產(chǎn)權公房招租交易公告
出租單位：（略）
（略）
項目名稱：（略）
（略）（招租公告）
（略）
YZFCQGF（略）
掛牌起止日期（報名起止日期）
2024年09月27日10時00分至2024年10月15日16時00分
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
項目終結
標的概況
（略）
YZFCQGF（略）01
標的名稱：（略）
倉橋10幢106、206室
標的狀態(tài)
空置
標的面積
184.78平方米
掛牌價
3.8萬元/年
租賃期限
2年
交易保證金金額
0.38萬元
是否有原承租人優(yōu)先權
否
租金支付方式：（略）
按年支付，先付后用
承租押金
0.76萬元
競價時間
（略）:00
競價方式：（略）
加價競價
其他說明
標的概況
（略）
YZFCQGF（略）02
標的名稱：（略）
倉橋4幢105室
標的狀態(tài)
空置
標的面積
59.53平方米
掛牌價
1.342萬元/年
租賃期限
2年
交易保證金金額
0.2萬元
是否有原承租人優(yōu)先權
否
租金支付方式：（略）
按年支付，先付后用
承租押金
0.2684萬元
競價時間
（略）:00
競價方式：（略）
加價競價
其他說明
交易條件
1.承租方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求，經(jīng)營活動應合法合規(guī)，誠實守信。
3．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財產(chǎn)轉租，出租方有權解除合同，由此造成的損失由承租方負責。
4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動，出租方有權解除合同。由此造成的損失由承租方負責。
5．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修，承租方應做好相關維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔。
6．租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任。
7.承租人經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修，且提供裝修方案給出租方審核，不得破壞建筑物承重結構。租賃期滿時，承租人請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。
8.實行先繳納租金，后使用房屋，租金每兩年遞增10%，履約保證金為首年租金的20%。承租人承擔經(jīng)營管理發(fā)生的所有費用（包含但不限于國家法律法規(guī)規(guī)定繳費的各項稅費、水電費、物業(yè)費、員工報酬及福利、安保費用、修繕費用等）；承租人承擔所有經(jīng)營管理責任（包含但不限于安全保衛(wèi)責任、人員管理、消防環(huán)衛(wèi)、第三人侵權責任等）。
9.（略）域內房屋、配套附屬以及相關水電等設施由承租人自行承擔。承租人自行辦理經(jīng)營所需的各項行政審批手續(xù)；租賃期間房屋及相關附屬設施維修維護由承租人自行負責；
10.競租成交后，承租人必須在5個工作日內繳納第一年租金及履約保證金，同時按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同，逾期未足額繳納、未簽訂合同的視為放棄承租權，保證金不予退還。
11.租賃期自出租人交房之日起算。
12.意向承租人可同時報名1個及1個以上標的意向承租人一旦報名，即應視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。
意向承租方承諾
意向承租方報名即視為承諾以下內容
1.所提交全部材料的內容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，（略）或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任。2.具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉租或分租。4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物，不要求任何的補償費用。5.一旦報名，即視為知曉并接受出租標的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關政策法規(guī)。6.（略）確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權取消承租資格，保證金不予退還。7.（略）碼、地址：（略）
意向承租方報名時應提交材料
（略）網(wǎng)站“響應方登錄”（（略）.cn/）（略）上注冊，注冊時請參照產(chǎn)權交易響應方操作手冊（（略）網(wǎng)站下方“下（略）”自行下載）配置電子設備、完善相關信息（注冊信息務必真實、準確，否則會影響報名），注冊完成后登錄（已注冊的直接登錄）（略）上報名，填寫相關信息并上傳申請登記材料電子件：1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）；2．法定代表人身份證，法人授權委托書及相應的受托人身份證（法人或其他組織提供）；3.?公告中要求的其他材料。
交易保證金繳納及處置方式：（略）
繳納方式：（略）
意向承租方報名材料通過審核后，應于報名截止時間前足額繳納交易保證金，不接受現(xiàn)金及其它方式：（略）
處置方式：（略）
1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》（略）發(fā)起保證金退付，（略）原路徑退付。2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：（1）（略）確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內與出租方簽約的；（2）提供虛假材料的；（3）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
交易方式：（略）
經(jīng)公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，（略）（略）和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，（略）組織意向承租方按公告約定競價方式：（略）
特別告知
1．意向承租方在項目報名前，應仔細閱讀項目公告、響應方操作手冊等，（略）操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導致報名、競價失敗，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。2．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，（略）網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。3．請各（略），因意向承租方電子設備問題、網(wǎng)絡異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的，由意向承租方自行承擔一切責任。4．（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）異常，不能正常進行競價活動的，（略）不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的，視為放棄優(yōu)先承租權。6．出租方和承租方簽訂的租賃合同，（略）不是租賃合同當事人，對此不承擔任何責任。
聯(lián)系方式：（略）
出租方聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
林永娟
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）6
聯(lián)系人：（略）
荀女士
保證金查詢電話
（略）0
（略）技術支持電話
（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）
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附件：1.倉橋4-105.pdf2.倉橋（略）.pdf