一、標(biāo)的基本信息
（略）
CQ-3-（略）
交易方式：（略）
淘寶競(jìng)價(jià)
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）房產(chǎn)招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）
8.05
公告日期
2024年9月27日
公告截止日期
2024年10月7日
競(jìng)價(jià)開(kāi)始日期
2024年10月8日10:00時(shí)
競(jìng)價(jià)截止日期
2024年10月9日10:00時(shí)（延時(shí)除外）
資產(chǎn)概述
（略）CQ-3-（略）。房屋建筑面積51.89平方米。租金參考價(jià)人民幣1.61萬(wàn)元每年，競(jìng)租保證金人民幣1萬(wàn)元。房屋租期五年，租金前三年不變，后兩年在第三年的基礎(chǔ)上遞增百分之五。履約保證金為二個(gè)月房租。增價(jià)幅度：人民幣500元或人民幣500元的整數(shù)倍。
特別說(shuō)明：以上房屋經(jīng)營(yíng)用途：廣告、培訓(xùn)、商業(yè)、醫(yī)療、餐飲、辦公等。意向承租人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和（略）及噪音大的娛樂(lè)性行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。以上房屋租賃已到期，但未騰空，因此有不能按時(shí)交付的風(fēng)險(xiǎn)。
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1、標(biāo)的物的狀況請(qǐng)自行查看并詳細(xì)咨詢(xún)委托方和拍賣(mài)人，委托方與拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)租人一旦做出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的狀況和一切已知及未知的瑕疵。
2、參與競(jìng)租人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4、（略）發(fā)布的競(jìng)租須知。
5、自公告發(fā)布之日起至2024年10月7日17時(shí)止接受咨詢(xún)（雙休日、節(jié)假日除外），（略）一安排看樣。
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開(kāi)始日期
2024年9月27日
公告期
2024年9月27日至2024年10月7日
價(jià)款支付方式：（略）
由競(jìng)得人轉(zhuǎn)賬至委托人指定賬戶(hù)
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
否
重大事項(xiàng)披露
1、（略）指定賬戶(hù)。拍賣(mài)成交后，（略）當(dāng)涂辦事處(（略）原物價(jià)局內(nèi))簽訂拍賣(mài)《成交確認(rèn)書(shū)》并交納拍賣(mài)傭金。
2、（略）的軟件服務(wù)費(fèi)均由競(jìng)得人支付（（略）僅支付軟件服務(wù)費(fèi)，成交款和傭金交至拍賣(mài)人指定的賬戶(hù)）。拍賣(mài)傭金按5年總成交價(jià)的百分之五收取。
違約責(zé)任：
競(jìng)得人未按上述規(guī)定辦理成交確認(rèn)手續(xù)和付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，其競(jìng)租保證金不予退還，競(jìng)租保證金用以支付拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的拍賣(mài)傭金及相關(guān)費(fèi)用。拍賣(mài)機(jī)構(gòu)及委托方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條的規(guī)定將該房屋租賃權(quán)收回再行拍賣(mài)，并向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、房屋出租以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋租賃期內(nèi)裝修，裝修不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有擅自改動(dòng)，競(jìng)得人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修及費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)。
4、房屋第一期租金及履約保證金在租賃合同簽訂前一次性支付。
5、本次招租房屋按原承租人退租騰空后的現(xiàn)狀接收，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修。裝修、水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托方所有。
6、本次招租標(biāo)的物裝修期為一個(gè)月。
7、若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作為調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。
8、意向競(jìng)租人競(jìng)得此商業(yè)房后應(yīng)及時(shí)簽訂《房屋租賃合同》并履行，不得另行轉(zhuǎn)租、分租。
9、標(biāo)的物交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。
10、若競(jìng)租人存在失察行為或競(jìng)租人之間惡意競(jìng)爭(zhēng)，由此帶（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)得人自行承擔(dān)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、（略）將凍結(jié)競(jìng)租人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
2、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須交納競(jìng)租保證金。（略）（略）上支付，（略）下或現(xiàn)場(chǎng)交納競(jìng)租保證金。（略）中所涉及的金額均為人民幣。
3、（略）當(dāng)涂辦事處備案后，退還競(jìng)得人。
4、競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。
5、報(bào)名一律不收取任何報(bào)名費(fèi)用。
交易方式：（略）
（略）上進(jìn)行，（略）(網(wǎng)址：https://zc-（略）_item.htm?spm=（略）&user_id=（略）），按照《競(jìng)租須知》、（略）《資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用淘寶賬戶(hù)（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名和參與競(jìng)租。
1、本次標(biāo)的物招租于2024年10月8日10:00時(shí)開(kāi)始競(jìng)價(jià)。
2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。
3、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
受讓方資格條件
凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。如參與的競(jìng)租人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）當(dāng)涂辦事處辦理委托手續(xù)；競(jìng)租成功后，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任且競(jìng)租保證金不予退還。
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬(wàn)元)
1
保證金繳納起止時(shí)間
2024年9月27日至2024年10月9日10：00時(shí)（延時(shí)除外）
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）969011F
證件類(lèi)型
事業(yè)單位：（略）
企業(yè)/單位：（略）
事業(yè)單位：（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類(lèi)型
無(wú)
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
張啟海
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）
五、交易機(jī)構(gòu)
交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：（略）
（略）當(dāng)涂辦事處
聯(lián)系人：（略）
谷豐
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）或（略）
地址：（略）
安徽省（略）
競(jìng)租須知.pdf