（略）（略）一層招租公告
（略）
（略）一層招租公告

（一）招租方式：（略）
（二）租賃標的：（略）一層，建筑面積約290㎡。
（三）租賃期限：5年（裝修免租1個月）
（四）用途為（業(yè)態(tài)）：商業(yè)
（五）限制范圍：不允許從事與酒店品牌定位無關(guān)及招租方認為不宜從事的經(jīng)營范圍
（六）月租金底價：（略）（含稅），自第三年起遞增10%，第四、五年維持第三年租金標準。
（七）競租保證金為人民幣：（略）（無息，競得者競租保證金自動轉(zhuǎn)為首季度租金，如有剩余，則剩余金額轉(zhuǎn)為履約保證金，如履約保證金不足部分，競得者應予以補足）。
（八）租金繳交方式：（略）
（九）履約保證金：三個月租金（以最后一年月租金標準計算）
（十）競租條件：
1、具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我司有權(quán)取消其競租資格：
①在“（略）”（（略）.cn/）、夏商集團資產(chǎn)出租承租人信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競租人，以及其擔任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位：（略）
⑤其他我司認為競租人不具備競租資格的情形。
2、（略），要求保證金繳納人與競租人一致，并在繳納單據(jù)中注明參加競租標的名稱：（略）
3、競租方為法人或個體工商戶時，應提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋單位：（略）
4、競租方為自然人時，應提供個人完整身份信息（身份證復印件并簽名蓋手印）。
（十一）承租條件：
1、承租方不得將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途為經(jīng)營性住宅或居住類型可住宿），否則，出租方有權(quán)收回房屋，不予任何補償。承租方將所承租的全部或部分房屋的使用權(quán)與他人合作、合資、聯(lián)營（含承包經(jīng)營）等行為視為轉(zhuǎn)租。
2、競（略）點的營業(yè)執(zhí)照（注冊地為招租標的物所在地），未取得營業(yè)執(zhí)照視同轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
3、（略）圖、裝修平面圖、形象效果圖給予我司審核后存檔。
4、承租方租賃期間不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)（主體結(jié)構(gòu)包含框架柱、圈梁、承重墻、天花、地板），若因場所裝修方案涉及房屋間隔、水電管線移位，須經(jīng)出租方工程審批后，并將裝修方案設計圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒阜娇墒┕ぃ蝗粜韪淖兪褂糜猛?，均征得出租方同意，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準。否則，出租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。
5、承租方用電負荷量超過供用電負荷時，需自行申請增容用電（（略）），所涉及相關(guān)費用由承租方全額承擔，并且在合同到期及退還場地時，增容用電歸出租方所有。
（十二）其他約定：
1、我司受怡翔華都酒店委托對該場地進行公開招租，定租后競得人需與怡翔華都酒店簽訂租賃合同。
2、競租人須到現(xiàn)場勘察場地并充分了解該場地狀況，充分了解并認同酒店整體品牌文化，（略）上能達到一致；自覺維護和爭取提升整體品牌形象后參與競租。
3、競得人須在定租后三個工作日內(nèi)簽訂《確定承租人通知書》，并待招租人通知后簽訂正式《租賃合同》，若競得人三個工作日內(nèi)未與招租人簽訂《確定承租人通知書》，（略）點的租賃權(quán)，招租人將沒收競得人繳交的競租保證金。
4、競租保證金退款：在未競得人辦理完成退款手續(xù)后約七個工作日內(nèi)退還競租保證金。
5、因競得人原因?qū)е抡凶馊藱?quán)益受到損害，招租人不予退還競租保證金。
6、因競得人原因?qū)е潞贤崆敖K止，招租人對競得人不作任何補償或賠償，且招租人不予退還履約保證金。
7、租賃期間，出租房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護、使用均由承租方負責，并承擔內(nèi)部裝修改造費、水電費、物業(yè)管理費、公維金等一切費用。
8、因經(jīng)營項目需要辦理相關(guān)行政許可的，由承租方自行辦理，并承擔相關(guān)費用。
9、合同期滿后，承租方租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)、裝修及附屬物無償歸出租方所有。
10、起租日：（略）點實際移交之日起計租。
11、如酒店裝修改造或其它原因需要提前退租，承租者須無條件退租，雙方互不承擔違約和賠償責任。
（十三）（略）點查看時間為招租書送達截止日期前一天。
（十四）報名/招租書送達截止日期：2024年9月30日17:00。定租日期：2024年10月8日。（由招租人按程序啟封，評定工作由招租方組織的招租小組獨立進行，評定結(jié)束后，招租方不向落選人解釋落選原因，也不退還競租文件。）
（十五）招租單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
（十六）標書送達地點：（略）
（十七）競租保證金、履約保證金、租金繳交賬戶如下：
單位：（略）
開戶行：建設銀行廈門開元支行
賬戶：（略）（略）
（略）
2024年9月13日
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