項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）（略）
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)
租賃面積約(㎡)108.00租賃期限3年
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金無
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)人口密集，交通便利。
其他情況無
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)33516.00元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)（元）33600.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件中共牛家營子鎮(zhèn)委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)喀喇沁旗人民政府
特別告知
1、本標(biāo)的位于（略）1#，本次出租的標(biāo)的租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格，本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，掛牌價(jià)格為第1年租金底價(jià)。
2、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、承租房屋的維修、改善要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
4、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、空調(diào)費(fèi)、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后除每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅外的其他一切稅費(fèi)（包括但不限于：水、電、空調(diào)費(fèi)、采暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向相關(guān)管理單位：（略）
5、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
6、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，向相關(guān)部門咨詢，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
7、在通過e（略）參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款的，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。
9、特別提示：（略）（略）報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱：（略）
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
三年一次性支付
承租方資格條件無
標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”。
與租賃相關(guān)的其他條件
1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意在此條件下進(jìn)行后續(xù)承租并按出租方要求進(jìn)行維修改造。同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。
2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額，（略）指定賬戶。中心在收到《租賃合同》、三年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)，將全部租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。
3、出租方收到租金后10日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。
4、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。
7、轉(zhuǎn)租的要求：不允許將標(biāo)的分租或轉(zhuǎn)租。
8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、空調(diào)費(fèi)、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后除每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅外的其他一切稅費(fèi)（包括但不限于：水、電、空調(diào)費(fèi)、采暖、燃?xì)?、物業(yè)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向相關(guān)管理單位：（略）
9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。
10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書（自然人）.doc
實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書（法人）.doc
意向承租方提供資料清單.doc
保證金及處置方式：（略）
2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:
（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）被確定為承租方后20個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金的；
（3）（略）的；
（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；
（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況；
3、處置方法：
（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金（三年總租金）、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為三年總租金的等額部分；
（2）若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還意向承租方。
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-1910:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。
附件下載無
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間
咨詢地址：（略）
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