（略）
S110000D（略）5
項(xiàng)目編碼
2024-CY/04-0656
掛牌金額
256668
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項(xiàng)目編碼：2024-CY/04-0656標(biāo)的名稱：（略）
細(xì)分類別：辦公用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：87.9
房屋使用現(xiàn)狀：閑置證載用途：
附屬設(shè)施：無(wú)
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：兩年
擬出讓用途：辦公
評(píng)估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：256668
披露方式：（略）
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
信息發(fā)布類型：信息發(fā)布終結(jié)延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：30000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：（略）
處置方法說(shuō)明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價(jià)格(元）：256668合同價(jià)款支付方式：（略）
合同價(jià)款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.第一年至第二年租金為：人民幣4元/平方米/天租金每三個(gè)月支付一次，上付款。2.無(wú)免租期。3.受讓方需向出讓方交納首年三個(gè)月租金（略）,作為履約保證金。4.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和（略）有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定。6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。9.本項(xiàng)目掛牌價(jià)格包括房屋運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)。（略）單獨(dú)簽署運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議，運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際成交價(jià)格的8%收取。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1.受讓方須（略）依法注冊(cè)的企業(yè)，且注冊(cè)資本不低于人民幣50萬(wàn)元。2.（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中近兩年無(wú)不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標(biāo)的出租用途為辦公。2.該標(biāo)的所占土地為集體產(chǎn)業(yè)用地。3.該項(xiàng)目出租面積共計(jì)87.9平方米，A座14層87.9平方米。4.該標(biāo)的已經(jīng)取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。6.受讓方未來(lái)納稅地點(diǎn)：（略）
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）