（略）9號(hào)樓（2包件）招商項(xiàng)目1招商公告
（略）：WTZYZS-（略）
一、招商人
招商人名稱：（略）
合同簽訂人：（略）
招商項(xiàng)目名稱：（略）
二、招商項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目概況：（略）交匯處，本次招商的商鋪為9-3#、9-4#商鋪，共2個(gè)包件，建筑面積合計(jì)258.39㎡。
2.業(yè)態(tài)要求：招商業(yè)態(tài)詳見包件劃分表，禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營等。
3.招商期限：招商期限為3年。即在第一個(gè)中商有效期內(nèi)，租賃合同一年一簽，中商人收到中商通知后（合同簽訂前）十日內(nèi)，需支付6個(gè)月的租金（其中3個(gè)月的租金為履約保證金），簽訂租賃合同；本項(xiàng)目租金按季度支付，每個(gè)付款周期的前10日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。租金每2年遞增3%。經(jīng)營期間信譽(yù)良好、履約能力好的商戶第1個(gè)中商期滿，（略）的規(guī)定辦理續(xù)租。
4.競商保證金：各包件競商保證金詳見包件劃分表。
三、競商人資格
1.本項(xiàng)目：BJ-01至BJ-02的競商人須為依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。
2.競商人須承諾：競商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競商文件中）
4.本招商項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競商。
四、商務(wù)條件
1.競商人的報(bào)價(jià)中不含基于房屋使用過程中承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、暖、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用。
2.本項(xiàng)目合同簽訂單位：（略）
3.本項(xiàng)目各包件競商保證金詳見包件劃分表。競商保證金在競商人報(bào)名后，開標(biāo)前3日必須繳納到位，提供繳納作證，否則自動(dòng)失去競商資格。
4.本項(xiàng)目租金按季度支付，每個(gè)付款周期的前10日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。
5.中商人在接到中商通知后，房屋租賃合同簽訂前，（略）支付3個(gè)月的租金作為租賃保證金。待租賃期滿，驗(yàn)收租賃物合格之日起10日內(nèi)予以退還。租賃保證金不計(jì)息。
6.（略）審核備案，經(jīng)同意后方可進(jìn)行，（略）有權(quán)要求恢復(fù)原狀。（略）帶來的損失，由中商人負(fù)責(zé)賠償。本項(xiàng)目空置商鋪裝修期為1個(gè)月，裝修期內(nèi)不計(jì)算租期和租金。
7.中商人不得從事招商文件上注明應(yīng)禁止的經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得變更投標(biāo)文件上注明的經(jīng)營業(yè)態(tài)，也不得全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，（略）可與中商人解除合同，并沒收租賃保證金。
8.競商人合同簽訂人須與實(shí)際經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照一致。
9.凡中商后從事餐飲業(yè)態(tài)的商鋪須具備如下條件：
（1）（略）出具。
（2）消防改造須滿足消防規(guī)范并達(dá)到消防驗(yàn)收要求。
（3）排煙排污設(shè)備設(shè)施須經(jīng)專業(yè)部門驗(yàn)收并獲得合格證。
（4）因中商人原因造成居民投訴，且導(dǎo)致政府相關(guān)部門責(zé)令商鋪關(guān)停等，由此所造成的損失由中商人自行承擔(dān)。
10.招商人不組織查勘現(xiàn)場，競商人自行查勘。商鋪按現(xiàn)狀交付，消防、水電遷改及隔斷等施工由中商人自行承擔(dān)。
五、報(bào)名及招商文件的獲取：（略）
1.報(bào)名時(shí)間：2024年9月29日至2024年10月12日（報(bào)名接待時(shí)間為每個(gè)工作日9:00-16:00）。
2.報(bào)名方式：（略）
3.招商文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.現(xiàn)場考察：招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。
六、競商文件的遞交
1.競商文件遞交的時(shí)間為：2024年10月22日上午9：00至9：30，招商評(píng)審會(huì)召開時(shí)間及遞交競商文件的截止時(shí)間為2024年10月22日10：00分，地點(diǎn)：（略）
2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1.開標(biāo)時(shí)間：2024年10月22日上午10:00。
2.開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
八、發(fā)布公告的媒介
（略）址：（略）（https://（略））
九、其他說明
1.本項(xiàng)目采用三輪公開競價(jià)方式：（略）
2.競商（略），（略）、（略）及保證金。
銀行信息：
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：工行武鐵支行826136
3.競商保證金在合同簽訂之日后2個(gè)月內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還，（略）造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。
（1）競商人在競商文件遞交時(shí)間截止后撤銷其競商文件的。
（2）存在串通競商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式：（略）
（4）經(jīng)招商評(píng)審小組資格審查合格且競商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商的。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。
（6）不繳納履約保證金的。
4.競商人在獲取：（略）
十、聯(lián)系方式：（略）
招商接待人：（略）
地址：（略）
郵編：430053
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）、（略）
附件1
（略）（2包件）包件劃分表
（略）
（略）
包件名稱：（略）
數(shù)量
擬招商底價(jià)（元/㎡·月）
年招商底價(jià)（元/年）
競商保證金（元）
項(xiàng)目詳細(xì)地址：（略）
資格條件設(shè)置
招商業(yè)態(tài)
備注
（㎡）
1
BJ-01
（略）9-3#商鋪
117.03
106
148862.16
15000
（略）
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。
汽車維修保養(yǎng)、電動(dòng)車銷售、鮮花等生活配套
2
BJ-02
（略）9-4#商鋪
141.36
106
179809.92
20000
（略）
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。
汽車維修保養(yǎng)、電動(dòng)車銷售、鮮花等生活配套
注：競租人的任意一輪報(bào)價(jià)均不得低于招租人公布的招租底價(jià)（招租底價(jià)不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、門前三包等費(fèi)用）。