（略）（略）-00376截止日期：2024年10月15日17時30分00秒
項目聯(lián)系人：（略）
出租標(biāo)的基本情況
項目基本信息本次出租標(biāo)的為廣州白云國際機(jī)場2024（略）公開招租項目-白云機(jī)場T1東連廊一層陸側(cè)A9042，本出租標(biāo)的出租用途詳見附件《標(biāo)的情況》，經(jīng)營品類詳見附件《標(biāo)的情況》，本次出租標(biāo)的經(jīng)營類別釋義詳見附件《經(jīng)營類別釋義》中本次出租標(biāo)的對應(yīng)的經(jīng)營類別釋義。出租面積為71.90㎡，具體詳見附圖。
擬出租期限（年）至T1關(guān)閉之日止（詳見重大披露第9點）（略）
出租面積（㎡）71.90出租用途其他
（略）
出租形式整體出租
項目附件經(jīng)營類別釋義.pdf、廣州白云國際機(jī)場2024（略）招租項目經(jīng)營合作合同（文本）.pdf、品牌投報情況表.pdf、承諾函.pdf、標(biāo)的情況A9042.pdf、附圖A9042.pdf
承租方資格條件
承租方資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)且具有獨立法人資格的企業(yè)。2.本項目不接受聯(lián)合體報名。3.（略）商業(yè)誠信黑名單（（略）商業(yè)誠信黑名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)）。4.提前終止經(jīng)營的承租方不具備參與原經(jīng)營本項目商鋪承租的資格（提前終止經(jīng)營的承租方名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)）。5.（略）、（略）及下屬單位：（略）
承租方應(yīng)履行的義務(wù)一檔二檔三檔四檔出租面積范圍（㎡）面積<><><>
重大披露事項1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險，承租方一經(jīng)辦理承租申請手續(xù)，即視為對下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，（略）任何責(zé)任：
（1）本項目出租標(biāo)的存在未辦理相關(guān)報批報建手續(xù)、未辦理產(chǎn)權(quán)證書等情形，如本次出租標(biāo)的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費用、辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（2）（略），（略）負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的的出租事宜，（略）與承租方簽訂。
2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除合同，也不得以此為由拒付租金及其它費用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。
4.本次出租標(biāo)的出租用途詳見附件《標(biāo)的情況》。
5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后，視為已對出租標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險。
6.本次出租標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)，場地條件詳見附件《標(biāo)的情況》。
7.本項目所示“租金”為《廣州白云國際機(jī)場2024（略）XX場地經(jīng)營合作合同》所載“經(jīng)營費用”，月經(jīng)營費用采用“月保底額與月提成額費用兩者取高”模式，其月經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費單價與（略）XX場地經(jīng)營合作合同》。
8.本項目按照租賃合同約定收費模式計算當(dāng)月應(yīng)交經(jīng)營費用，另按約定價格標(biāo)準(zhǔn)計算綜合管理費（綜合管理費計算標(biāo)準(zhǔn)為85元/m2·月）。
9.本項目租賃期至T1關(guān)閉之日止，即自場地交付日起，至2025年9月30日為固定合同期，2025年9月30日之后為續(xù)約合同期，續(xù)約合同期時間以T1關(guān)閉時間為準(zhǔn)，T1關(guān)閉時間以出租方通知為準(zhǔn)。
10.本項目租金底價包含月租賃費、月保底經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費、月銷售額提成比例。若本項目進(jìn)入競價程序，意向承租方僅對租金底價中的“月保底經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費”進(jìn)行報價。
11.承租方所從事的經(jīng)營項目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。
12.在南方產(chǎn)權(quán)出具組織簽約通知書之日起10個工作日內(nèi)，出租方對承租方提交的材料是否存在虛假情形進(jìn)行核實。
特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標(biāo)的的真實情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。
與出租相關(guān)其他條件承租須知：
1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前按以下任一方式：（略）
（1）（略）（略）進(jìn)行線上報名登記（含上傳《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金、（略）資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程）；
（2）線下辦理完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。
出租信息公告期截止之日17:00后，不接受意向承租方提交承租申請，不予接收意向承租方提交補充材料。
2.（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的，其交納的交易保證金或誠意金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金或誠意金在南方產(chǎn)權(quán)出具組織簽約通知書之日起十五個工作日內(nèi)（略）返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同次日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金（扣除交易服務(wù)費）原路無息退回，（略）絡(luò)競價程序的，交易保證金按《網(wǎng)絡(luò)競價實施方案》執(zhí)行，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將交易保證金或誠意金通過匯款、（略）指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱：（略）
3.（略）提交全部紙質(zhì)的承租申請報名資料（意向承租方線上報名時適用）。
上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與線上提交的電子材料或信息保持一致，如無特殊說明，均應(yīng)當(dāng)提交原件；無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣；要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對。任何為兩頁以上的文件，請加蓋騎縫章（法人）/按騎縫手?。ㄗ匀蝗耍?。
如果承租方未按時提交紙質(zhì)版資料的，則視為自動放棄、喪失承租方資格，其交納的交易保證金或誠意金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時提交紙質(zhì)版資料的，（略）通知與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定支付相應(yīng)款項
4.信息公告期截止后，對符合本項目承租方資格條件的意向承租方，（略）出具受理通知書。
5.本項目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。
信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向承租方報名參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向承租方的，以網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
6.（略）出具交易憑證前，（略）指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，（略）出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。
是否繳納保證金是保證金金額(萬元)5.000000
保證金保證事項本項目交易保證金的保證事項按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細(xì)則》、《（略）交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。
保證金處置方法本項目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細(xì)則》、《（略）交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。
資金結(jié)算賬戶
賬戶名稱：（略）
（略）廣（略）東路支行保證金
披露規(guī)則
掛牌開始日期（略）
掛牌期（工作日）10
掛牌結(jié)束日期（略）
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長48個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月
信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租
信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競價
法律聲明及風(fēng)險提示
法律聲明及風(fēng)險提示1.以上信息來源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。（略）對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。
2.意向承租方應(yīng)自行對項目信息進(jìn)行調(diào)查核實，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險和交易費用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨立承擔(dān)風(fēng)險。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.本次交易所涉及的競價組織、交易保證金處置、（略）交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。
4.如出租標(biāo)的實際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險，請謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
地（略）（（略））