標(biāo)的詳情1
（略）:RTNF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物描述:/
特別公告（一）招租文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。
（二）報(bào)名程序
（略），點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報(bào)名。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競價(jià)。
2.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。
注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（四）競價(jià)保證金的繳納
1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。
2.（略），在“（略）上競價(jià)-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價(jià)保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價(jià)資格的，應(yīng)在“競價(jià)開始時(shí)間”前24小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，（略）聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者，即表示已經(jīng)對所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。
（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（略）絡(luò)競價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略），以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。
（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)。
（略）絡(luò)競價(jià)中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。
（略）競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的、（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競價(jià)人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權(quán)取消其競價(jià)資格。
第十五條競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
（二）未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
第十七條競價(jià)人有如下行為時(shí)，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進(jìn)行的公開競價(jià)活動(dòng)，（略）所有。
競價(jià)公告(一)、對競價(jià)方的資格要求
1.競價(jià)人為政府、企事業(yè)單位：（略）
2.競價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。競價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意更改。
3.本次競價(jià)不接受競價(jià)人以聯(lián)合體形式參加報(bào)價(jià)。
4.競價(jià)人或其法人代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競價(jià)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價(jià)。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價(jià)人（含競價(jià)人的法人代表、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方等）原因與項(xiàng)目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競價(jià)活動(dòng)；與采購人：（略）
5.與其他競價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
5.1法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
5.（略）、（略）；
5.（略）；
5.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價(jià)人的電子設(shè)備打印、復(fù)??；
5.5法定代表人、實(shí)際控制人、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。
6.競價(jià)保證金：為底價(jià)的15%
7.履約保證金：為首年度租金的25%。
8.競價(jià)人不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)包、分包，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。
9.從第二個(gè)租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增2%。
10.本次租賃項(xiàng)目不設(shè)免租期。
11.本次租賃項(xiàng)目面積為總占地面積，包括養(yǎng)殖水面、道路、溝渠等。
12.本次租賃項(xiàng)目標(biāo)的不含地面附屬建筑，如需使用需承租方提供安全鑒定報(bào)告后，經(jīng)出租方批準(zhǔn)方可使用。
13.投標(biāo)人必須進(jìn)行現(xiàn)地踏勘，并與基地人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書。
14.中標(biāo)方有責(zé)任維護(hù)租賃地塊資產(chǎn)，做好承租地塊的魚塘、道路、塘基、堤壩、安全、環(huán)保等維護(hù)工作，不得損壞地塊上的所有資產(chǎn)。
15.投標(biāo)人需提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃書，內(nèi)容包括但不限于計(jì)劃養(yǎng)殖的品種、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)周期。
16.包號NY-（略）掛網(wǎng)項(xiàng)目報(bào)價(jià)人須為農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社等涉農(nóng)主體以及優(yōu)質(zhì)大型國企、（略）。
17.如由原租戶中標(biāo)，本次租賃合同起始日期與原租賃合同終止日期接續(xù)。
（二）、競價(jià)公告發(fā)布媒介：
（略）（https://（略））、北京產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）、（略）
（https://（略）.cn）上發(fā)布。
（三）、遞交截止時(shí)間及方式：（略）
（略）上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價(jià)保證金，方可獲得參與競價(jià)的資格。
（四）、重要提示
1.競價(jià)方一旦報(bào)價(jià)即視為接受本競價(jià)文件全部內(nèi)容，填報(bào)內(nèi)容不真實(shí)，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價(jià)文件內(nèi)容或競價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還；
2.競價(jià)方自行聯(lián)系踏勘，（略）積無異議，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件；成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)價(jià)格不得更改。將取消成交資格，競價(jià)保證金不予退還；
3.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)），若競價(jià)場次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià)，該場次將按照流拍處理；
4.競價(jià)方在獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（五）、業(yè)務(wù)咨詢
對競價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。
招租方：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）：（略）
地址：（略）
（略）地址：（略）
廣州辦事處地址：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@aitedsz.cn
項(xiàng)目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：（略）
電話：（略）7
電子郵件：（略）@163.com
（略）址：（略）
（六）業(yè)務(wù)監(jiān)督
投訴部門：紀(jì)檢工作部
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
投訴郵箱：（略）
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NFGZ-廣東江門廣海基地（農(nóng)業(yè)：9.81畝）-2024（租賃期限起始日期：2024/8/150:00:00，租賃期限終止日期：2029/8/140:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：25.00%）
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NFGZ-廣東江門廣?；兀ㄞr(nóng)業(yè)：29.86畝）-2024（租賃期限起始日期：2024/8/150:00:00，租賃期限終止日期：2029/8/140:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：25.00%）
NFGZ-（農(nóng)業(yè)：122.78畝）-2024（租賃期限起始日期：2024/8/150:00:00，租賃期限終止日期：2029/8/140:00:00，安全保證金：20000.00元，履約保證金比例：25.00%）
NFGZ-（農(nóng)業(yè)：147.04畝）-2024（租賃期限起始日期：2024/8/150:00:00，租賃期限終止日期：2029/8/140:00:00，安全保證金：20000.00元，履約保證金比例：25.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-臺山水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目-2024（二次）【招租文件】(1).pdf
附件2-農(nóng)用地租賃合同.pdf