項(xiàng)目名（略）N0109FCZZ248596
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）三層
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)3
租賃面積約(㎡)1790.70㎡租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限6個(gè)月承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)臨近亞朵酒店、富力城住（略）
其他情況意向受讓方自行了解
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)784326.60元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)（元）784326.60元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過(guò)程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理：（略）
（略）
特別告知
1、本次出租標(biāo)的（略）三層，公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格。
2、本次出租標(biāo)的租期為5年，租期內(nèi)每年的租金在前一年的租金基礎(chǔ)上遞增2%，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià)。
3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。（略）（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、承租方須親自勘驗(yàn)，了解標(biāo)的情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
5、勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。
7、在通過(guò)e（略）參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、（略）（略）報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、支付寶或微信：（略）
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
按年支付
承租方資格條件無(wú)
標(biāo)的交割《租賃合同》簽訂后15日內(nèi)移交
與租賃相關(guān)的其他條件
1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、標(biāo)的或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。
2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將《受讓申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略）。
3、出租方與承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂后，（略）發(fā)出的交款信息起5個(gè)工作日內(nèi)將首筆租金、（略）指定賬戶。（略）在收到租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。出租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂后15日內(nèi)將房屋移交給承租方，房屋移交前承租方需將押金交納至出租方指定銀行賬戶。后續(xù)年度租金由最終承租方按照出租方要求交納至其指定銀行賬戶，（略）結(jié)算。
4、對(duì)承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
5、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。
7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的以任何方式：（略）
8、本次出租房產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用）由最終承租方承擔(dān)。
9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。
10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示勘驗(yàn)時(shí)間：工作日內(nèi)工作時(shí)間提前電話預(yù)約；
勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)受讓申請(qǐng)書(shū).doc
意向承租方須提供資料清單.doc
保證金及處置方式：（略）
2、保證內(nèi)容：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦報(bào)名且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心從保證金中扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償。
（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）最終承租方承租后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）（略）的；
（4）未按公告約定與出租方完成標(biāo)的交接工作的；
（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
1、最終承租方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，最終承租方所交交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首筆租金的等額部分；
2、無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，（略）無(wú)息原渠道退還。
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-0910:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)有接洽函的意向方成交的，按照6‰收?。黄渌樾伟凑?%收取。
附件下載無(wú)
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
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其他無(wú)