（略）
（略）上拍賣出讓公告
通自然交易告字〔2024〕8號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源局、（略）（略）上拍賣方式：（略）
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
TTC（2024）2號(hào)
土地面積
1.5589公頃
土地坐落
（略）辦事處（（略）交叉口東南角）
出讓年限
40年
容積率
≤2.0
建筑密度
≤60%
綠地率
≥10%
土地用途
零售商業(yè)用地
建筑高度
西測(cè)地塊邊界往東50米范圍內(nèi)建筑限高27m，東側(cè)部分限高54m
投資強(qiáng)度
—
競(jìng)買
保證金
735萬(wàn)元
（略）
（略）BA0024
起始價(jià)
3677.4451萬(wàn)元
增價(jià)幅度
37萬(wàn)元的整數(shù)倍
備注
其他設(shè)定條件嚴(yán)格按（略）地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的回復(fù)》執(zhí)行。
（略）
TTC(2024)3號(hào)
土地面積
1.1454公頃
土地坐落
（略）辦事處（（略）交叉口）
出讓年限
70年
容積率
>1.0，≤2.8
建筑密度
≤22%
綠地率
≥35%
土地用途
二類城鎮(zhèn)住宅用地
建筑高度
≤54m
投資強(qiáng)度
—
競(jìng)買
保證金
391萬(wàn)元
（略）
（略）BA0020
起始價(jià)
1956.3432萬(wàn)元
增價(jià)幅度
20萬(wàn)元的整數(shù)倍
備注
其他設(shè)定條件嚴(yán)格按（略）地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的回復(fù)》執(zhí)行。

（略）
TTC（2024）4號(hào)
土地面積
0.6316公頃
土地坐落
（略）辦事處（（略）交叉口）
出讓年限
70年
容積率
>1.0，≤2.1
建筑密度
≤30%
綠地率
≥30%
土地用途
二類城鎮(zhèn)住宅用地
建筑高度
≤27m
投資強(qiáng)度
—
競(jìng)買
保證金
194萬(wàn)元
（略）
（略）BA0021
起始價(jià)
968.8744萬(wàn)元
增價(jià)幅度
10萬(wàn)元的整數(shù)倍
備注
其他設(shè)定條件嚴(yán)格按（略）地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的回復(fù)》執(zhí)行。
（略）
TTC(2024)9號(hào)
土地面積
1.5809公頃
土地坐落
（略）辦事處（（略）南側(cè)）
出讓年限
70年
容積率
>1.0，≤1.6
建筑密度
≤32%
綠地率
≥30%
土地用途
二類城鎮(zhèn)住宅用地
建筑高度
≤27m
投資強(qiáng)度
—
競(jìng)買
保證金
482萬(wàn)元
（略）
（略）BA0022
起始價(jià)
2411.425815萬(wàn)元
增價(jià)幅度
24萬(wàn)元的整數(shù)倍
備注
其他設(shè)定條件嚴(yán)格按（略）地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的回復(fù)》執(zhí)行。
（略）
TTC(2024)10號(hào)
土地面積
1.6205公頃
土地坐落
（略）辦事處（（略）南側(cè)）
出讓年限
70年
容積率
>1.0，≤2.8
建筑密度
≤22%
綠地率
≥35%
土地用途
二類城鎮(zhèn)住宅用地
建筑高度
≤54m
投資強(qiáng)度
—
競(jìng)買
保證金
554萬(wàn)元
（略）
（略）BA0023
起始價(jià)
2767.814萬(wàn)元
增價(jià)幅度
28萬(wàn)元的整數(shù)倍
備注
其他設(shè)定條件嚴(yán)格按（略）地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的回復(fù)》執(zhí)行。
二、競(jìng)買人資格要求。
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)買，申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買，不得聯(lián)合申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買。
2.同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，網(wǎng)上報(bào)名名稱：（略）
3.（略）不得報(bào)名競(jìng)買同一宗地。
4.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。
5.在信用中國(guó)（云南）（（略）.cn）、（略）（https://（略）.cn/）（略）有失信記錄或在懲戒期限內(nèi)的，禁止參與競(jìng)買。
三、（略）上拍賣出讓，（略）上報(bào)價(jià)方式：（略）
四、（略）上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，（略）上拍賣出讓文件。
1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年9月28日08時(shí)30分至2024年10月24日11時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）（略）(云南省)（https：//（略）.cn），選（略）：（略），（略）(云南省·（略）)免費(fèi)下載出讓文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)材料）。
2、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年9（略）(云南省)（https：//（略）.cn），選（略）：（略），（略）(云南省·（略）)網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名。
（1）競(jìng)買人必須使用數(shù)字證書CA（略）(云南省)（https：//（略）.cn），選（略）：（略），（略）(云南省·（略）)進(jìn)行交易。如沒(méi)有CA數(shù)字證書，須在【（略）(云南省)（https：//（略）.cn），選（略）：（略），（略）(云南省·（略）)】進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過(guò)）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競(jìng)買。如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過(guò)云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入【（略）(云南省)（https：//（略）.cn），選（略）：（略），（略）(云南省·（略）)】注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
★注：（略）辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，云南省內(nèi)其（略）辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
（2）辦理CA數(shù)字證書窗口：（略）。
辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：
玉溪CA窗口服務(wù)熱線：（略）
服務(wù)QQ:（略）
24小時(shí)技術(shù)支持熱線：（略）
五、競(jìng)買保證金交納
競(jìng)買保證金收取截止時(shí)間為2024年10月24日11時(shí)00分前（周末、節(jié)假日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人在法定工作日合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)），逾期不予受理。
競(jìng)買保證金交納方式：（略）
競(jìng)買保證金交納指定銀行：建行通海支行
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
保證金聯(lián)系人：（略）
六、資格審查
1、（略）報(bào)名完成后，按系統(tǒng)要求上傳資格審查所需材料。（略）將在2024年10月24日11時(shí)00分前，對(duì)提交報(bào)名申請(qǐng)的競(jìng)買人進(jìn)行資格審查。資格審查通過(guò)后，報(bào)名人方可參與競(jìng)買活動(dòng)。
2、競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)使用虛假資質(zhì)或存在國(guó)土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，（略）(云南省)（https：//（略）.cn），選（略）：（略），（略）(云南省·（略）)上進(jìn)行，網(wǎng)上拍賣開始時(shí)間為2024年10月25日10時(shí)00分。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告在中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)（https://（略）#/）、（略）(云南省)（https：//（略）.cn），選（略）：（略），（略）(云南省·（略）)、（略）政府信息公開（（略）.cn/thxzfxxgk/）等媒體發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
八、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）受（略）自然資源局委托，（略）（略）上交易拍賣出讓相關(guān)事宜。
（二）（略）上拍賣限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次10分鐘。（略）上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（三）以上5宗土地須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，不單獨(dú)出讓，申請(qǐng)人須同時(shí)申請(qǐng)競(jìng)買。
（四）競(jìng)得人須出資按政府審查通過(guò)設(shè)計(jì)方案及投資預(yù)算配建以下基礎(chǔ)設(shè)施：城市體育運(yùn)動(dòng)公園，面積約為11439.53平方米；（略），面積約5301.46平方米；（略），面積約6779.46平方米（見(jiàn)附圖），以上配建項(xiàng)目須與整體項(xiàng)目同步報(bào)批方案、同步施工、同步竣工驗(yàn)收并投入使用，竣工驗(yàn)收完成后無(wú)償移交（略）人民政府指定部門。在簽訂土地出讓合同時(shí)同步簽訂配建協(xié)議，明確配建內(nèi)容及金額，配建項(xiàng)目資金經(jīng)驗(yàn)收審計(jì)后結(jié)算。
（五）競(jìng)得人須在TTC(2024)2號(hào)商業(yè)地塊上建設(shè)體量不小于110間客房的酒店。
（六）（略），報(bào)名前應(yīng)與（略）自然資源局聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。（聯(lián)系人：（略）
（七）根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，該地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目需開展環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)期的環(huán)保要求以生態(tài)環(huán)境行政主管部門審批的環(huán)評(píng)文件為準(zhǔn)。
（八）該地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目，未辦理建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)之前，不得擅自開工建設(shè)。
（九）申請(qǐng)人競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，擬在項(xiàng)目地注冊(cè)成立具有獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任（法人或個(gè)人獨(dú)資）公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）的名稱：（略）
九、聯(lián)系方式：（略）
（略）（（略））；
聯(lián)系人：（略）
（略））；
聯(lián)系人：（略）

（略）自然資源局
（略）
2024年9月27日