（略）一至七層及天面（錦江之星酒店）物業(yè)招租信息公告
掛牌金額：￥（略）
掛牌時間：（略）至（略）
保證金：243088.00元
聯(lián)系方式：（略）
瀏覽次數(shù)：4次
項目信息
（略）
ZZCQ（略）89
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
出租資產(chǎn)基本信息
出租資產(chǎn)概括
物業(yè)位（略）一至七層及天面（錦江之星酒店），計算租金面積7162.12㎡。有權(quán)屬說明。
計算租金面積
7162.12m2
出租用途
商業(yè)
出租期限
5年
免租期限
3個月（含在租賃期限內(nèi)）
租金掛牌價格（人民幣）
（略）/月（含稅，第4年租金遞增5%，第5年租金跟第4年保持一致）
出租資產(chǎn)使用情況
空置
是否涉及
優(yōu)先承租權(quán)
否
是否允許
聯(lián)合承租
否
注意事項
租金支付方式：（略）
交易方式：（略）
掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方
（略）絡(luò)競價（多輪報價）
掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方
公示3個工作日，無異議后采取協(xié)議租賃。
掛牌時間
自公告次日起10個工作日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過40周期。）
承租方應(yīng)具
備的資格條件
意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。
法人、非法人組織、個體工商戶意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；
2.工商信息查詢單；
3.法定代表人證明書（或負責人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
4.法人（或負責人、經(jīng)營者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
5.承租物業(yè)用途說明；
6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?
7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?
8.出租方要求的其他材料。
自然人意向承租方：
1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；
2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；
3.個人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
4.承租物業(yè)用途說明；
5.出租方要求的其他材料。
履約條件
1、租賃標的按現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，意向承租方報名前必須向出租方了解具體情況，物業(yè)按現(xiàn)狀出租（電話：（略）0）；交付物業(yè)狀態(tài)最終以出租方交付為準。
2、租賃標的面積如與信息公告所標示的面積如有差異，以實際面積為準，但成交租金不作調(diào)整，意向承租方應(yīng)自行盡職調(diào)查，包括自行了解相關(guān)水電費情況等。
3、租賃期從物業(yè)成交次月1日起計算，租金不含物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電等費用。
4、承租方須自行到有關(guān)部門了解辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)所需資料,且按照實際經(jīng)營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述經(jīng)營手續(xù)，所需的一切費用由承租方承擔。出租方僅承擔提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔承租方辦理(或變更)手續(xù)無法批準的任何風險、損失和責任，承租方不得以此理由拒繳租金，且承租方已交納租賃合同項下保證金不予退還。
5、在標的使用期間須遵守（略）生態(tài)環(huán)境局印發(fā)《（略）出租物業(yè)業(yè)主和管理人環(huán)境保護責任暫行辦法》的規(guī)定，承租方自行承擔因違反規(guī)定造成的一切后果。
6、承租方在取得出租方書面同意后可進行分租，未經(jīng)允許不得對物業(yè)進行亂拆、建，保持原狀分租。
7、最終承租方享有3個月免租期，免租期內(nèi)，免租金，但不免物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電等費用。
8、其他未盡事宜，詳見《租賃合同書》范本。
特別事項說明
1、承租方應(yīng)自在收到深圳聯(lián)交所出具的《公開招租結(jié)果通知書》次日起的10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同書》，并按合同約定履行義務(wù)；如承租方未按約定時間與出租方簽訂《租賃合同書》，且經(jīng)書面通知催告后仍不簽訂《租賃合同書》的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還其向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。
2、履約保證金：三個月租金（以最終成交價計算）。
3、交易服務(wù)費：承租方應(yīng)當在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》后的3個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費匯入深圳聯(lián)交所指定賬戶，深圳聯(lián)交所收到交易服務(wù)費后向承租方開具相應(yīng)發(fā)票。交易服務(wù)費按照成交價格首年月租金50%的標準收取。
4、若形成競價，則加價幅度為（略）/月的整數(shù)倍。
意向承租方
提交報名材料截止時間
掛牌期滿當日北京時間18:00
保證金金額
（人民幣）
（略）
交納保證金
截止時間
掛牌期滿當日北京時間21:30前(以到賬時間為準)
保證金賬戶
戶名
（略）
開戶銀行
（略）深圳科技園支行
（略）
（略）
聯(lián)系方式：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話
盧先生：（略）（略）4