（略）夾河村食用菌大棚公開招租項(xiàng)目（二次）交易公告BB2024GZCQP0381-重1
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（略）夾河村食用菌大棚公開招租項(xiàng)目（二次）交易公告BB2024GZCQP0381-重1
受（略）夾河村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，（略）以電子競價的方式：（略）
一、標(biāo)的基本情況

（略）

位置

大棚高（米）

大棚長（米）

大棚寬（米）

數(shù)量（個）

面積（平方米）

大棚用途

建成年代
評估價年租金（元/年）
起始價年租金（元/年）

1
（略）夾河村食用菌種植基地

3

88

6

41

21648（32.47畝）
食用菌種植

2022

131406

118265.4

2
（略）夾河村食用菌種植基地

3

98


6

44
25872（38.81畝）
食用菌種植

2022

157064

141357.467

3
（略）夾河村食用菌種植基地

3

50

6

1

300（0.45畝）
食用菌種植

2022

1821

1638.8

合計(jì)

/

/

/

86

47820（71.73畝）

/

/

290291

261261.667
本項(xiàng)目整體招租，不拆分，租期3年，起始價：（略）/3年，租期從簽訂租賃合同之日起計(jì)算，租金一年一付，之后每年度租金在合同簽訂之日前30日繳納。
二、報名條件：
1.營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)的企業(yè)法人（單位：（略）
2.本次拍租不接受聯(lián)合體報名。
3.不符合報名條件參與競價的后果自負(fù)。
4.競拍人參與競價即視為了解清楚并認(rèn)可本交易公告，成交后不得以任何緣由悔拍。
5.參拍前請?jiān)敿?xì)了解標(biāo)的信息、交易公告、競價須知，慎重決定競拍行為，競拍人決定參與競拍的，視為對標(biāo)的完全了解，并接受標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
三、網(wǎng)絡(luò)報名時間及方式：（略）
公告發(fā)布之日起至2024年10月8日9:（略）網(wǎng)站報名。
四、網(wǎng)絡(luò)競價時間：
自由報價期：2024年10月8日9:00至2024年10月8日11:00止，自由報價期止自動進(jìn)入延時報價期，延時報價周期為120秒，最低加價幅度（略）/次。
五、競拍保證金：
競價保證金：（略）（一次繳齊，不接受微信：（略）
戶名：（略）
開戶行：固鎮(zhèn)郵儲銀行
（略）：（略）（略）359
六、標(biāo)的展示時間：
現(xiàn)場看樣咨詢電話：李經(jīng)理：（略）
2024年9月27日至2024年10月8日，8:30--11:00、15:00--17:00。請聯(lián)系后看樣（節(jié)假日除外）。
標(biāo)的所在地：安徽（略）夾河村食用菌種植基地。
七、咨詢電話：
報名技術(shù)支持：（略）（略）趙工（略）陳工
（略）址:（略）.cn/
八、《（略）操作手冊》查看方式：（略）
（略）網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人辦事指南，（略）站搜索欄內(nèi)搜索“（略）操作手冊”。
九、《網(wǎng)絡(luò)報價須知》查看方式：（略）
（略）網(wǎng)站-通知公告，（略）站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)報價須知”。
十、《網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知》查看方式：（略）
（略）網(wǎng)站-通知公告，（略）站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知”。
（略）夾河村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
2024年9月27日
（略）夾河村食用菌大棚公開招租項(xiàng)目（二次）標(biāo)的說明及競價須知
標(biāo)的說明
一、委托方與代理機(jī)構(gòu)：（略）
委托方：（略）夾河村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
代理機(jī)構(gòu)：（略）
二、標(biāo)的基本情況：

（略）

位置

大棚高（米）

大棚長（米）

大棚寬（米）

數(shù)量（個）

面積（平方米）

大棚用途

建成年代
評估價年租金（元/年）
起始價年租金（元/年）

1
（略）夾河村食用菌種植基地

3

88

6

41

21648（32.47畝）

食用菌種植

2022

131406

118265.4

2
（略）夾河村食用菌種植基地

3

98


6

44
25872（38.81畝）

食用菌種植

2022

157064

141357.467

3
（略）夾河村食用菌種植基地

3

50

6

1

300（0.45畝）

食用菌種植

2022

1821

1638.8

合計(jì)

/

/

/

86

47820（71.73畝）

/

/

290291

261261.667
本項(xiàng)目整體招租，不拆分，租期3年，起始價：（略）/3年，租期從簽訂租賃合同之日起計(jì)算，租金一年一付，之后每年度租金在合同簽訂之日前30日繳納。
三、報名條件：
1.營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)的企業(yè)法人（單位：（略）
2.本次拍租不接受聯(lián)合體報名。
3.不符合報名條件參與競價的后果自負(fù)。
4.競拍人參與競價即視為了解清楚并認(rèn)可本交易公告，成交后不得以任何緣由悔拍。
5.參拍前請?jiān)敿?xì)了解標(biāo)的信息、交易公告、競價須知，慎重決定競拍行為，競拍人決定參與競拍的，視為對標(biāo)的完全了解，并接受標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
四、標(biāo)的說明
1.競得人在成交當(dāng)天繳納傭金辦理相關(guān)手續(xù)，中標(biāo)公示期止3個工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》繳納成交價款（一年租金）和合同履約保證金，開具非稅發(fā)票，與招租人簽訂《租賃合同》。
2.招租人應(yīng)保證租賃房屋交付承租人之前的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）、衛(wèi)生等費(fèi)用予以結(jié)清。
3.承租人不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，保證房屋內(nèi)衛(wèi)生、整潔，確保門前衛(wèi)生三包。
4.由承租人自行承擔(dān)承租期間不限于水電費(fèi)等費(fèi)用。
5.承租期間，若遇重大自然災(zāi)害等不可抗力等原因，承租合同立即終止，招租人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
6.招租人有償向承租人提供目前屬于房屋的經(jīng)營權(quán)，承租人承租后自主經(jīng)營，其裝修和設(shè)備購置及費(fèi)用由承租人承擔(dān)，所需工作人員的勞資、勞保、安全等費(fèi)用均由承租人自理，并承擔(dān)一切法律責(zé)任，招租人不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。
7.承租人必須服從招租人的管理，根據(jù)工作需要，積極配合；因承租人員造成不良影響甚至嚴(yán)重后果的，招租人有權(quán)根據(jù)權(quán)限做出相應(yīng)處罰，涉及罰款的從合同履約保證金中扣除，不足由承租人補(bǔ)繳。
8.承租人在承租期間因經(jīng)營需要對資產(chǎn)進(jìn)行裝飾、裝修改造的，必須經(jīng)招租人同意。承租期滿后，承租人須無條件交付房屋，承租人承租期間添置的可移動物品,承租人帶走；不可移動的物品，承租人無償交付招租人，招租人不予補(bǔ)償。
9.資產(chǎn)非因不可抗力損毀，由承租人自行修復(fù)或照價賠償。
10.承租人必須守法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)有此行為，招租人有權(quán)單方終止合同，無償收回資產(chǎn)。
11.承租人裝修方案及使用材料要經(jīng)招租人同意，維修費(fèi)等相關(guān)運(yùn)營費(fèi)用由承租人自理。
五、成交價款收款賬戶
成交價款按照（略）夾河村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社指定賬戶轉(zhuǎn)入。
注意：承租人繳納成交價款附言項(xiàng)目名稱：（略）
六、標(biāo)的展示時間：
現(xiàn)場看樣咨詢電話：李經(jīng)理：（略）
2024年9月27日至2024年10月8日，8:30--11:00、15:00--17:00。請聯(lián)系后看樣（節(jié)假日除外）。
標(biāo)的所在地：安徽（略）夾河村食用菌種植基地。
競價須知
一、報名方式：（略）
競拍人自備電腦在“安（略）場主體庫”（（略）.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成認(rèn)證后，方可參與項(xiàng)目報名，具體方法詳見《（略）操作手冊》。
參與競拍的自然人請選擇自然人登錄，參與競拍的法人單位：（略）
CA數(shù)字證書和電子簽章辦事指南：（略）網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人辦事指南，（略）站搜索欄內(nèi)搜索“CA數(shù)字證書和電子簽章辦事指南”。
二、報名資料
法定代表人本人報名上傳如下材料：
1.統(tǒng)一社會信用代碼證
2.法定代表人身份證（正反面）
3.法定代表人身份證明書（上傳附件1）
法定代表人授權(quán)委托人報名上傳如下材料：
1.統(tǒng)一社會信用代碼證
2.法定代表人身份證（正反面）
3.授權(quán)委托書（上傳附件2）
4.被授權(quán)人身份證（正反面）
自然人報名上傳材料：本人身份證（正反面）
上述資料均在有效期內(nèi)，資料為復(fù)印件上傳時須加蓋公章，競拍人須保證上傳的資料圖片清晰、完整。
三、競拍保證金：
競價保證金：（略）（一次繳齊，不接受微信：（略）
戶名：（略）
開戶行：固鎮(zhèn)郵儲銀行
（略）：（略）（略）359
1.意向競拍人應(yīng)在公告期（報名期）（略）網(wǎng)上注冊時填寫的銀行賬戶，（略）足額繳納競拍保證金（不接受現(xiàn)金繳款），競拍人為法人（單位：（略）
2.（略）賬戶到賬時間為準(zhǔn)，（略）將在公告約定的截止時間自動關(guān)閉。
3.如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、（略）支付等原因造成不能參與競價的，意向競拍人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。
4.競得人的競拍保證金在繳清成交價款、交易服務(wù)費(fèi)，簽訂（略）。未成交人的競拍保證金，在成交公示期止后3個工作日內(nèi)，（略）。
四、競得人確定方式：（略）
1.（略）絡(luò)動態(tài)報價，有效最高報價者成為競得人。
2.有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價。
3.有一人報名成功且出價不低于起始價。
4.（略）故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價不作為有效最高報價。
特別注意：競價自備電腦，（略）建議使用windows7（略），1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M（略）絡(luò)，請務(wù)必使用微軟IE10、IE11（略），（略）無法正常競價，責(zé)任由競拍人自行承擔(dān)。
5.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地點(diǎn)：（略）
《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：企業(yè)單位：（略）
五、標(biāo)的交付
承租人繳清成交款（一年租金）和合同履約保證金并簽訂《租賃合同》后，開始辦理標(biāo)的交付。
六、合同履約保證金
承租人首次承租時，須在中標(biāo)公示期止3個工作日內(nèi)交納合同履約保證金（一年租金的10%）。合同履約保證金全部交入招租人指定賬戶，繳納租金和合同履約保證金后簽訂合同。
承租期限滿后，由招租人根據(jù)承租人承租情況自行判定合同履約保證金的返還。
七、澄清答疑期及方式：（略）
1.競拍人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告報名（競拍保證金）截止時間前2個工作日，聯(lián)系（略）夾河村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社或代理機(jī)構(gòu)：（略）
電話：（略）趙工（略）陳工
統(tǒng)一受理部門：（略）
2.（略）夾河村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社對交易文件、公告進(jìn)行的澄清、答疑、更正或更改的，（略）站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：（略）.cn/），該公告內(nèi)容為交易公告的組成部分，對競拍人具有約束力。（略）查詢。（略）不承擔(dān)競拍人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
八、免責(zé)條款
1.（略）無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競拍人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：
（一）（略）（略）；
（二）（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進(jìn)行正常操作；
（三）（略）發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險；
（四）（略）無法正常運(yùn)行的；
（五）（略）無法運(yùn)行；
（六）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。
2.出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的，（略）報告，待批準(zhǔn)后，采取以下處理辦法：
（一）項(xiàng)目暫停，（略）絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，（略）中實(shí)施暫停的項(xiàng)目；
（二）項(xiàng)目終止，（略）絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告。
3.（略）夾河村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)在競價開始時間前終止或中止本項(xiàng)目的交易活動，（略）夾河村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社及代理機(jī)構(gòu)：（略）
九、責(zé)任和違約處理
發(fā)生下列事項(xiàng)，（略）夾河村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)取消承租人的租賃資格，另行處置，承租人所繳競拍保證金先用于支付代理機(jī)構(gòu)：（略）
（一）承租人對提交的資格審核材料弄虛作假的。
（二）經(jīng)監(jiān)管部門查實(shí)承租人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。
（三）承租人無正當(dāng)理由不按約定時間、地點(diǎn)：（略）
（四）承租人不按期簽訂合同的。
（五）承租人不按期繳納成交價款、交易服務(wù)費(fèi)、合同履約保證金的。
十、其他說明
本公告未盡事宜在合同中約定。（當(dāng)公告內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致以《租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn)）。
十一、交易服務(wù)費(fèi)
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）夾河村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
2024年9月27日







附件1：

法定代表人身份證明書

（略）：
本授權(quán)書聲明：我系（單位：（略）
單位：（略）
法定代表人（簽字或蓋章）：
聯(lián)系電話：（略）


年月日






附件2：

授權(quán)委托書

（略）：
本授權(quán)書聲明：我系（單位：（略）
競拍人（公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
被授權(quán)人（簽字）：
聯(lián)系電話：（略）


年月日
（略）絡(luò)報價須知及風(fēng)險.doc