（略）財(cái)政局商鋪公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告

受（略）財(cái)政局委托，我公司將于2024年10月15日上午10：00—11:00時(shí)對(duì)（略）財(cái)政局25間商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，相關(guān)事宜公告如下：
一、招租標(biāo)的概況：
標(biāo)的
（略）
產(chǎn)權(quán)單位：（略）
建筑面積㎡
坐落位置、店名
租賃年限（年）
招租底價(jià)
（萬(wàn)元/年）
1
縣市場(chǎng)監(jiān)管局
115
（略）43號(hào)（原質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局）一樓門(mén)面（1號(hào)）
3
8.0
2
（略）-縣財(cái)政局
1021
振（略）及院內(nèi)場(chǎng)地（富寧金童年幼兒園）
3
13
3
縣人社局
72
（略）1號(hào)人社局北橋頭門(mén)面（共3間）
3
4.0
4
（略）民族中學(xué)
49
（略）9（略）底層1號(hào)商鋪（富寧香濃奶茶店）
3
5.0
5
（略）民族中學(xué)
44.9
（略）9（略）底層21號(hào)商鋪（富寧大維飲品店）（富寧大維飲品店）悠悠小站旁
3
4.5
6
（略）民族中學(xué)
45
（略）9（略）底層第28號(hào)商鋪（金手指蛋糕店）
3
4.5
7
（略）民族中學(xué)
99.78
（略）9（略）底層第35、36號(hào)商鋪（郁香菲）
3
10.0
8
（略）民族中學(xué)
99.78
（略）9（略）底層第37、38號(hào)商鋪（夏娃之秀運(yùn)動(dòng)用品店）
3
10.0
9
（略）民族中學(xué)
54.88
（略）9（略）底層第43號(hào)商鋪（SNOOPY店）
3
5.5
10
（略）民族中學(xué)
44.9
（略）9（略）底層第50號(hào)商鋪（茜可可店）
3
4.5
11
（略）民族中學(xué)
80
（略）9（略）底層5號(hào)商鋪（富寧富隆商貿(mào)）
3
8.0
12
縣一中
33
（略）5（略）4號(hào)門(mén)面（靠大門(mén)順數(shù)第四格）鹵滋源
3
3.3
13
縣一中
56.26
（略）5號(hào)縣一中第2（略）8號(hào)門(mén)面-靠河邊順數(shù)第8格（骨湯麻辣燙）
3
5.6
14
縣一中
40
（略）5號(hào)縣一中第1（略）9號(hào)門(mén)面-靠河邊順數(shù)第9格（欣佳裝璜部）
3
4.0
15
縣一中
40
（略）5號(hào)縣一中第1（略）14號(hào)門(mén)面-靠河邊順數(shù)第14格（（略）爽味餐飲店）
3
4.0
16
縣市場(chǎng)監(jiān)管局
20
（略）2-3號(hào)門(mén)面（（略）左側(cè)自左向上第4格）（源記鮮肉）
3
4.4
17
縣市場(chǎng)監(jiān)管局
32
（略）（略）左側(cè)自下向上第4、5格（老王糧油店）
3
7.0
18
縣市場(chǎng)監(jiān)管局
13
（略）2號(hào)樓大門(mén)口1（略）自下而上第1格（林記百貨店）
3
0.5
19
縣市場(chǎng)監(jiān)管局
30
（略）2-2號(hào)門(mén)面（（略）左側(cè)自左向上第3格）（海珍干貨店）
3
6.6
20
（略）
62.99
（略）（從燈龍橋方向順數(shù)第1格）（江匯粗糧店）
3
4.0
21
（略）
65.78
（略）（從燈龍橋方向順數(shù)第4格）（廣玉花富寧總代理）
3
4.5
22
（略）
39.54
（略）（靠燈龍橋方向順數(shù)第5格）（原滋味過(guò)橋米線）
3
3.0
23
（略）
15
振（略）門(mén)面（大門(mén)口旁小間）百貨店
3
0.6
24
（略）
75
振興一巷-（略）2號(hào)門(mén)面（2間）百貨店
3
3.5
25
（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村和科學(xué)技術(shù)局
1411
（略）34號(hào)-原（略））
3
16
注：以上數(shù)據(jù)為委托方提供，標(biāo)的實(shí)際情況請(qǐng)競(jìng)租人自行查看核實(shí)。
二、報(bào)名方式：（略）
（一）沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)的，須先辦理證書(shū)（注：CA（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）進(jìn)行辦理，CA數(shù)字證書(shū)辦理需要一定時(shí)間，請(qǐng)報(bào)名人提前辦理）。CA證書(shū)辦理成功后，報(bào)名人憑CA證書(shū)才能正常報(bào)名。
1、本次競(jìng)價(jià)招租為電子化國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，意向競(jìng)租人必須使用CA（略）進(jìn)行交易。
2、意向競(jìng)租人沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)的，請(qǐng)意向競(jìng)租人在報(bào)名截止時(shí)間前辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可參加報(bào)名。辦理證書(shū)的名字必須與意向競(jìng)租人名字一致。
3、注冊(cè)流程
（1）報(bào)名人需進(jìn)入“（略）”（網(wǎng)址如下：https://（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），在網(wǎng)頁(yè)找到“CA辦理”按提示進(jìn)行操作。賬號(hào)注冊(cè)過(guò)程中，用戶名有以下要求：不能純數(shù)字、漢字，需要（英文、數(shù)字、符號(hào)）結(jié)合才能符合要求。
（2）帳號(hào)注冊(cè)成功后，按照操作提示進(jìn)入“完善個(gè)人或企業(yè)基本信息”，按要求填寫(xiě)完整后提交審核即可。
（3）在個(gè)人或企業(yè)信息提交審核期間，意向競(jìng)租人即可直接去申請(qǐng)CA證書(shū)，CA證書(shū)按照要求嚴(yán)格填寫(xiě)上傳所需資料，直至辦理到CA證書(shū)使用付費(fèi)（220元/年費(fèi)用支付成功即辦理成功）。CA證書(shū)辦理成功時(shí)，可選擇郵寄或現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取兩種方式：（略）
（4）（CA證書(shū)）辦理并付款成功后，查看提交的“個(gè)人或企業(yè)基本信息”審核結(jié)果，待審核通過(guò)后，（略）四樓大廳（（略）），辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取證書(shū)。
（二）、報(bào)名所需資料：
1、單位：（略）
2、自然人報(bào)名所需資料：（1）報(bào)名登記表；（2）身份證正反面掃描件；（3）競(jìng)租保證金繳納憑證掃描件；（4）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)必須提供一張銀行卡掃描件，完整寫(xiě)上競(jìng)買(mǎi)人的（開(kāi)戶名稱：（略）
3、報(bào)名人需自行下載競(jìng)價(jià)招租公告仔細(xì)閱讀了解項(xiàng)目相關(guān)條款。
4、所有報(bào)名材料須掃描上傳至對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的對(duì)應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行審核，報(bào)名人需保證所提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法有效。
（三）報(bào)名資格確定：
1、報(bào)名人須在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的對(duì)應(yīng)標(biāo)的按要求上傳報(bào)名所需資料，未按要求上傳報(bào)名資料，造成資料審核不通過(guò)的，則報(bào)名不成功不能取得競(jìng)租資格。
2、未按要求上傳報(bào)名資料，造成資料審核不通過(guò)，導(dǎo)致報(bào)名不成功的由報(bào)名人自行承擔(dān)。
三、競(jìng)價(jià)方式：（略）
本次公開(kāi)招租，以增價(jià)方式：（略）
1、報(bào)名時(shí)間截止時(shí)，無(wú)意向競(jìng)租人報(bào)名的，本次公開(kāi)招租作失敗處理。
2、自由競(jìng)價(jià)階段，無(wú)意向競(jìng)租人報(bào)價(jià)應(yīng)價(jià)的，本次公開(kāi)招租失敗。
3、競(jìng)價(jià)規(guī)定時(shí)間內(nèi)，有一個(gè)及以上符合條件意向競(jìng)租人的，按公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
（二）競(jìng)價(jià)要求和時(shí)間：
1、（略）（文山州）（略）上報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。
2、本次招租采用自由競(jìng)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)方式：（略）
3、自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024年10月15日10：00至11:00時(shí)止。
4、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任何一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起開(kāi)始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，由競(jìng)租人進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式：（略）
四、競(jìng)租保證金
（一）競(jìng)租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按每個(gè)標(biāo)的2萬(wàn)元競(jìng)租保證金，（略）指定賬戶（多報(bào)多交），保證金交納截止時(shí)間為2024年10月14日17時(shí)00分，競(jìng)租保證金交納形式：銀行匯票、轉(zhuǎn)賬支票、網(wǎng)銀支付、銀行保函、保險(xiǎn)保證。保證金繳款單位：（略）
（二）保證金繳款賬戶
賬戶名稱：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）文山富寧支行
（略）：（略）（略）
聯(lián)系電話：（略）
（三）競(jìng)租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)繳納競(jìng)租保證金，未按時(shí)繳納保證金的競(jìng)租人，將不能取得競(jìng)租資格。
（四）未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)租人保證金，于競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還；競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)租人保證金在與委托方簽訂合同并付清全部成交價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。
五、起拍價(jià)：詳見(jiàn)標(biāo)的概況，表格內(nèi)對(duì)應(yīng)標(biāo)的招租底價(jià)為起拍價(jià)。
六、加價(jià)幅度：500元/次。
七、報(bào)名截止時(shí)間：2024年10月14日17：00時(shí)
八、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2024年10月14日
意向競(jìng)租人在標(biāo)的展示時(shí)間內(nèi)需要對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查看的，可聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了解，也可自行到標(biāo)的物所在地實(shí)地勘察。
九、標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
十、競(jìng)租須知
（一）房屋租賃使用權(quán)期限為3年，拍賣(mài)成交價(jià)為每年應(yīng)付租金，租賃期（3年）內(nèi)不漲租金，租金一年一付（即：拍賣(mài)成交后須一次性支付第一年租金），往后年度租金須在前一年度租金到期前一個(gè)月內(nèi)交付。
（二）競(jìng)租人在競(jìng)租結(jié)束后，取得商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)資格的競(jìng)租人，必須在7個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)款，并與委托方簽訂房屋租賃使用合同，嚴(yán)格按照合同約定，依法經(jīng)營(yíng)管理使用房屋。
（三）競(jìng)得人必須自行查看標(biāo)的實(shí)際情況,標(biāo)的物均以現(xiàn)狀進(jìn)行招租、移交，成交后不得以任何理由推翻成交結(jié)果，不按約定履行成交義務(wù)的均視為違約。
（四）在租賃期限內(nèi)若遇國(guó)家政策需要收回房屋或使用權(quán)發(fā)生變化等的，租賃合同即時(shí)終止。
（五）取得商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)資格的競(jìng)租人不能將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租甲方有權(quán)取消競(jìng)得人租賃使用權(quán)資格，并收回標(biāo)的。
（六）標(biāo)的4-標(biāo)的11（民族中（略））所有商鋪禁止經(jīng)營(yíng)飯店、修理、建材加工等會(huì)產(chǎn)生噪音及污染的行業(yè)。
（七）若競(jìng)得人未在約定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付款項(xiàng)并與委托方簽訂房屋租賃使用合同的，則視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，標(biāo)的收回。若該標(biāo)的再次招租時(shí)違約人將不能報(bào)名參與。
（八）若出現(xiàn)曾經(jīng)不配合委托方管理，（略）禁止報(bào)名參與本次競(jìng)租。
（九）租金支付：取得商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)的競(jìng)租人（競(jìng)得人）（略）（略）（戶名：（略），開(kāi)戶行：（略）文山法古支行，賬號(hào)：（略）001463），（略）全部收齊匯總后統(tǒng)一支付給委托方。
十一、違約處置方式：（略）
參照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第四節(jié)第三十九條規(guī)定進(jìn)行處置。
十二、注意事項(xiàng)
（一）由于本次招租是電子化交易，請(qǐng)意向競(jìng)租人自備電腦、（略）絡(luò)、自選地點(diǎn)：（略）
（二）拍賣(mài)人和委托方在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)只提供相關(guān)操作咨詢，競(jìng)租人一旦出價(jià)均屬于個(gè)人行為，需要自行承認(rèn)自己的報(bào)價(jià)，一旦報(bào)價(jià)不得反悔。拍賣(mài)人及委托方不對(duì)競(jìng)租人的報(bào)價(jià)行為承擔(dān)任何責(zé)任。
（三）公告內(nèi)未盡事宜，可通過(guò)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)電話咨詢。
十三、聯(lián)系方式：（略）
出租方：（略）財(cái)政局
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
代理服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
行業(yè)主管部門(mén)
名稱：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）技術(shù)支持
聯(lián)系電話：（略）
數(shù)字證書(shū)辦理技術(shù)支持
CA證書(shū)辦理窗口地址：（略）

（略）
2024年9月27日