一、標(biāo)的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
淘寶競價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）關(guān)于含山東（略）2處閑置房產(chǎn)淘寶招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元)
3.6938
公告開始日期
2024年9月27日
公告截止日期
2024年10月10日
競價(jià)開始時(shí)間
2024年10月10日10:00
競價(jià)截止時(shí)間
2024年10月11日10:00(延時(shí)除外)
資產(chǎn)概述
（略）
小區(qū)名稱：（略）
（略）
（略）
一層建筑面積約(平方米)
面積合計(jì)約(平方米)
年租金(元)
競租保證金(元)
1
東（略）B區(qū)
20#
104
61.09
150.23
27042
1500
105
28.05
106
61.09
2
東（略）B區(qū)
22#
102
54.25
68.72
9896
1500
103
14.47
注:租賃期限三年，以上標(biāo)的信息僅供參考，我們依據(jù)現(xiàn)狀招租，請(qǐng)意向競租人務(wù)必至現(xiàn)場實(shí)地勘察。
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1、標(biāo)的位于（略）東（略）。
2、本次競租各意向人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議。委托人、（略）均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3、自公告之日起至招租會(huì)前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年9月27日
公告期
2024年9月27日至2024年10月10日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
否
重大事項(xiàng)披露
1、標(biāo)的物有2個(gè)月免租裝潢期。
2、（略）指定賬戶。
3、房屋租賃履約保證金的支付方式：（略）
4、標(biāo)的僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得從事生產(chǎn)、服裝加工和倉庫，如承租人未獲相關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門批準(zhǔn)或附近居民投訴導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營的，責(zé)任由承租人自負(fù)。
5、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，在租賃期間如因自然災(zāi)害不可抗力的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租人按實(shí)際租賃時(shí)間付租賃款；承租人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)等，安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理。
6、租賃期限內(nèi)房屋辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、通訊、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用及一切安全責(zé)任，均由承租人自行承擔(dān)。
7、承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理局要求及限定的經(jīng)營范圍，并征得出租人同意的經(jīng)營項(xiàng)目；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。如若違反上述規(guī)定，承租人應(yīng)按期搬離、清場，若承租人因裝潢損壞房屋原狀，須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的經(jīng)濟(jì)成本；出租人將無償收回房屋并沒收保證金，剩余租金不予退還且不給予承租人任何補(bǔ)償。
8、（略）詳見現(xiàn)場門牌，若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等。
9、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及賠償均由承租人自行承擔(dān)。
10、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人書面同意不得將招租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、銷售、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權(quán)的行為。
11、租賃期屆滿或中途退租違約的，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。承租人添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；不可移動(dòng)部分及裝飾、裝修應(yīng)無條件歸出租人所有，且承租人不得提出任何補(bǔ)償。
12、合同期滿后或合同中途因故終止，出租人對(duì)房屋等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
13、租金實(shí)施先付款后租用的原則，承租人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金，以后租賃到期前30天付清次年租金。
14、競租人競得標(biāo)的物后，需向出租人提供第三方擔(dān)保人的資質(zhì)及相關(guān)證明資料:
a、擔(dān)保人是（略）財(cái)政供給的事業(yè)單位：（略）
b、擔(dān)保人具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，具有保證人主體資格，可以對(duì)外提供保證擔(dān)保；
c、年租金10萬元以內(nèi)須提供一位擔(dān)保人，超出此范圍年租金每增加10萬元須相應(yīng)增加一位擔(dān)保人；
d、擔(dān)保人需與出租人簽訂《擔(dān)保承諾書》。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、競租保證金:（略）絡(luò)競價(jià)競租資產(chǎn)須交納競租保證金。（略）（略）上支付，（略）下或現(xiàn)場交納競租保證金。（略）中所涉及的金額均為人民幣。競租人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）備案后退還租賃人。
2、淘寶軟件服務(wù)費(fèi):（略）的軟件服務(wù)費(fèi)由競得人支付，（略）招租標(biāo)的實(shí)際顯示的服務(wù)費(fèi)數(shù)額計(jì)算收取。淘寶上只需支付軟件服務(wù)費(fèi)。
3、（略）招租成交傭金及委托人招租成交價(jià)款。承租人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)百分之五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名:（略），開戶銀行:（略）（略）門面)簽訂成交確認(rèn)書等文件辦理成交手續(xù)。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金。
4、競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個(gè)月內(nèi)未簽訂租賃合同)，逾期達(dá)到3日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)：（略）
5、競得人在支付完成交價(jià)款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的，視為競得人主動(dòng)放棄招租標(biāo)的，做違約處理，所交納的一切款項(xiàng)均不予退還，代理機(jī)構(gòu)：（略）
交易方式：（略）
1、本次招租將于2024年10月10日10時(shí)起至2024年10月11日10時(shí)止(延時(shí)的除外)（略）上(網(wǎng)址:https://zc-（略）_notice.htm?spm=a219（略）.2.b90b2830HOWwMs&user_id=（略）99)舉行。
2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。
3、本次招租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在招租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
4、采用有底價(jià)向上增價(jià)的招租方式：（略）
5、招租流程:（略），閱讀招租公告和競租須知→（略）咨詢、看樣→在競租界面交納保證金→參與競租→（略）軟件服務(wù)費(fèi)，（略）交納招租成交價(jià)款及傭金簽署《招租成交確認(rèn)書》(攜帶承租人身份證及匯款憑證)→等待通知。
受讓方資格條件
1、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。如參與競租人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，（略）辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、成交后請(qǐng)攜帶以下材料(一式三份)
(一)意向競租人為單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
②法人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件；
④委托代理人身份證原件及復(fù)印件；
⑤保證金支付憑證。
上述復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
(二)意向競租人為自然人的需提交:
①自然人身份證原件及復(fù)印件；
②保證金支付憑證。
（略）簽署《成交確認(rèn)書》，并辦理相關(guān)成交手續(xù)。(我們僅對(duì)以上資料做形式上的審核，意向競租人須對(duì)提供的資料真?zhèn)呜?fù)責(zé)。)
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬元)
0.15
保證金繳納起止時(shí)間
2024年9月27日至2024年10月11日10:00止
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）MA8NK1TB9G
證件類型
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)/單位：（略）
（略）(國有獨(dú)資)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
胡媛媛
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
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