受委托，本公司定于2024年10月25日10：（略）（（略）2（略））面向社會(huì)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的概況：位于（略）東山之冠26宗商鋪，租賃期限五年（具體起止時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)）。租金自第四年起逐年遞增5%,競得后，競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，履約保證金為成交月租金的三個(gè)月租金，若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加（略），標(biāo)的詳情見下表：
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）層
面積（㎡）
租金起始價(jià)
（元/月）
競租保證金（元）
免租期
租賃期限
1
東山之冠5-106
一
96.42
2218
8000
3個(gè)月
5年
2
東山之冠5-110
一
42.84
985.32
3000
3個(gè)月
5年
3
東山之冠5-111
一
42.84
985.32
3000
3個(gè)月
5年
4
東山之冠5-112
一
44.1
1014.3
3000
3個(gè)月
5年
5
東山之冠13-102
一
38.16
878
3000
3個(gè)月
5年
6
東山之冠13-103
一
35.84
788
2500
3個(gè)月
5年
7
東山之冠13-104
一
33.69
741
2500
3個(gè)月
5年
8
東山之冠13-105
一
37.8
832
3000
3個(gè)月
5年
9
東山之冠13-106
一
78.19
1798
6000
3個(gè)月
5年
10
東山之冠13-107
一
73.8
1697
5500
3個(gè)月
5年
11
東山之冠13-112
一
61.99
1426
5000
3個(gè)月
5年
12
東山之冠13-115
一
60.64
1395
4500
3個(gè)月
5年
13
東山之冠13-116
一
60.64
1395
4500
3個(gè)月
5年
14
東山之冠13-117
一
60.64
1395
4500
3個(gè)月
5年
15
東山之冠13-118
一
60.64
1395
4500
3個(gè)月
5年
16
東山之冠13-119
一
60.64
1395
4500
3個(gè)月
5年
17
東山之冠13-120
一
60.64
1395
4500
3個(gè)月
5年
18
東山之冠13-121
一
60.64
1395
4500
3個(gè)月
5年
19
東山之冠13-122
一
60.64
1395
4500
3個(gè)月
5年
20
東山之冠13-123
一
53.24
1225
4000
3個(gè)月
5年
21
東山之冠17-104
一
52.35
1204
4000
3個(gè)月
5年
22
東山之冠17-107
一
52.35
1204
5000
3個(gè)月
5年
23
東山之冠17-108
一
50.44
1160
4000
3個(gè)月
5年
24
東山之冠17-109
一
50.44
1160
4000
3個(gè)月
5年
25
東山之冠17-112
一
52.35
1204
4000
3個(gè)月
5年
26
東山之冠17-113
一
52.35
1204
4000
3個(gè)月
5年
（注意：其中13-103、13-104、13-105商鋪無排污通道）
備注：免租期為3個(gè)月的分別在第一年、第二年、第三年度最后一個(gè)月免租；標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。
二、招租方式：（略）
三、競租條件：
1、凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競租。
2、本次招租標(biāo)的如有原承租人申請了退租的，不得參加本次原承租標(biāo)的競租，但可報(bào)名其他標(biāo)的競租但無優(yōu)先承租權(quán)。
競租人須在2024年10月24日17：00（略）（網(wǎng)址：（略））完成報(bào)名手續(xù)，交納足額相應(yīng)的競租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。
四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
五、報(bào)名事項(xiàng)：
1、報(bào)名方式：（略）
2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①（略）上報(bào)名（開戶銀行自行選擇）；②（略）自動(dòng)生成的競租保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，（略）對入賬到非“（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③（略）上競租保證金后，（略）查詢競租保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④（略）上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過補(bǔ)救機(jī)會(huì)。
六、（略）：（略）的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
開戶名：（略）
開戶行：（略）中選擇
（略）：（略）后自動(dòng)生成獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
七、特別提示：
1、報(bào)名競租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。
2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測量，競租人確認(rèn)參加本次競租前已對招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價(jià)行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。
3、經(jīng)確認(rèn)成交的，租金按季度（3個(gè)月為一季）繳納，由競得人于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。
4、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價(jià)款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金；成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競得人承擔(dān)。
5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等影（略）、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店?！?。
6、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時(shí)間以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，因原承租人未及時(shí)騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實(shí)際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競得人不得以未按時(shí)交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。
7、經(jīng)確認(rèn)成交的競得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠信真實(shí)經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。
8、招租會(huì)結(jié)束后：①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，（略）根據(jù)委托方提交的《（略）競得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，（略）根據(jù)委托方提交的《（略）未競得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。
八、（略）免費(fèi)下載獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
九、咨詢方式：（略）
咨詢電話：（略）（略）（葉先生）
地址：（略）
（略）
（略）
2024年9月27日