公告基本信息
（略）JC（略）303物業(yè)租賃公開招租項目
起始日期2024年09月29日00時00分00秒結束日期2024年10月17日17時00分00秒
資產信息
（略）
面積/數(shù)量215.410平方米權屬情況有房產(土地)證
資產性質辦公類是否涉及優(yōu)先承租權否
招租信息
出租期3年免租期1個月（含租期內）
租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后5個工作日
招租底價30元/平方米/月租金的遞增每滿一年遞增5%
租金支付方式：（略）
資產用途限定辦公(承租方不得擅自改變租賃用途)
履約條件（1）管理費及其他相關費用：（略）管理處公示為準，（略）管理處繳納；（2）不得轉租、分租；（3）物業(yè)涉（略）更新（舊改）、土地整備、政府征收等情況需要終止合同時，承租方有裝飾裝修、搬遷或停產停業(yè)等損失需要補償?shù)?，承租方同意按照評估機構評估的損失金額作為補償依據，雙方協(xié)商解決；（4）承租方不得擅自改變租賃用途,不得在租賃物業(yè)內使用燃氣和明火設備。
其他補充說明1、承租方在簽訂租賃合同5個工作日內，向招租人支付履約保證金；2、本項目簽訂合同后，物業(yè)以現(xiàn)狀交付；3、本項目招租底價不包含物業(yè)管理費、水電費及其他相關費用；4、本項目免租期包含在出租期限內。項目名稱：（略）
租賃費用相關信息
履約保證金金額首月租金的兩個月租金數(shù)額的人民幣作為租賃保證金。
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日無異議直接簽訂租賃合同，但租賃價格不得低于招租底價
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，延長信息公告期限，每次延長5個工作日（應當不少于5個工作日），最多延長1個周期
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件意向承租方須符合下列條件：（1）意向承租方須是在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的法人或是具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織或自然人（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他有效的主體資格證明文件；自然人提供本人身份證掃描件）。（2）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單（（略）查詢頁面截圖（（略）站為（略）.cn/shixin/，應顯示查詢結果，并蓋單位：（略）
需提供的證明材料意向承租方登記資料（所有資料均需加蓋公章，個人報名加按本人指模及簽字）。1、企業(yè)需提交以下材料（或其他有效的資格證明文件）：1)法定代表人證明書及法定代表人身份證掃描件；2)法人授權委托證明書及被授權人身份證掃描件（如有）；3)營業(yè)執(zhí)照掃描件；4)（略）、（略）截圖；5)承租用途說明（格式及內容需符合甲方要求）；6）承諾函（詳見附件）。7)意向承租方登記表2、個人需提交以下材料（加按本人指模）：1)身份證掃描件；2)承租用途說明（格式及內容需符合甲方要求）；3）（略）截圖。4）承諾函（詳見附件）5）意向承租方登記表
資格審查申請文件遞交截止時間2024年10月17日17時00分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
交易保證金
金額13,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至時間2024年10月17日17時00分00秒
其他
特殊事項說明1.意向承租人報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容以及當?shù)氐恼?，意向承租人自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。2.交易公告中已注明該物業(yè)房地產證情況，意向承租人自愿報名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認可該物業(yè)的房地產證情況，同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。3.如需完成本物業(yè)消防手續(xù)，由承租人負責辦理手續(xù)并承擔費用，報名參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向招標人：（略）