項(xiàng)目名（略）FCZZ（略）69
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方項(xiàng)目終止。
標(biāo)的概況標(biāo)的
房產(chǎn)坐（略）出租）
基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù)第1層/共2層
租賃面積（m2）86.08租賃期限3年
裝修期限
房屋現(xiàn)狀出租情況在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是
配套、環(huán)境、交通、（略）、（略）西側(cè)，（略）域位置較好，綜合環(huán)境良好，屬于（略）繁華地段。鄰近湖塘樂(lè)購(gòu)、富克斯流行廣場(chǎng)、武進(jìn)萬(wàn)達(dá)等商業(yè)綜合體。（略）經(jīng)過(guò)，距離BRT、地鐵較近，交通便捷度高。周邊（略）、藥店、（略）、菜場(chǎng)、餐飲服務(wù)等，有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等，公共配套設(shè)施齊全。
其它情況1.本次招租標(biāo)的為分割出租，意向承租方須對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查看，并按照擬所經(jīng)營(yíng)行業(yè)認(rèn)真評(píng)估招租標(biāo)的是否滿足用電、用水需求，并保證按現(xiàn)狀不得影響其他承租方的使用。2.承租方應(yīng)在國(guó)家及有（略）地方規(guī)定許可的范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體以有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)，并不得從事有毒有害、易燃易爆、高污染、餐飲類或涉及食品加工等行業(yè)。3.房屋交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)，房屋交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由新承租方自行承擔(dān)。承租方在簽訂正式租賃合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金（略），若承租方發(fā)生違約，出租方有權(quán)扣除押金，并可繼續(xù)追究其的其他違約責(zé)任。4.租賃期間不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，如進(jìn)行改變的，應(yīng)在正式租賃合同到期日前恢復(fù)原狀如拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)的，出租方可以自行或委托第三方整修恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用最終由承租方承擔(dān)。5.正式租賃合同到期終止或提前解除的，如承租方拒不交還租賃房屋的，出租方有權(quán)采取斷水、斷電、提起訴訟等處分措施。6.其他承租要求詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣稿。
承租押金（元）（略）
掛牌價(jià)格58000.00元/1期
數(shù)量1期
交易條件
資金繳納方式：（略）
錢包支付
交易價(jià)款
租金支付方式：（略）
承租資格條件1.意向承租方須為具有完全行為能力的、信用良好的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。2.列入“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單的、存在尚未償付的逾期貸款不得參與。3.意向承租方須對(duì)租金來(lái)源的的合法情況和承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等事項(xiàng)的書面承諾。4.意向承租方須在2024年10月10日17:00前線下向出租方書面提交《經(jīng)營(yíng)方案》應(yīng)包括但不限于用水、用電、防火、安全、排污、裝修等方案及相關(guān)資格證明材料，經(jīng)出租方審查合格后方具有承租競(jìng)價(jià)資格。
標(biāo)的交割
1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》；并在租賃起始日前，將首期租金、承租押金、保證金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行。繳納承租押金、保證金并提交以下資料：①自然人身份證原件；②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向出租方主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方僅有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。4.本次招租，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。
交易指南競(jìng)價(jià)提示競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看。聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名截止時(shí)間（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e（略）注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:00至（略）:30:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）0
（略）服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
附件下載安全管理協(xié)議Doc1.pdf
合同樣稿Doc1.pdf
特別告知1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，具體以最終交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。成交后，承租方不能以該現(xiàn)狀或其他因素影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更房屋租賃合同并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。3.因原承租方尚未退房,待出租方與原承租方辦理完房屋交接手續(xù)且房屋騰空后，將向新承租方發(fā)出書面簽約通知（告知辦理租賃房屋的租賃內(nèi)容、期限等手續(xù)），逾期則視為新承租方主動(dòng)放棄此次租賃，且出租方不承擔(dān)新承租方因招租競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)等損失。4.意向承租方報(bào)名資格經(jīng)審查方可辦理后續(xù)手續(xù)，若未通過(guò)資審，出租方不負(fù)責(zé)就此對(duì)意向承租方進(jìn)行解釋說(shuō)明。（資料遞交地址：（略）
業(yè)務(wù)咨詢出租方名稱：（略）
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