（略）城北村文化禮堂房屋招租項(xiàng)目招租公告
（略）城北村文化禮堂房屋招租項(xiàng)目
招租公告
為便于管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)兩委會(huì)及村民代表會(huì)議集體研究決定，將（略）城北村文化禮堂房屋對(duì)外公開進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的物概況
1.1標(biāo)的物概況：本項(xiàng)目位于（略）城北村（彩虹橋邊上），框架結(jié)構(gòu)共5層，其中5層用于村民辦紅、白喜事餐廳。一層面積暫約733㎡，其中第二層、三層、四層面積共約1800㎡，標(biāo)的物使用面積按房產(chǎn)證面積計(jì)算。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)歸屬：村集體。
1.2經(jīng)營(yíng)范圍：限餐飲業(yè)，按合同約定的項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)。
1.3租賃期：15年（自合同簽訂日起算）。
1.4現(xiàn)場(chǎng)踏勘：投標(biāo)人自行踏勘，相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
二、招租對(duì)象：
1.原在起始價(jià)及以上競(jìng)租本次交易標(biāo)的依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.投標(biāo)人為失信人員或其它不宜參加投標(biāo)的單位：（略）
三、招租文件和獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
1、凡有意參加招租投標(biāo)者，（略）網(wǎng)（（略）.cn/col/col（略）/index.html）上自行下載招租競(jìng)價(jià)文件相關(guān)資料。
2、投標(biāo)人免費(fèi)下載招租競(jìng)價(jià)文件，不收取任何工本費(fèi)。
四、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法：
1.標(biāo)底價(jià)(起始價(jià)）樓上25元/平方米,樓下40元/平方米。低于標(biāo)底價(jià)作無(wú)效標(biāo)處理；
2.競(jìng)價(jià)（投標(biāo)）方式：（略）
3.租金：年租金一年一付，一次性付清，采用先支付后使用的原則。
4.支付方式：（略）
5、簽訂合同
競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書30天內(nèi)簽訂合同，逾期不簽訂合同或自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格的，則沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金，該標(biāo)的出讓人將重新組織另行競(jìng)價(jià)。
五、投標(biāo)保證金及退還
1.保證金繳納：金額為人民幣130萬(wàn)元，保證金在報(bào)名截止時(shí)間前，以電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式：（略）
開戶名：（略）城北村股份經(jīng)濟(jì)合作社；
開戶行：（略）農(nóng)村商業(yè)銀行；
（略）：（略）5201）。
村財(cái)務(wù)聯(lián)系人：（略）
2.出現(xiàn)下列情形競(jìng)價(jià)保證金不予退還：
（1）競(jìng)買方存在不當(dāng)行為，包括但不限于：競(jìng)買方提供的資料和信息存在虛假、不真實(shí)、不具有效力等情形；
（2）未如期與委托方簽訂合同的；
（3）被確定為最終買受方后，未如期足額支付成交款項(xiàng)的；
（4）競(jìng)買方存在影響標(biāo)的正常轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)公正性或其他競(jìng)價(jià)程序要求的情形的。
六、報(bào)名、招租時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1、報(bào)名時(shí)間：2024年10月10日8:30-9:30時(shí)，逾時(shí)不再受理。
2、報(bào)名地點(diǎn)：（略）
3、報(bào)名辦法：投標(biāo)人為企業(yè)的須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件，委托報(bào)名的，須同時(shí)提供授權(quán)委托書和代理人身份證原件和復(fù)印件（以上復(fù)印件須加蓋公章）；投標(biāo)人為個(gè)人的須提供二代身份證原件及復(fù)印件。
4、招租投標(biāo)截止時(shí)間：2024年10月10日10時(shí)30分在（略）準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行招租。逾期遞交的投標(biāo)文件，不予受理。
七、確定中標(biāo)人的方式：（略）
1.投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招租人標(biāo)底價(jià)（起始價(jià)）的最高報(bào)價(jià)者為中標(biāo)候選人；如最高報(bào)價(jià)相同時(shí)，則抽簽確定中標(biāo)候選人。
2.報(bào)名的投標(biāo)單位：（略）
八、公告發(fā)布地點(diǎn)：（略）
1、本公告張貼地點(diǎn)：（略）
2、（略）站：（略）網(wǎng)站
（略）.cn/col/col（略）/index.html。
九、招標(biāo)人：（略）
十、最終解釋權(quán)歸（略）城北村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有權(quán)。
十一、聯(lián)系人：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)代理：（略）





（略）城北村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（略）
2024年9月27日

招租文件（略）（略）城北村文化禮堂房屋招租項(xiàng)目.doc
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