海南藏族自治州中級(jí)人民法院
關(guān)于拍賣位于海南州（略）商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的
公告
海南藏族自治州中級(jí)人民法院將于2024年10月28日10時(shí)至2024年10月29日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：海南藏族自治州中級(jí)人民法院，（略）址：（略）—參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：該標(biāo)的物為位于海南州（略）層詳見下表：
標(biāo)的物明細(xì)表
（略）
房屋坐落
建筑面積（m2）
所在層
結(jié)構(gòu)
用途
竣工年代
土地使用權(quán)終止日期
分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積（m2）
實(shí)物狀況
101-1
海南州（略）
655.07
1F/13F
鋼混
商業(yè)
2017年
2055年7月20日
未辦理分戶《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，分?jǐn)偼恋孛娣e不詳
現(xiàn)對外出租，用于“青唐人家生（略）”，內(nèi)部為承租人自行裝修。
102
250.12
1F/13F
現(xiàn)對外出租，用于“安泊爾牛肉面”，內(nèi)部為承租人自行裝修。
103
246.02
1F/13F
現(xiàn)對外出租，用于“東晨醫(yī)（略）”，內(nèi)部為承租人自行裝修。
104
141.13
1F/13F
現(xiàn)對外出租，用于“伊馫牛肉面”，內(nèi)部為承租人自行裝修。
105
71.03
1F/13F
現(xiàn)對外出租，用于“泉兒頭雜碎”，內(nèi)部為承租人自行裝修。
特別提醒：
1.請意向競買人至標(biāo)的物處實(shí)地勘察，如未實(shí)地勘察者，視為接受本標(biāo)的物所有已知與未知瑕疵，后果自負(fù)。
2.本標(biāo)的物交接時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍輔機(jī)構(gòu)不對房屋內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)施做承諾。
3.本標(biāo)的物存在租賃情況，請意向競買人致電拍輔機(jī)構(gòu)進(jìn)行租金以及租期確認(rèn)。
評估價(jià)：（略）元，
起拍價(jià)：（略）元，
保證金：（略），
增價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月20日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?024年11月5日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（開戶名稱：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
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淘寶技術(shù)咨詢：（略）
海南藏族自治州中級(jí)人民法院
二〇二四年九月二十七日



海南州（略）
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