一、標(biāo)的簡(jiǎn)況
標(biāo)的
信息
委托方名稱：（略）
（產(chǎn)權(quán)人）
（略）
受托方名稱：（略）
(（略）)
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）管理門(mén)面公開(kāi)招租
標(biāo)的簡(jiǎn)介
（略）管理門(mén)面公開(kāi)招租，標(biāo)的詳情請(qǐng)見(jiàn)《（略）門(mén)面招租清單》，租賃期限3年，每個(gè)標(biāo)的按月租金起拍，實(shí)際以3年總租金（即月租金乘以36個(gè)月后的總數(shù)）為成交價(jià)。每個(gè)標(biāo)的競(jìng)租保證金0.8萬(wàn)元。租賃合同三年一簽，先付后用，承租押金為成交后兩個(gè)月總租金，租金按季度交付。標(biāo)的按現(xiàn)狀拍租，面積等各項(xiàng)數(shù)據(jù)與實(shí)際交付后如有不符合的，不影響成交價(jià)，其他事宜另行按出租合同約定。裝修免租期45天，要求每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)水電開(kāi)戶，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
起拍價(jià)
詳情請(qǐng)見(jiàn)《（略）門(mén)面招租清單》
標(biāo)的地點(diǎn)：（略）
（略）（略）
標(biāo)的踏勘時(shí)間
2024年9月30日-2024年10月15日
聯(lián)系電話：（略）
二、競(jìng)買條件與交易流程
競(jìng)買
條件
保證金
規(guī)定
金額
（人民幣）
本次拍賣共12個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的保證金人民幣捌仟元整（小寫(xiě)：￥（略））。如需競(jìng)買多個(gè)標(biāo)的，則須同時(shí)繳納多個(gè)相應(yīng)標(biāo)的的保證金數(shù)額。
交納以及報(bào)名截止時(shí)間
2024年9月30日—2024年10月16日14點(diǎn)00分
保證金
退回
受讓方（競(jìng)得人）交納交易服務(wù)費(fèi)后，其競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為拍賣標(biāo)的價(jià)款，（略）（略）提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請(qǐng)，（略）財(cái)務(wù)科在收到上述申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息匯入拍賣機(jī)構(gòu)或委托方指定的銀行賬戶；（略）發(fā)起退款申請(qǐng)，（略）財(cái)務(wù)科在收到上述申請(qǐng)后5（略）退還。
意向競(jìng)買人資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買。
交易
流程
1、符合資格的意向受讓方（競(jìng)買人）（略）指定賬戶（溫馨提示：系統(tǒng)以競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，銀行到賬時(shí)間可能出現(xiàn)延遲，建議提前一天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下：（略）站（（略）.cn/）→快捷入口→（略）→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費(fèi)注冊(cè)（競(jìng)買人為自然人的，須以本人名義進(jìn)行注冊(cè)，競(jìng)買人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進(jìn)行注冊(cè)，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人與注冊(cè)人信息不一致的，將取消其競(jìng)買資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目→搜索本標(biāo)的名稱：（略）
2、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于每個(gè)相對(duì)應(yīng)的拍賣價(jià)報(bào)價(jià)，方能生效。
3、本次拍賣采取拍賣方式：（略）
4、拍賣標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣。競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價(jià)競(jìng)價(jià)，則視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價(jià)款。
5、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由受讓方（競(jìng)得人）另行按規(guī)定交納。
6、競(jìng)拍人須于拍賣時(shí)間截止前一小時(shí)，持有效證件（報(bào)名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫(xiě)好的《競(jìng)價(jià)須知》（（略）網(wǎng)站（（略）.cn/）下載填寫(xiě)）（略）牌入場(chǎng)。（略）牌必須由競(jìng)買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則（略）牌領(lǐng)取人自行承擔(dān)。競(jìng)拍人如未準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，視為自動(dòng)放棄。（略）牌競(jìng)買人進(jìn)入會(huì)場(chǎng)的人數(shù)不超過(guò)2人，登記身份信息方能入場(chǎng)。
其它
約定
1、本次競(jìng)租標(biāo)的交付前的水電費(fèi)用由原承租人承擔(dān)，交付后的水、電費(fèi)、電話、（略）絡(luò)等開(kāi)戶安裝及維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用均由競(jìng)租成交人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、承租人對(duì)標(biāo)的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，禁止以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓者，租賃押金不予退還；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書(shū)面方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施，且承租方自行承擔(dān)安全責(zé)任。
3、租賃期滿后，原經(jīng)營(yíng)戶在限期內(nèi)無(wú)條件將房屋騰空，費(fèi)用自理。該租賃物上的水電開(kāi)戶與門(mén)窗及裝修等歸出租方所有，委托方無(wú)需承擔(dān)任何補(bǔ)償或補(bǔ)償責(zé)任；承租方不得拆除、破壞，否則租賃押金將不予退還。承租人在承租期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，落實(shí)消防安全措施，加強(qiáng)安全意識(shí)，切實(shí)做好防盜防火工作，保持清潔衛(wèi)生。
4、本次拍租標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定和業(yè)主認(rèn)定限制或禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得用于危險(xiǎn)品、劇毒品、易燃易爆物品及娛樂(lè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對(duì)周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)。
5、承租人交清全部款項(xiàng)后，標(biāo)的物由委托人、協(xié)管方交付給承租方，其他事宜另行按出租合同約定。
三、拍賣信息
拍賣時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
2024年10月16日15點(diǎn)00分
（略）一樓（培訓(xùn)教室2）
公告期滿后，如未征集到意向競(jìng)買人
變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。
交易方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)拍賣
發(fā)布媒體名稱：（略）
（略）網(wǎng)站（（略）.cn/）

四、收費(fèi)說(shuō)明
1、競(jìng)得人需在競(jìng)得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《成交確定書(shū)》，成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣成交價(jià)尾款一次性匯入委托方指定銀行賬戶。
2、本次拍賣傭金按成交總價(jià)的3%計(jì)算，由承租人承擔(dān)。
3、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292號(hào)、郴發(fā)改價(jià)發(fā)〔2020〕187號(hào)文件，由競(jìng)得人承擔(dān)。
4、除上述費(fèi)用外，本次拍賣不再收取其他費(fèi)用。

五、組織方、監(jiān)督（略）場(chǎng)服務(wù)方
組織方
委托人名稱：（略）
本次拍賣標(biāo)的的委托人（權(quán)屬人），按規(guī)定依法處置國(guó)有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。
（略）名稱：（略）
受委托人委托，負(fù)責(zé)本次拍賣的業(yè)務(wù)咨詢、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、拍賣會(huì)組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次拍賣活動(dòng)的主體責(zé)任。
監(jiān)督方
監(jiān)督方名稱：（略）
負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)處置行為的監(jiān)督管理。
市場(chǎng)
服務(wù)
（略）
（略）、保證金管理、技術(shù)支持，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。
咨詢電話：（略）（技術(shù)支持）
（略）（交易見(jiàn)證）
（略）（保證金管理）
咨詢時(shí)間（工作日）9：00-12：0014：00-17：00（冬季）
9：00-12：0014：30-17：30（夏季）

六、咨詢和爭(zhēng)議處理
如對(duì)本次拍賣活動(dòng)有疑問(wèn)的,可向組織方進(jìn)行咨詢;如認(rèn)為本次拍賣活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也（略）場(chǎng)服務(wù)方進(jìn)行反映,市場(chǎng)服務(wù)方將協(xié)助進(jìn)行處理。
（略）
2024年9月30日
（略）管理門(mén)面公開(kāi)招租清單
備注：1、每個(gè)標(biāo)的以月租金為起拍價(jià)，實(shí)際以3年總租金（即月租金乘以36個(gè)月后的總數(shù)）為成交價(jià)。2、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍租，面積等各項(xiàng)數(shù)據(jù)與實(shí)際交付后如有不符合的，不影響成交價(jià)，其他事宜另行按出租合同約定。
（略）（租賃物業(yè)位置）（略）層實(shí)際用途面積約（㎡）租金單價(jià)（元/㎡.月）年租金（元）起拍價(jià)（元/月）
（略）101-01（略）002幢1商業(yè)45.（略）29
標(biāo)的（略）商業(yè)45.（略）29
標(biāo)的（略）商業(yè)36.（略）25
標(biāo)的（略）商業(yè)36.（略）25
標(biāo)的（略）商業(yè)45.（略）29
標(biāo)的（略）商業(yè)33.（略）73
標(biāo)的（略）商業(yè)45.（略）29
標(biāo)的（略）商業(yè)45.（略）29
（略）201-01（略）（略）棟2（實(shí)勘為1樓）商業(yè)42.（略）3
標(biāo)的（略）（實(shí)勘為1樓）商業(yè)42.（略）3
標(biāo)的（略）（實(shí)勘為1樓）商業(yè)42.（略）3
標(biāo)的123013（實(shí)勘為2樓）商業(yè)366.（略）94
合計(jì)827.（略）51
文檔附件：
（略）管理門(mén)面公開(kāi)招租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第314號(hào))相關(guān)附件.zip