交易公告
（略）：J02-N（略）5655XQ-（略）-000392-1
（略）受（略）-其他使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。
一、競投項目基本情況
（略）
資產(chǎn)性質(zhì)
交易面積
租賃年限
交易底價
加價幅度
保證金
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)圖片
（略）
經(jīng)營性資產(chǎn)
12676.00平方米
13年
（略）/月
（略）/月
300000.00元
（略）北巷11號
二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè)
三、行業(yè)要求：商業(yè)、公寓、（略），需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收與散亂污小作坊行業(yè)，不能經(jīng)營易燃易爆品。
四、競價單位：（略）
受讓人或承租（包）人的條件：1、裝修期（免租期）六個月；2、承租方不能隨意分租、轉(zhuǎn)租，如需分租、轉(zhuǎn)租要經(jīng)星光經(jīng)聯(lián)社同意；3、合法經(jīng)營；4、中標(biāo)后如審核資格不通過和棄標(biāo)的，經(jīng)聯(lián)社有權(quán)沒收交易保證金。競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）（略）信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名：1、單位：（略）
五、（略）上競投方式：（略）
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，（略）（略）上報名，并于2024年10月11日17點00（略）指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。（略）申請人必須同一個人。（略）按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。
七、競投意向人報名條件
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；
（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；
（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；
（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；
（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
八、看樣時間
（略）與業(yè)主組織看樣時間為：2024年10月10日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。（略）或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：2024年09月27日至2024年10月11日。
十、競投時間
本次交易競投時間為：2024年10月14日10時00分00秒至2024年10月14日12時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。
十一、中標(biāo)人審核資料時間
（略）提交審核資料。
十二、其他信息
1、建筑面積約12676平方米(地上8層，地下1層），我社已完成主體消防設(shè)施的安裝，但未辦理消防驗收合格證，如因經(jīng)營需要辦理消防驗收合格證，費用由承租方承擔(dān)；我社負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)變壓器一臺（1000千安），移交承租方使用，所有維護費用和電費由承租方承擔(dān)。2、提前終止合同的（包括但不限于因政府政策、政府建設(shè)、城市更新等需要征用或拆除等），提前兩個月書面通知。在合同期的前5年，賠償承租方同期5個月租金；在合同期第6至10年，賠償承租方同期3個月租金，在合同期第11至13年，賠償承租方同期1個月租金，履約保證金無息退還，除此之外，我方不再作其他任何補償，詳見合同樣本。
十三、聯(lián)系方式：（略）
（略）星光股份經(jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
二0二四年九月二十七日