（略）
S110000D（略）2
項目編碼
2024-CY/04-0655
掛牌金額
211700
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2024-CY/04-0655標的名稱：（略）
細分類別：辦公用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：72.5
房屋使用現(xiàn)狀：閑置證載用途：
附屬設(shè)施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：兩年
擬出讓用途：辦公
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：211700
披露方式：（略）
首次項目信息發(fā)布公告期：10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：信息發(fā)布終結(jié)延牌周期（工作日）：
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：20000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：211700合同價款支付方式：（略）
合同價款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.第一年至第二年租金為:人民幣4元/平方米/天。租金每三個月支付一次，上付款。2.無免租期3.受讓方需向出讓方交納首年三個月租金（略）作為履約保證金。4.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和（略）有關(guān)收費標準自行承擔(dān)，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準，雙方在合同中進行約定6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。9.本項目掛牌價格包括房屋運營管理服務(wù)費。（略）單獨簽署運營管理服務(wù)協(xié)議，運營管理服務(wù)費收費標準按照實際成交價格的8%收取。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1.受讓方須（略）依法注冊的企業(yè)，且注冊資本不低于人民幣180萬元。2.（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中近兩年無不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標的出租用途為辦公。2.該標的所占土地為集體產(chǎn)業(yè)用地。3.該項目出租面積共計72.5平方米，A座10層72.5平方米4.該標的已經(jīng)取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險5.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。6.受讓方未來納稅地點：（略）
交易服務(wù)會員使用情況
交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）