（略）房產(chǎn)競價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告BB2024CQJ130
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（略）房產(chǎn)競價(jià)轉(zhuǎn)讓公告BB2024CQJ130
受相關(guān)部門委托，（略）以電子競價(jià)的方式：（略）
一、資格條件：無。
二、受讓條件：
（一）辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)所涉及的過戶費(fèi)用和契稅（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、土地收益金和其它相關(guān)費(fèi)用）由買賣雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)。
（二）受讓人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物在處置前和處置中可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由受讓人承擔(dān)，包括未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
（三）受讓人應(yīng)于成交結(jié)果公告發(fā)布后30日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)將成交款、全部交易費(fèi)（詳見公告第十一條）支付到交易機(jī)構(gòu)賬戶。
三、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間及方式：（略）
公告發(fā)布之日起至2024年10月10日17:（略）網(wǎng)站報(bào)名。
四、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：
自由報(bào)價(jià)期：2024年10月11日9:00至2024年10月11日10:00止，自由報(bào)價(jià)期止自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為120秒，最低加價(jià)幅度（略）/次。
五、競價(jià)保證金：詳見附件1交易清單，到賬截止時(shí)間2024年10月11日9:00。
六、看樣時(shí)間：公告期內(nèi)自行看樣或預(yù)約后安排看樣。
七、咨詢電話：（略）戴工
看樣電話：（略）沈女士
（略）技術(shù)支持：（略）/（略）
（略）址:（略）.cn
八、《（略）操作手冊》查看方式：（略）
九、《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知》查看方式：（略）
十、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》查看方式：（略）
十一、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》查看方式：（略）


（略）
2024年9月27日


（略）房產(chǎn)競價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
標(biāo)的說明及競價(jià)須知

標(biāo)的說明：
一、轉(zhuǎn)讓方：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
二、標(biāo)的基本情況：詳見附件1：交易清單
三、瑕疵告知
（一）競買人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向轉(zhuǎn)讓方提出詢問，并以轉(zhuǎn)讓方書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競買行為。
（二）競買人自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任，成交后受讓人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議或者對交易結(jié)果做任何調(diào)整。
（三）競買人繳納保證金，參與競價(jià)，即視為認(rèn)可并接受受讓條件和標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本項(xiàng)目交易文件及附件中的所有條款。
（四）本交易文件提供的不動(dòng)產(chǎn)信息均為證載信息，僅供競買人參考，不做轉(zhuǎn)讓和過戶的依據(jù)。轉(zhuǎn)讓成交后，受讓人在辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶時(shí)，辦證的房屋、土地使用權(quán)面積以房地產(chǎn)權(quán)管理部門辦證的面積為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)與房產(chǎn)、土地辦證面積不掛鉤，不多退，不少補(bǔ)。
（五）轉(zhuǎn)讓方和代理機(jī)構(gòu)：（略）
（六）特別提醒：競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，具體請自行詳詢標(biāo)的物所在地的房產(chǎn)管理部門。若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，相應(yīng)的后果及責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（七）競買人應(yīng)主動(dòng)查看《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》，需認(rèn)真閱讀《（略）操作手冊》，（略），（略）絡(luò)競價(jià)的，由競買人自行承擔(dān)全部后果。
我方工作人員、技術(shù)人員為競買人提供項(xiàng)目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
四、資格條件：無
五、受讓條件：
（一）辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)所涉及的過戶費(fèi)用和契稅（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、土地收益金和其它相關(guān)費(fèi)用）由買賣雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)。
（二）受讓人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物在處置前和處置中可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由受讓人承擔(dān)，包括未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
（三）受讓人應(yīng)于成交結(jié)果公告發(fā)布后30日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)將成交款、全部交易費(fèi)（詳見公告第十一條）支付到交易機(jī)構(gòu)賬戶。
競價(jià)須知：
一、報(bào)名方式：（略）
競買人自備電腦在“安（略）場主體庫”（（略）.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成認(rèn)證后，方可參與項(xiàng)目報(bào)名，具體方法詳見《（略）操作手冊（新系統(tǒng)）》第8-12頁。
參與競買的自然人請選擇自然人登錄，參與競買法人單位：（略）
二、報(bào)名資料
競買人報(bào)名時(shí)，需提交上傳如下資料圖片：
（一）自然人：身份證。
（二）法人或其他組織：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、授權(quán)委托書（見附件2）、被授權(quán)人身份證、法定代表人身份證。
法人或其他組織上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章，競買人應(yīng)保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競買人將上述材料做成一個(gè)PDF文件上傳至“其他證明材料”中。
三、競價(jià)保證金：詳見附件1，到賬截止時(shí)間2024年10月11日9:00。
（一）競買人應(yīng)在公告期（報(bào)名期）內(nèi)使（略）以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式：（略）
（二）保證金支付以到代理機(jī)構(gòu)：（略）
（三）如因賬戶信息錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、（略）支付等原因造成不能參與競價(jià)，競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。
四、受讓人確定方式：（略）
（一）（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，有效最高報(bào)價(jià)者成為受讓人（有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)，（略）故障或其它原因造成競價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。）
特別注意：競價(jià)自備電腦，（略）建議使用windows7（略），1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M（略）絡(luò)，請務(wù)必使用微軟IE10、IE11（略），（略）無法正常競價(jià)，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)。
（二）《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；
《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地點(diǎn)：（略）
《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：法人單位：（略）
五、關(guān)于標(biāo)的交付及辦證
受讓人繳清成交款、全部交易費(fèi)、簽訂《房屋買賣合同》后與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商辦理標(biāo)的物過戶事宜。
六、澄清答疑期及方式：（略）
（一）競買人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告期（報(bào)名期）截止時(shí)間前3個(gè)工作日之前，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或代理機(jī)構(gòu)：（略）
（二）轉(zhuǎn)讓方可對交易文件、公告進(jìn)行澄清、答疑、更正或更改，（略）站上發(fā)布相關(guān)信息（網(wǎng)址：（略）.cn），該公告內(nèi)容為競價(jià)轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對競買人具有約束力。（略）查詢。（略）不承擔(dān)競買人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
（三）在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前，轉(zhuǎn)讓方可以視具體情況，延長公告（報(bào)名）截止時(shí)間，（略）站上發(fā)布變更公告。
七、免責(zé)條款
（一）（略）無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時(shí)，除競買人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：
1、（略）（略）；
2、（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作；
3、（略）發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；
4、（略）無法正常運(yùn)行的；
5、（略）無法運(yùn)行；
6、其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。
（二）出現(xiàn)上述情形而又不能及時(shí)解決的，應(yīng)及（略）公共資源交易監(jiān)督管理局報(bào)告。經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準(zhǔn)，采取以下處理辦法：
1、項(xiàng)目暫停，（略）絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，（略）中實(shí)施暫停的項(xiàng)目；
2、項(xiàng)目終止，（略）絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告
（三）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在延時(shí)競價(jià)開始時(shí)間前終止或中止本項(xiàng)目的交易活動(dòng)，轉(zhuǎn)讓方及代理機(jī)構(gòu)：（略）
八、責(zé)任和違約處理
發(fā)生下列事項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消受讓人的受讓資格，受讓人所繳競價(jià)保證金先用于支付雙方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)：（略）
（一）競買人對提交的報(bào)名材料弄虛作假的。
（二）經(jīng)監(jiān)管部門查實(shí)受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。
（三）受讓人不按期簽訂《房屋買賣合同》繳納成交款及全部交易費(fèi)的。


（略）
（略）
2024年9月27日

附件1交易清單
標(biāo)的
標(biāo)的位置
房屋建筑面積m2
所在層數(shù)/房屋總層數(shù)
（略）
權(quán)利
性質(zhì)
用途
使用
期限
起始價(jià)
（萬元）
保證金
（萬元）
競價(jià)保證金交至
戶名：（略）
開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行
1
延安8號區(qū)國治街西側(cè)3-4號樓1-2層和3-8號樓1層部分房產(chǎn)商鋪
共約1055.97
1/61-2/6
皖（2024）（略）
出讓
商業(yè)服務(wù)
2038年3月17日止
512.1（含稅）
50
（略）：
（略）（略）968
附件2
授權(quán)委托書

（略）：
本授權(quán)書聲明：我系（單位：（略）
競買人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

被授權(quán)人（簽字）：聯(lián)系電話：（略）

2024年月日