標(biāo)的名稱：（略）
資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的位于（略），（略），（略），北臨科園大道，（略），（略），標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。
（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。
資產(chǎn)招租清單
招租標(biāo)的名稱：（略）
參考面積（㎡）
掛牌價格
（元/月）
競租保證金（元）
租期
招租經(jīng)營用途
標(biāo)的現(xiàn)狀
備注
（略）機加工車間中幅廠房
1953.77
51,932.00
50,000.00
3年
為機械制造、加工和辦公。禁止生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用易燃、易爆、危險化學(xué)品或涉及公共安全、污染環(huán)境的項目
使用中
租金不遞增
備注及其他情況說明：
1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2、簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。
3、意向承租方需到現(xiàn)場了解標(biāo)的狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系。
重大事項及其他披露內(nèi)容1、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，競租人須實地查看標(biāo)的，并向標(biāo)的管理方了解標(biāo)的現(xiàn)狀并簽訂《標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)書》，競租人一經(jīng)辦理競租手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競租人自行承擔(dān)，競租人成交后對標(biāo)的狀況存在任何異議均不能作為拒絕履約的理由，出租方有權(quán)不予退回競租保證金做為違約補償。
2、租期3年（含3個月裝修免租期，免租期按每年減第一個月執(zhí)行）。
3、競租成功后，承租方須在合同簽訂之日一次性繳納履約保證金及水電押金，履約保證金按租賃期最后一年月租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的數(shù)額，租賃期間，承租方因違約造成出租方損失的，須支付相應(yīng)費用的，出租方有權(quán)從其交納的履約保證金中扣抵，出租方依前述約定扣抵承租方履約保證金的，承租方應(yīng)在扣抵事實發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向甲方補齊履約保證金。逾期不補齊履約保證金的按拖欠租金約定承擔(dān)違約責(zé)任。
4、水電押金按房屋面積10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，即（略）繳納。租金按先交款后使用原則，以二月為一期進行繳納，每期繳納時間為上期期滿10日前繳清，以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5、涉及重大裝修需申請免租期的承租方，須于報名前向出租方遞交裝修方案及說明，具體情況與出租方面議。裝修免租期最終解釋權(quán)歸出租方所有。不接受任何理由在成交后對出租方提出關(guān)于裝修免租期的相關(guān)要求。
6、因標(biāo)的物廠房內(nèi)含有行吊等特種設(shè)備。競租成功且場地交付后，承租方對廠房內(nèi)包含的特種設(shè)備有日常維護及管理的責(zé)任。
7、招租經(jīng)營用途：機械制造、加工和辦公。禁止生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用易燃、易爆、危險化學(xué)品或涉及公共安全、污染環(huán)境的項目。
8、承租方須現(xiàn)場查看上述房屋現(xiàn)狀并向出租方充分了解、核實了使用房屋涉及的產(chǎn)權(quán)證明（國有土地出讓合同、不動產(chǎn)權(quán)證書）、已有的報批報建手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證等），同意按現(xiàn)狀承租。
9、承租方逾期支付租金的，每逾期一天，按所拖欠租金的千分之三支付違約金。逾期超過60日不全額繳納完租金的，出租方有權(quán)解除合同，提前收回房屋，承租方應(yīng)當(dāng)按出租方要求恢復(fù)原狀并返還出租方房屋；出現(xiàn)上述情形的，出租方有權(quán)繼續(xù)追繳承租方拖欠的租金及違約金，并不予退回履約保證金。
10、出租方交付的房屋本體應(yīng)符合正常的使用條件，以雙方簽字確認(rèn)的《房屋移交單》以及房屋的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
11、報名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的并由出租方開具《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》（需為出租方管理辦蓋有公章的原件，自行復(fù)印無效），在報名時上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。現(xiàn)場查看標(biāo)的出租方聯(lián)系方式：（略）
12、其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
13、（略）聯(lián)系地址：（略）
一、標(biāo)的基本信息標(biāo)的信息:本次公開招租標(biāo)的位于（略），（略），（略），北臨科園大道，（略），（略），標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。
（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。
資產(chǎn)招租清單
招租標(biāo)的名稱：（略）
參考面積（㎡）
掛牌價格
（元/月）
競租保證金（元）
租期
招租經(jīng)營用途
標(biāo)的現(xiàn)狀
備注
（略）機加工車間中幅廠房
1953.77
51,932.00
50,000.00
3年
為機械制造、加工和辦公。禁止生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用易燃、易爆、危險化學(xué)品或涉及公共安全、污染環(huán)境的項目
使用中
租金不遞增
備注及其他情況說明：
1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2、簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。
3、意向承租方需到現(xiàn)場了解標(biāo)的狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系。
三、交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價格:51932價款支付方式：（略）
2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
受讓方資格條件受讓方資格條件:1、須為合法存續(xù)企業(yè)。
2、不接受聯(lián)合經(jīng)營體報名。
3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
報名提交材料:1.競租申請與承諾書（交易所提供范本）；
2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書（交易所提供范本）；
4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。
2、（略）站公告提供的報名地址：（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容:1、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，競租人須實地查看標(biāo)的，并向標(biāo)的管理方了解標(biāo)的現(xiàn)狀并簽訂《標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)書》，競租人一經(jīng)辦理競租手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競租人自行承擔(dān)，競租人成交后對標(biāo)的狀況存在任何異議均不能作為拒絕履約的理由，出租方有權(quán)不予退回競租保證金做為違約補償。
2、租期3年（含3個月裝修免租期，免租期按每年減第一個月執(zhí)行）。
3、競租成功后，承租方須在合同簽訂之日一次性繳納履約保證金及水電押金，履約保證金按租賃期最后一年月租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的數(shù)額，租賃期間，承租方因違約造成出租方損失的，須支付相應(yīng)費用的，出租方有權(quán)從其交納的履約保證金中扣抵，出租方依前述約定扣抵承租方履約保證金的，承租方應(yīng)在扣抵事實發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向甲方補齊履約保證金。逾期不補齊履約保證金的按拖欠租金約定承擔(dān)違約責(zé)任。
4、水電押金按房屋面積10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，即（略）繳納。租金按先交款后使用原則，以二月為一期進行繳納，每期繳納時間為上期期滿10日前繳清，以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5、涉及重大裝修需申請免租期的承租方，須于報名前向出租方遞交裝修方案及說明，具體情況與出租方面議。裝修免租期最終解釋權(quán)歸出租方所有。不接受任何理由在成交后對出租方提出關(guān)于裝修免租期的相關(guān)要求。
6、因標(biāo)的物廠房內(nèi)含有行吊等特種設(shè)備。競租成功且場地交付后，承租方對廠房內(nèi)包含的特種設(shè)備有日常維護及管理的責(zé)任。
7、招租經(jīng)營用途：機械制造、加工和辦公。禁止生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用易燃、易爆、危險化學(xué)品或涉及公共安全、污染環(huán)境的項目。
8、承租方須現(xiàn)場查看上述房屋現(xiàn)狀并向出租方充分了解、核實了使用房屋涉及的產(chǎn)權(quán)證明（國有土地出讓合同、不動產(chǎn)權(quán)證書）、已有的報批報建手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證等），同意按現(xiàn)狀承租。
9、承租方逾期支付租金的，每逾期一天，按所拖欠租金的千分之三支付違約金。逾期超過60日不全額繳納完租金的，出租方有權(quán)解除合同，提前收回房屋，承租方應(yīng)當(dāng)按出租方要求恢復(fù)原狀并返還出租方房屋；出現(xiàn)上述情形的，出租方有權(quán)繼續(xù)追繳承租方拖欠的租金及違約金，并不予退回履約保證金。
10、出租方交付的房屋本體應(yīng)符合正常的使用條件，以雙方簽字確認(rèn)的《房屋移交單》以及房屋的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
11、報名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的并由出租方開具《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》（需為出租方管理辦蓋有公章的原件，自行復(fù)印無效），在報名時上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。現(xiàn)場查看標(biāo)的出租方聯(lián)系方式：（略）
12、其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
13、（略）聯(lián)系地址：（略）
保證金詳細(xì)交納金額:50000交納截止時間:（略）:00:00交納注意事項:1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，交納的競租保證金不計利息。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
賬戶信息
賬戶名稱：（略）
披露附件
四、掛牌信息掛牌公告期:自公告之日起5個工作日無合格意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方:其他方式：（略）
五、聯(lián)系方式：（略）
"總則
（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
任何單位：（略）
第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，（略）上報名。
（略）上注冊賬戶和密碼，（略）上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。
關(guān)于通知事項的說明
第六條交易所將同時按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知；
二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）（略）碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息。若因意向方手機設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）上報名的說明
第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否報名的決定。
第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報名資格。
（略）上報名的基本步驟如下：
一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；
二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；
三、（略）上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；
四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，（略）同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。
交易所概不接受郵寄方式：（略）
（略）上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。
第十二條項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。
若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。
第十三條項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。
（略）上競價的說明
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。
意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。
（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)。（略）。
第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：
一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。
第十九條意向（略）絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：
一、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；
二、所填寫的聯(lián)系方式：（略）
三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；
四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；
五、（略）服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：
一、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進行的；
二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；
三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。
第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由交易所重新組織競價。
關(guān)于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點：（略）
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；
二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；
三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。
第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。
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