(guān)于規(guī)范（略））、參照《（略）物業(yè)租賃管理辦法》文件的要求，國有企業(yè)物業(yè)出租應(yīng)堅(jiān)持“公開、公平、公正”的原則，通過公開招租方式：（略）
一、物業(yè)基本情況：（略）203房商鋪，建筑面積197.22平方米。
二、物業(yè)招租條件：
（一）現(xiàn)狀出租，月租金不低于25元/平方米，租金從第二年開始逐年遞增3%，物業(yè)管理費(fèi)5元/平方米/月。裝修期3個(gè)月免租。
（二）租賃期限：6年。
（四）租賃用途：商業(yè)（非餐飲、非沐足）。
（五）領(lǐng)取中標(biāo)通知書后三個(gè)工作日內(nèi)繳納首年3個(gè)月租金作為保證金。
三、注意事項(xiàng):
（一）招租業(yè)態(tài)為與南（略）規(guī)劃相符的配套行業(yè)，不接受污染或擾民行業(yè)。
（二）如遇政府拆遷或征收等情況，租期按不可抗力的免責(zé)條款進(jìn)行調(diào)整。
（三）非經(jīng)業(yè)主同意，承租方不得擅自對物業(yè)內(nèi)外結(jié)構(gòu)作任何改變。
（四）承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)。
（五）不得利用物業(yè)進(jìn)行違法活動。
（六）承租方應(yīng)在租賃合同生效后三個(gè)月內(nèi)，將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證，（略）報(bào)備。
（七）不可明火煮食。
（八）不可堆放易燃易爆物品。
（九）須做好消防器材配置及保持消防通道暢通。
（十）（略）做好安全生產(chǎn)工作，如承租期間，（略）2次以上安全整改通知書，我公司有權(quán)直接解除租賃協(xié)議，并不予退還租賃保證金。
四、投標(biāo)須知
（一）投標(biāo)人資格
符合國家工商登記規(guī)定的單位：（略）
（二）投標(biāo)資料
1、投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人為自然人的，提交投標(biāo)人身份證復(fù)印件；投標(biāo)人為法人的，需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明；屬授權(quán)委托人的，需提交授權(quán)委托書和受委托人身份證復(fù)印件；以上每一項(xiàng)資料需加蓋投標(biāo)人單位：（略）
投標(biāo)資料不符合上述要求或資料不齊全的，將視作無效投標(biāo)處理。
2、投標(biāo)報(bào)價(jià)書（附件），投標(biāo)人為自然人的，須在投標(biāo)報(bào)價(jià)書上簽名并加蓋投標(biāo)人手指??；投標(biāo)人為法人的，須在投標(biāo)報(bào)價(jià)書上加蓋公章。
3、所有資料須密封，在密封袋封面標(biāo)明“（略）203房商鋪”，在密封封口處簽名或加蓋投標(biāo)人公章。
五、競標(biāo)方式：（略）
（一）按招租公告的要求，經(jīng)資格審核合格后，最高報(bào)價(jià)者中標(biāo)。
（二）投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招租人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。單位：（略）
（三）本次物業(yè)出租招標(biāo)采用公開招標(biāo)、公開開標(biāo)（投標(biāo)時(shí)均為暗標(biāo)）的方式：（略）
（四）開標(biāo)后中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后的三個(gè)工作日繳納合同履約保證金（超過三個(gè)工作日未繳納履約保證金的自動放棄中標(biāo)），如第一候選人棄標(biāo)不交履約保證金，不簽署合同，則順次為第二候選人中標(biāo)，以此類推。中標(biāo)人不按要求簽署合同的將列入我司黑名單，三年內(nèi)不得參與我司所有標(biāo)的物競價(jià)。
（五）本次招標(biāo)按每平方米月租金單價(jià)進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)底價(jià)不低于25元/平方米/月(不含物業(yè)管理費(fèi))，否則按廢標(biāo)處理。
（六）投標(biāo)人須持身份證在開標(biāo)時(shí)間前到達(dá)指定的開標(biāo)地址：（略）
六、投標(biāo)和開標(biāo)安排(公告時(shí)間不少于10個(gè)工作日)
（一）截止投標(biāo)時(shí)間：2024年10月16日10:00（時(shí)間）備注：（略）當(dāng)日計(jì)算延后10個(gè)工作日。
（二）開標(biāo)時(shí)間：2024年10月16日10:00（時(shí)間）。
（三）投標(biāo)資料遞交：投標(biāo)人在截止投標(biāo)時(shí)間前，自帶按要求準(zhǔn)備的投標(biāo)資料（略）營銷招商部遞交并簽名確認(rèn)。
（四）開標(biāo)地址：（略）
（五）聯(lián)系人：（略）
（六）公司紀(jì)檢部門電話：（略）

（略）
2024年9月27日
附件：投標(biāo)報(bào)價(jià)書.doc