（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事公告如下;
一、掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（略）
宗地位置
宗地面積（㎡）
土地用途
出讓年限
（年）
容積率
綠地率（%）
建筑密度（%）
建筑限高（米）
2024-04
產(chǎn)城一體示范（略）瓊結(jié)拓源北側(cè)、錦南醫(yī)療西側(cè)（JK（略）單元中部）
26362.89
工業(yè)用地（二類）
50
1.0-
2.0
≤20
≥40
≤20
（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以自然資源局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計條件（乃規(guī)條字〔2024〕05號）為準(zhǔn)。
（二）地勘：出讓宗地未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（三）土地開發(fā)程度：五通一平。
（四）掛牌價格不含后續(xù)應(yīng)由競得人繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、耕地占用稅等）以及第三方服務(wù)費(fèi)。
二、出讓方式：（略）
（略）上掛牌方式：（略）
三、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加，不允許聯(lián)合競買。競得者競得土地后，規(guī)劃設(shè)計方案必須報經(jīng)（略）自然資源局審定后方可開發(fā)建設(shè)。
2.凡存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的，存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或非法占用土地行為等違法行為的，此前曾參與競買且成交，但拒不履行競得義務(wù)的，此前曾取得土地但至今仍違約拖欠土地成交款的，此前已取得土地使用權(quán)，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的，開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的，有惡意串通參與土地競價行為的，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。
3.本次報名實(shí)行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險。
4.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報名。
四、公告時間、報價時間、地點(diǎn)：（略）
1.公告時間：自2024年9月28日10時00分至2024年10月18日18時00分止；
2.掛牌報價起止時間：自2024年10月19日10時00分至2024年11月4日中午12時00分止；
3.限時競價時間：5分鐘；
4.掛牌地點(diǎn)：（略）
五、獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人自2024年9月28日10時00分至2024年11月2日中午12時00分（工作日上班時間，下同）（略）索取掛牌出讓文件。
2.申請報名起止時間：自2024年9月28日10時00分至2024年11月2日中午12時00分止，（略）提交書面申請并完成報名手續(xù)。
3.資格預(yù)審時間：自2024年9月28日10時00分至2024年11月2日中午12時00分止，具備申請條件的，將在2024年11月2日中午12時00分前確認(rèn)競買資格，通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。
4.繳納競買保證金起止時間：自2024年9月28日10時00分至2024年11月2日中午12時00分止。以此時間之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。
5.申請報名方式：（略）
六、宗地起始價、加價幅度及競買保證金
（略）
出讓面積(㎡)
起始價(萬元)
競買保證金(萬元)
加價幅度
2024-04
26362.89
554
277
5萬元/次或其整數(shù)倍
七、交付保證金賬戶
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）乃東雅礱支行
（略）：（略）046426
繳納保證金時須以申請人的身份繳納并備注：（略）2024-04號競買保證金。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）在公告規(guī)定的掛牌截止時間，無報價或報價均低于底價的，掛牌不成交；僅有1家報價且高于底價的，掛牌成交；有多家報價，報價高于底價，掛牌截止時沒有其他競買人表示繼續(xù)報價的，掛牌成交；（略）詢問仍有2家或2家以上競買人要求報價、且其掛牌期間均不少于1次報價的，掛牌出讓活動立即轉(zhuǎn)為線上限時競價，價高且高于底價者得。限時競價仍以增價幅度或其整數(shù)倍向上報價，高于底價的最高出價者競得，未達(dá)底價者掛牌不成交。限時競價時，（略）以5分鐘倒計時為競價時限，如在5分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，（略）即從接收新的報價起再重新計時，直到報價的5分鐘倒計時結(jié)束，沒有人提交新的報價，（略）將不再接收新的報價。
（二）掛牌活動確定競得人后，競得人須當(dāng)日與（略）自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人自動放棄競得資格，保證金不予返還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)付清全部土地成交價款，超過60日未全額支付的，（略）自然資源局有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。競得人不按約定繳納出讓價款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金。
（四）交付土地時間：在競得人按有關(guān)規(guī)定和出讓合同約定按時付清土地出讓價款和有關(guān)稅費(fèi)的前提下，出讓人同意在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起90日內(nèi)將出讓宗地交付給競得人。
（五）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（六）開發(fā)建設(shè)時間：競得人在簽訂出讓合同之日起一年內(nèi)開工，兩年內(nèi)竣工（簽訂出讓合同之日起計算，遇冬歇期順延），最終以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
（七）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進(jìn)行競買安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
九、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。
十、（略）實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
十一、（略）自然資源局對本《公告》有最終解釋權(quán)。
十二、聯(lián)系方式：（略）
出讓人：（略）自然資源局
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
掛牌服務(wù)單位：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）自然資源局
2024年9月28日