錢營鎮(zhèn)小屯村原村址場地出租項目
競標公告
一、項目基本情況
1.（略）：TSDS-（略）
2.項目名稱：（略）
3.項目基本情況：本項目位于小屯村原村址場地，四至：（略），南至小屯村塌陷地，西至燕勝旺大院，北至道。所承包的土地可以用于從事農(nóng)業(yè)種植、倉儲、物流，不得種植樹木,不得種植生長期超過承包期限的農(nóng)作物，不得取土、抽沙，不得建永久性建筑物，不得改變土地用途（如有違法行為，甲方有權單方終止合同,承包費不退）。
4.競標最低限價：161000.00元（低于此金額的按無效處理）。標底單價（略）/畝/年。
5.本項目約28畝（發(fā)包人不再負責丈量），承包期限為5年。
6.付款方式：（略）
7.競標有效期：30日歷天。
二、競標人的資格要求：
1.競標人為具有完全民事行為能力的自然人或中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨立的法人資格（除法律另有規(guī)定外，均可單獨競標）；
2.競標人必須獨立競標，發(fā)包人不接受任何形式的聯(lián)合體競標；
3.競標人必須未被列入“（略）”（（略）.cn/）失信被執(zhí)行人名單；
4.競標人必須遵守相關法律、法規(guī)。
三、本公告發(fā)布媒介為：（略）、（略）小屯村村民委員會公示欄、錢營鎮(zhèn)財政所門口。
四、時間、地點：（略）
1.本公告期限：2024年9月20日至2024年9月26日
2.報名時間：2024年9月26日下午14:00至17:00（北京時間）
3.報名地點：（略）
4.符合上述競標人資格要求的競標者，須攜帶法人身份證明書或法定代表人授權委托書、法人身份證或被授權委托人身份證（原件、復印件）、營業(yè)執(zhí)照及投標保證金（現(xiàn)金）；自然人：本人身份證原件、復印件及投標保證金（現(xiàn)金）進行現(xiàn)場報名，不符合競標人的資格要求的競標者不得報名。
5.報名費：300元/人。（報名費不退）
五、現(xiàn)場踏勘、答疑
競標人自行進行現(xiàn)場踏勘，踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理，競標人全權負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員意外和財產(chǎn)損失，發(fā)包人概不負責。競標人不參加現(xiàn)場踏勘的，其風險由競標人自行承擔，發(fā)包人不承擔任何責任。
六.投標保證金:（略）（報名現(xiàn)場交現(xiàn)金）。
1.未按要求繳納投標保證金的，按無效處理。
2.投標保證金的退還時間及方式：（略）
3.若發(fā)生下列情況之一，投標保證金不予退還：
3.1上交《報價單》后，不在規(guī)定時間內(nèi)當場確認或確認后反悔的。
3.2提供虛假材料騙取資格的。
3.3成交競標人未在規(guī)定時間內(nèi)與發(fā)包人簽訂合同，或未按合同要求繳納承包費用的。
3.4簽訂合同后沒有履行合同或擅自變更合同的。
3.5有其它違反法律、法規(guī)、規(guī)章行為，經(jīng)政府采購監(jiān)管部門查實的。
七、開標時間和地點：（略）
開標時間：2024年9月27日9時30分（北京時間）
開標地點：（略）
八、競標方法：
1.各競標人各自獨立填寫《報價單》（競標人與競標人之間，發(fā)包人與競標人之間，均不能就報價相關問題進行協(xié)商）。
2.競標人參加投標時須將本次發(fā)包項目五年的承包費（現(xiàn)金）全部放入信封中密封后，于開標當日現(xiàn)場同《報價單》一起提交。競標人所交納的本次發(fā)包項目五年的承包費（現(xiàn)金）大于或等于最終報價的為有效投標，小于最終報價的為無效投標。
3.《報價單》填寫必須規(guī)范、內(nèi)容必須齊全，否則按無效報價處理。
九、評標及中標辦法：
1.競標人必須滿足本項目對競標人資格和競標方法的要求，否則按無效處理。
2.評標辦法：有效的《報價單》按各競標人所報的價格由高到低順序進行排列。
3.開標后競標人不得反悔。發(fā)包人和代理機構：（略）
4.中標辦法：按標段的順序報價最高的競標人為成交人。
4.1如出現(xiàn)兩名或多名競標人的最高報價相同，則由這幾名最高報價相同的競標人進行再次報價（不得低于上一次報價），直至確定出先后順序為止（成交價格為最終最高報價）。
5.中標公示期：1個工作日（中標公示媒介同本公告發(fā)布媒介）。如無異議，7個工作日內(nèi)簽訂合同。
6.如排名在前面的中標候選人放棄中標，或在規(guī)定時間內(nèi)不與發(fā)包人簽訂承包合同，或未在規(guī)定時間內(nèi)繳納承包費，或提出附加條件和不合理要求，發(fā)包人和代理機構：（略）
十、其他事項：
1.本次競標代理服務費（略），土地評估費（略），由中標人承擔。
2.由于上級政策變動，發(fā)包人有權隨時終止本項目，發(fā)包人不承擔由此造成的任何責任。
3.本公告后附《錢營鎮(zhèn)小屯村原村址場地出租項目合同條款及格式》
十一、對本次競標提出詢問，請按以下方式：（略）
單位：（略）
名稱：（略）
（略）小屯村村民委員會（蓋章）
（略）（蓋章）
地址：（略）
（略）小屯村
河北（略）
聯(lián)系人：（略）
燕慶
翟穎
聯(lián)系
電話
（略）
（略）
錢營鎮(zhèn)小屯村原村址場地出租項目承包協(xié)議
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
乙方（（略））：
依據(jù)國家有關政策、法律、法規(guī)的規(guī)定,按照法定程序確定的農(nóng)業(yè)資源項目承包方案,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立此協(xié)議。
一、甲方將村集體所有的土地畝發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,土地面積以四至為準,四至為:。
二、承包年限:承包期限5年,自2024年10月日起至2029年10月日止。
三、承包費及付款方式：（略）
四、甲方的權利和義務
1、指導和監(jiān)督乙方依法經(jīng)營承包項目。
2、根據(jù)條件和能力并經(jīng)乙方同意為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供有償服務。
3、及時向乙方收取有償服務費。
4、審查決定乙方承包資源項目的轉讓、轉包、互換、入股等有關事宜。
五、乙方的權利和義務
1、所承包的土地可以用于從事農(nóng)業(yè)種植,可以用于倉儲、物流用地，不得種植樹木,不得種植生長期超過承包期限的農(nóng)作物，不得取土、抽沙，不得建永久性建筑物，不得改變土地用途（如有違法行為，甲方有權單方終止合同,承包費不退）。
2、對所承包土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權和合理使用權,不得從事與國家政策相違背的生產(chǎn)活動。
3、經(jīng)甲方文字批準同意,可以依法對承包項目轉包,轉讓。
4、按時交納甲方為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供的有償服務費。
5、在承包期內(nèi),乙方進行固定資產(chǎn)投入時,要經(jīng)甲方書面同意,承包期滿,乙方投入形成的附屬物自行拆除恢復原貌,否則其附屬物無償給甲方。
六、國家建設或上級公益事業(yè)征用土地必須服從,按照有關政策、法規(guī)規(guī)定承包經(jīng)營的土地被征用后,乙方享有地上附著物及當年青苗補償費的補償,土地補償歸甲方,甲方按征占地面積退還乙方剩余年限的承包費（此地塊屬于波及地，礦方給予青苗補償款歸村委會）。
七、乙方承擔在承包經(jīng)營中發(fā)生的一切費稅。
八、在承包期內(nèi),財政所有補貼資金歸乙方(包括糧食直補及綜合直補等),與甲方無關。
九、經(jīng)營期內(nèi)如遇自然災害,影響作物收成,與甲方無關,如有補貼所得補貼歸乙方。
十、甲、乙雙方必須信守條款,并依照法律、法規(guī)承擔法律和經(jīng)濟責任。
十一、此協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,不因法定代表人的變更而影響法律效力。
十二、此協(xié)議一式六份。
甲方(蓋章)：
甲方法定代表人(簽字)：乙方(簽字)：
鑒證機關（章）：
簽字日期：年月日
報價單
（略）：TSDS-（略）
項目名稱：（略）
（略）
名稱：（略）
畝數(shù)
標底單價
（元/年/畝）
投標報價
（元/年/畝）
合計
（元/5年）
1
錢營鎮(zhèn)小屯村原村址場地出租項目
28
1150.00
注1、標書填寫一律使用鋼筆或圓珠筆。
2、投標報價使用小寫數(shù)字填寫。
3、投標價格大于標底價格為有效，小于等于標底價格無效。
4、字跡要清楚工整，辨認不清無效。
5、投標價格以拾元為單位：（略）
投標人簽名：
2024年月日