委托單位：（略）
項目名稱：（略）
（略）戴南水利站部分房屋招租
（略）
（略）409008
出租方
（略）戴南水利站
出租行為批準情況
批準機構：（略）財政局
掛牌時間
起始時間：
2024年9月27日8時30分
截止時間：
2024年10月11日17時30分
招租形式
一、本次轉讓采取掛牌轉讓方式：（略）
二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉讓的方式：（略）
標的概況
坐落位置
（略）285號（朝南門面由西向東第3間）
（略）
/
出租面積
31㎡
出租用途
經營
配套、環(huán)境、交通、亮點
交通便利，配套齊全。
其他說明
一、意向承租方應在公告期內至現(xiàn)場踏勘出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關房屋產權、建設手續(xù)等，并向相關部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，未提出疑義的意向承租方均視為已踏勘并認同本項目各個標的要求內容，由此造成的后果由意向承租方負責。（略）僅如實公布轉讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任。
二、項目成交后，視為承租方已接受出租標的現(xiàn)狀，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。
三、承租人自行依法依規(guī)裝修并承擔一切費用，未經出租人同意，承租人不得對房屋外立面、主體結構進行任何改動。租賃期滿退租的，出租人不對裝修費用進行補償，房屋租賃期滿之日起10日內，承租人自行清理掉涉及裝修可移動的部分，如未清理，出租人有權對該類物品進行處置。不可拆除的部分不予補償。
四、承租期內，承租人不得對資產擅自處置，不得改變資產現(xiàn)狀，不得造成安全隱患，且符（略）規(guī)劃要求，承租人未經財政部門和出租單位：（略）
五、租賃期內的水、電、物業(yè)管理等相關費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租人支付，出租人僅提供水、電接入。
六、租賃期內承租人禁止從事違反國家相關規(guī)定的行業(yè)。一旦發(fā)生周邊居民的投訴和其他影響經營的行為發(fā)生，由承租人自行解決。
七、租賃期內承租人的經營過程中的一切安全責任及所產生的一切費用均由承租人承擔。
八、出租方及競買人無論采用何種方式：（略）
九、（略）競價過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的，（略）不承擔任何責任。
出租條件
掛牌價格(元/年)
壹萬玖仟圓整/年（￥：19000.00元/年）
租期（年）
3年
租金支付方式：（略）
(按年繳納租金）
租金遞增方式：（略）
無
是否設置原承租方優(yōu)先權
否
租賃押金（元）
押金（略）
成交確認
一、承租方收到《成交價格確認單》后,（略）繳納交易服務費。
二、承租方繳納交易服務費后，領取《成交通知書》與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。
三、合同簽訂后，承租方將經出租方蓋章確認的《成交通知書》（略）政府采購科備案。
注：若承租方未按上述規(guī)定繳納相關款項或違反本公告約定的，出租方有權不予退還承租方所交納保證金，取消其中標資格，并報相關部門；（略）所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。
合同簽訂期限要求
無正當理由成交公告發(fā)出之日起15日內簽訂合同
承租方的資格要求
一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
其他要求
/
保證金條款
一、保證金：壹萬圓（￥：10000.00元）
二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，（略）指定銀行賬戶（（略），需本人（公司）通過轉賬的方式：（略）
三、注意事項：
1、自然人須以其本人名義繳納，（略）賬戶繳納；
2、（略）提示繳納，（略）繳款將導致報名失敗；
3、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
四、保證金處置方式：（略）
1、受讓方繳納的保證金，在項目結束經出租方確認后，予以退回；無故放棄中標者，保證金不予退還，并報相關部門，（略）所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。
2、（略）徑返回。
報名材料
一、（略）網（（略）.cn）產權交易頻道自行注冊報名。
二、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；
2、法定代表人身份證原件，授權委托書原件，委托代理人身份證原件；
3、承諾函（本公告附件，請自行下載）
（二）若意向承租方為自然人的應提供：
1、身份證原件；
2、承諾函（本公告附件，請自行下載）
三、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。
四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。
競價須知
一、意向承租方在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
二、意向承租方在競價標的房屋時，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，出租方有權不予退還其保證金，取消其競價資格，保證金劃付至出租方。
三、競價時間：以通知時間為準（意向（略）查看相關信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，保證金不予退還，并報相關部門，保證金劃付至出租方。）
四、競價地點：（略）
其他說明
一、出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
二、按照《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）收取交易服務費。(原文詳見附件)
三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡競價，否則出租方有權不予退還其繳納的保證金，保證金劃付至出租方。（略）絡競價或招標，（略）政府采購科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準。
四、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為，本中心有權報相關部門處理。
五、各意向承租方無論報名成功與否，（略）辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。
六、其他特別情況，由中心會同相關批準部門、出租人協(xié)同處理。
出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
王女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）戴南水利站
（略）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
柳女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）8
聯(lián)系地址：（略）
（略）（（略）后側）
報名端口
http://（略）
附件：附件1：承諾函.doc附件：附件2：蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號文件(1).pdf附件：房屋圖片.pdf