項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(5)個(gè)周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）
基本屬性標(biāo)的類(lèi)型出租所在層數(shù)1-4層
租賃面積約(㎡)1537.32租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限無(wú)承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1、標(biāo)（略）南臨新建大街，北臨科爾沁大街，（略），（略）。附近（略）、飯店、藥店、口腔診所、銀行、加油站等生活服務(wù)場(chǎng)所及辦公場(chǎng)所。
2、標(biāo)（略）附近有（略）科（略）第四中學(xué)（（略））、科（略）管理監(jiān)察大隊(duì)五中隊(duì)等文教行政機(jī)構(gòu)，區(qū)域內(nèi)人流量、車(chē)流量較大，公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善。
3、標(biāo)（略）附近通有3路、8路、9路、58路等公交車(chē)，道路通達(dá)度較好，公共交通條件便利。
其他情況無(wú)
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)199210.00元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)（元）199210.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：（略）
（略）：（略）674312J
注冊(cè)地：（略）
法定代表人：蘭志宇
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：（略）（企業(yè)）
（略）（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過(guò)程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（略）專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)（略）城市發(fā)展（集團(tuán)）（略）
特別告知
1、本次出租的標(biāo)的位于（略）層為1-4層，該標(biāo)的內(nèi)有一部電梯及步梯，標(biāo)的目前處于閑置。根據(jù)出租方提供資料顯示：出租標(biāo)的為鋼混，規(guī)劃用途為商業(yè)，裝修情況為精裝修。標(biāo)的需承租方實(shí)地勘驗(yàn)，以勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，租賃價(jià)格不因面積調(diào)整，標(biāo)的狀況以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、本次出租標(biāo)的租期為5年，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年租金的招租底價(jià)。
3、本次出租標(biāo)的水、電、供暖全通。
4、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）
勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
勘驗(yàn)地點(diǎn)：（略）
5、本次出租涉及的標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片以出租方提供的資料為參考，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，承租標(biāo)的后不得以任何理由而放棄承租標(biāo)的。（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
6、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
7、在通過(guò)e（略）參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。
9、（略）（略）報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(hù)（預(yù)留銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件”
承租方資格條件無(wú)
標(biāo)的交割詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件”
與租賃相關(guān)的其他條件
1、意向承租方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的（簽署現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表，勘驗(yàn)人須與承租登記聯(lián)系人：（略）
2、意向承租方在進(jìn)行e（略）報(bào)名時(shí)需要提交《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)承諾書(shū)》。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），意向承租方被確定為承租方之日起20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，并在《租賃合同》（略）（略）之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》（略）指定賬戶(hù)并將承租押金（略）支付到出租方指定賬戶(hù)。中心在收到租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方出具《交易價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。
3、本次租賃標(biāo)的租金支付及押金退還方式：（略）
4、本次租賃標(biāo)的在出租方收到首年租金次日起20個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。
5、承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)及用途合理使用標(biāo)的，標(biāo)的可用于酒店、住宿，出租房產(chǎn)內(nèi)不可經(jīng)營(yíng)擾民性質(zhì)的娛樂(lè)性場(chǎng)所。同時(shí)標(biāo)的內(nèi)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如因承租方使用不當(dāng)造成標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6、標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地稅等稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的除取暖費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地稅以外的一切稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、排污費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（門(mén)前三包）、其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及因修繕?lè)课菟a(chǎn)生的費(fèi)用和其他費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕工作，如需改造房屋內(nèi)部裝修，所產(chǎn)生一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。在租賃期間在租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。
8、承租方在標(biāo)的租賃期間不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
9、標(biāo)的租賃到期后，如承租方不再續(xù)租，需將房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)至承租前狀態(tài)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)（包括但不限于恢復(fù)原狀的改造費(fèi)用、人工費(fèi)用等）。10、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式：（略）
11、承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門(mén)的要求執(zhí)行防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門(mén)和國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。
12、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示詳見(jiàn)“特別告知”
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向承租方須提供資料清單.doc
現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)承諾書(shū).doc實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)（法人）.doc
實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)(自然人).doc
保證金及處置方式：（略）
2、保證內(nèi)容：
出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，（略）交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本以及未按照公告約定時(shí)間付清租金和交易服務(wù)費(fèi)的；（3）（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
1、若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分；
2、若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還至意向承租方賬戶(hù)。
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-2310:05:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)年租金×5%
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