產(chǎn)權(quán)公房招租交易公告
出租單位：（略）
（略）
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）（招租公告）
（略）
YZFCQGF（略）
掛牌起止日期（報(bào)名起止日期）
2024年09月27日10時(shí)00分至2024年10月15日16時(shí)00分
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方
項(xiàng)目終結(jié)
標(biāo)的概況
（略）
YZFCQGF（略）01
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
倉(cāng)橋10幢106、206室
標(biāo)的狀態(tài)
空置
標(biāo)的面積
184.78平方米
掛牌價(jià)
3.8萬(wàn)元/年
租賃期限
2年
交易保證金金額
0.38萬(wàn)元
是否有原承租人優(yōu)先權(quán)
否
租金支付方式：（略）
按年支付，先付后用
承租押金
0.76萬(wàn)元
競(jìng)價(jià)時(shí)間
（略）:00
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)競(jìng)價(jià)
其他說(shuō)明
標(biāo)的概況
（略）
YZFCQGF（略）02
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
倉(cāng)橋4幢105室
標(biāo)的狀態(tài)
空置
標(biāo)的面積
59.53平方米
掛牌價(jià)
1.342萬(wàn)元/年
租賃期限
2年
交易保證金金額
0.2萬(wàn)元
是否有原承租人優(yōu)先權(quán)
否
租金支付方式：（略）
按年支付，先付后用
承租押金
0.2684萬(wàn)元
競(jìng)價(jià)時(shí)間
（略）:00
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)競(jìng)價(jià)
其他說(shuō)明
交易條件
1.承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信。
3．承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
5．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。
6．租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿(mǎn)或解除后無(wú)條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無(wú)條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
7.承租人經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，且提供裝修方案給出租方審核，不得破壞建筑物承重結(jié)構(gòu)。租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租人請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。
8.實(shí)行先繳納租金，后使用房屋，租金每?jī)赡赀f增10%，履約保證金為首年租金的20%。承租人承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生的所有費(fèi)用（包含但不限于國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定繳費(fèi)的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工報(bào)酬及福利、安保費(fèi)用、修繕費(fèi)用等）；承租人承擔(dān)所有經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任（包含但不限于安全保衛(wèi)責(zé)任、人員管理、消防環(huán)衛(wèi)、第三人侵權(quán)責(zé)任等）。
9.（略）域內(nèi)房屋、配套附屬以及相關(guān)水電等設(shè)施由承租人自行承擔(dān)。承租人自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)行政審批手續(xù)；租賃期間房屋及相關(guān)附屬設(shè)施維修維護(hù)由承租人自行負(fù)責(zé)；
10.競(jìng)租成交后，承租人必須在5個(gè)工作日內(nèi)繳納第一年租金及履約保證金，同時(shí)按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同，逾期未足額繳納、未簽訂合同的視為放棄承租權(quán)，保證金不予退還。
11.租賃期自出租人交房之日起算。
12.意向承租人可同時(shí)報(bào)名1個(gè)及1個(gè)以上標(biāo)的意向承租人一旦報(bào)名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。
意向承租方承諾
意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容
1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無(wú)虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，（略）或出租方都可以無(wú)條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來(lái)的相關(guān)法律責(zé)任。2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來(lái)源合法。3.承租期間按照要求誠(chéng)信、合法經(jīng)營(yíng)，按合同要求按時(shí)交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。4.在合同期滿(mǎn)或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。5.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。6.（略）確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。7.（略）碼、地址：（略）
意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料
（略）網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（（略）.cn/）（略）上注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊(cè)（（略）網(wǎng)站下方“下（略）”自行下載）配置電子設(shè)備、完善相關(guān)信息（注冊(cè)信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確，否則會(huì)影響報(bào)名），注冊(cè)完成后登錄（已注冊(cè)的直接登錄）（略）上報(bào)名，填寫(xiě)相關(guān)信息并上傳申請(qǐng)登記材料電子件：1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；個(gè)體工商戶(hù)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；2．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書(shū)及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）；3.?公告中要求的其他材料。
交易保證金繳納及處置方式：（略）
繳納方式：（略）
意向承租方報(bào)名材料通過(guò)審核后，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金，不接受現(xiàn)金及其它方式：（略）
處置方式：（略）
1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》（略）發(fā)起保證金退付，（略）原路徑退付。2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：（1）（略）確定的承租方因自身原因未能在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽約的；（2）提供虛假材料的；（3）相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
交易方式：（略）
經(jīng)公開(kāi)征集，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，（略）（略）和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，（略）組織意向承租方按公告約定競(jìng)價(jià)方式：（略）
特別告知
1．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊(cè)等，（略）操作流程，如有疑問(wèn)請(qǐng)致電咨詢(xún)。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名、競(jìng)價(jià)失敗，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。2．意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼安全負(fù)責(zé)，（略）網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。3．請(qǐng)各（略），因意向承租方電子設(shè)備問(wèn)題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價(jià)或錯(cuò)過(guò)競(jìng)價(jià)時(shí)間的，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。4．（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）異常，不能正常進(jìn)行競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。6．出租方和承租方簽訂的租賃合同，（略）不是租賃合同當(dāng)事人，對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
聯(lián)系方式：（略）
出租方聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
林永娟
（略）聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）6
聯(lián)系人：（略）
荀女士
保證金查詢(xún)電話(huà)
（略）0
（略）技術(shù)支持電話(huà)
（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）
我要報(bào)名
附件：1.倉(cāng)橋4-105.pdf2.倉(cāng)橋（略）.pdf