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（略）北辛興村民委員會林地招租競價采購公告
為進一步推動我村經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)村委會四議兩公開會議研究決定，對我村151.43畝林地進行公開招租競價?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
1.土地坐落：（略），（略），北至北王堡村地界，南至十七隊溝地。
2.招租用途：主要用于林業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動。
3.競價起始價：60元/年/畝。
二、面積和租金
1.招租面積：總面積151.43畝。
2.承包金額及上交方式：（略）
三、土地租賃期限
租賃期限為30年（2024年10月1日至2054年10月1日。）
四、報名要求
1.報名資格：報名人須為具有完全民事行為能力的本村村民或在北辛興村從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營主體；在“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人的將沒有競標資格。
2.報名方式：（略）
3.報名時間：2024年9月27日-2024年9月29日（每日09：00-17：00）
4.資格審核：發(fā)包人工作人員會對報名資料進行現(xiàn)場審核。審核通過后，方為報名成功，發(fā)包人以電話形式通知報名人審核結(jié)果。
5.競價保證金：意向競價人須在報名截止時間前，完成競價保證金繳款，并注明繳款事由。
保證金以到賬時間為準（保證金退回時不計利息）。中標人在競標結(jié)果生效后（公示期結(jié)束，公示期為3個工作日）5個工作日內(nèi)未與發(fā)包人簽訂承租合同，由發(fā)包人沒收中標人競價時的保證金。（保證金金額：小寫：10000.00元，大寫：壹萬元整）
6．現(xiàn)場踏勘：發(fā)包人不集中組織現(xiàn)場踏勘，競價人根據(jù)需要自行踏勘現(xiàn)場，競價人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險，并依據(jù)周圍的環(huán)境進行綜合考慮各種因素競價，中標人在中標后不得以任何理由向發(fā)包人提出任何要求。
六、競標方式：（略）
本項目采用現(xiàn)場自由競價方式：（略）
現(xiàn)場自由競價交易規(guī)則：競價期（30分鐘），在此期間內(nèi)，所有參與競價人可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當(dāng)前最高有效報價；競價期滿，最高出價者直接獲得成交資格。
競價過程中，實時展示當(dāng)前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數(shù)、報價記錄等信息。
競價結(jié)束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內(nèi)與成交人簽訂承包合同。
七、交易開始時間
2024年9月30日15：00開始，加價幅度為5元/年/畝。
八、出租方（發(fā)包人）義務(wù)
1.本項目招租是我方真實意愿表示，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對該項目擁有自主處置權(quán)，招標的經(jīng)營權(quán)項目必須權(quán)屬清晰。
2.招標方經(jīng)營權(quán)出租項目相關(guān)行為已履行了相關(guān)法定程序。
3.招標方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。
4.招標方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，并按要求履行相關(guān)義務(wù)。
5.村負責(zé)各種矛盾協(xié)調(diào)。
九、承租方（中標人）義務(wù)
1.競價人應(yīng)該在參加交易前對項目的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、排灌設(shè)施、真?zhèn)蔚惹闆r進行勘察核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責(zé)。
2.承包期內(nèi)國家政策性補貼由中標人享受。國家政策性收費由中標人繳納。
3、中標方需在指定時間內(nèi)必須與發(fā)包人簽訂合同，不得以任何理由拒簽合同，不按規(guī)定和逾期視為違約，按規(guī)定沒收違約金。
十、其他事項1.本次招標不接受聯(lián)合體競價。
2.土地承租期間，（略）級以上人民政府重大項目需要征地的，地面附著物補償費用歸承租人所有。
3.凡未在規(guī)定時間內(nèi)報名登記和繳納保證金的的一律沒有競價資格。
十一、注意事項1.在項目交易過程中，如發(fā)現(xiàn)圍標、串標等違規(guī)行為，違規(guī)者的保證金不予退還，予以罰沒。
2.承包期內(nèi)乙方對村集體所有的林業(yè)井進行管理維護使用，承包到期后要保證林業(yè)井能夠正常使用。
3.承包到期后如乙方不繼續(xù)承包，所投資的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施甲方要對乙方進行合理補償，乙方栽植的苗木雙方協(xié)商解決。
4.合同主要條款請事先向村委員會咨詢，其他相關(guān)事宜解釋權(quán)歸（略）北辛興村民委員會，報名視同認可。
5、發(fā)包人：（略）北辛興村民委員會地址：（略）
本項目可采用保函保函辦理、驗證方式：（略）
3.（略）-“交易保障”-“電子保函”相應(yīng)保函辦理頁面，輸入保函驗證編碼，即可在線快速查驗保函真?zhèn)巍?
招標人：（略）
招標人：（略）
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