項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結。
標的概況標的坐落黑龍江省（略）筆架山農場場部北側，（略）門口
基本屬性標的類型資產招租所在層數(shù)-
租賃面積約(㎡)詳見附件：出租標的明細表租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限-承租押金-
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否
配套、環(huán)境、交通、亮點具體情況以現(xiàn)場實物為準
其他情況1、出租標的包括防雨棚、辦公室、圍墻、地面硬化、加油機、土地使用權等，詳見附件：出租標的明細表。
2、出租標的僅可用作加油站使用。租賃期限內，未事先征得出租方書面同意，承租方不得擅自改變用途。
3、出租標的因歷史原因無不動產權證書，出租方承諾所有權歸其所有。成交后，承租方無法利用該房產地址：（略）
4、出租標的的其他情況以現(xiàn)場實物為準。
評估情況評估價613684.74元
評估基準日（略）
（略）
租金底價（元）（略）（五年租金總額）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
出租方承諾我方現(xiàn)委（略）站及相關媒體上公開發(fā)布資產出租信息并由黑龍江聯(lián)合產權交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權（略）場以及黑龍江聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方決策文件經理：（略）
（略）
特別告知
1、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。
2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。
3、出租標的雖已經過評估機構進行評估，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。
4、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。
5、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已支付的租金及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。
6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。
7、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。
8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書、租賃合同、不支付或未按期支付租金及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。
9、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性支付（五年租金）
承租方資格條件具有成品油零售經營批準證書、危險化學品經營許可證的企業(yè)法人單位：（略）
標的交割1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。
2、在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的水費、電費、氣費、物業(yè)費、取暖費、電話費、網費、有線電視使用費、衛(wèi)生費等所有費用均由承租方承擔。
3、出租標的不允許轉租、轉借他人及調換使用。
4、出租標的中的租賃設備僅限于在出租方指定的場地內使用。租賃期滿后應按出租標的明細表清單如數(shù)歸還設備，如有遺失或損壞，承租方應予以補償。
5、承租方由于生產要求添加設備或裝修裝飾，須向出租方提供書面材料，經雙方協(xié)商確定方可添加。新添加的可移動設備所有權歸承租方所有，租賃期滿后承租方可自費拆卸運走，并將場地恢復原樣；新添加的不可移動設備或裝修裝飾物無償歸出租方所有。
6、承租方在租期內應妥善保管租賃設備，不得損壞，應做好日常維修、保養(yǎng)，每月按照出租方及國家法定加油站安全管理有關規(guī)定進行保修，每年定時進行加油站站內的各項安全檢查工作，維修費及檢測費由承租方承擔。
7、承租方應定期清潔加油站內部及周邊環(huán)境，排除火災、飛塵爆炸、水災等事故出現(xiàn)。在租賃期內如發(fā)生人身、消防、環(huán)保等安全事故的，承租方須自行承擔相應責任及相關一切連帶責任并賠償相應損失。
8、租期內如出現(xiàn)因承租方及承租方所雇傭的工作人員及其第三方引起的所有房屋及設施、設備損壞，由承租方賠償一切損失，若存在惡意破壞（略）場價格的三倍賠償損失。若租期內因防護不到位出現(xiàn)盜搶事件，由租賃方自行承擔損失，若對出租方造成損失的，由承租方照價賠償。
與租賃相關的其他條件
1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起3個工作日內將租金及交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位：（略）
2、交易雙方須在簽署成交確認書后20個工作日內簽訂租賃合同。
3、交易機構在出租標的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，按照租賃合同約定將租金以銀行轉賬方式：（略）
4、成交后出租方可提供稅率9%的增值稅普通發(fā)票。
交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》、《e（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
2、用戶注冊、（略）頁頁首“交易指南”處查看。（略）提示。
3、（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式：（略）
現(xiàn)場展示聯(lián)系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)1、承租報名
意向承租方應在本項目掛牌公告期截止日16:00前，（略）站（（略）），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對出租標的提交報名、上傳現(xiàn)場踏勘確認書，并足額交納保證金。
2、意向承租方需要上傳的材料
（1）營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復印件（蓋章）；
（2）成品油零售經營批準證書（蓋章）；
（3）危險化學品經營許可證（蓋章）。
3、資格審核
交易機構對意向承租方提交的材料進行形式審核，經形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向承租方。
4、注意事項
（1）意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的本法人單位：（略）
（2）（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。
保證金及處置方式：（略）
1、交納：（略）。截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。
2、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還。
3、若非交易機構、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-1609:00:00延時競價周期（秒）180
服務費由承租方在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。
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出租標的明細表.xls
聯(lián)系方式：（略）
監(jiān)督電話（略）9
咨詢時間公告期內（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
技術支持（略）
交易機構黑龍江聯(lián)合產權交易所（（略））
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