公告信息項(xiàng)目名稱：（略）
（略）GD02024DF103135
標(biāo)的名稱：（略）
（略）GD02024DF103135
公告性質(zhì)正常公告
公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
標(biāo)的名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓底價(萬元)6.740000
掛牌日期（略）
掛牌截止日期（略）
資產(chǎn)概述1.出租標(biāo)的位（略）11層2.出租面積為922.90㎡，出租標(biāo)的范圍最終以出租方現(xiàn)場劃定范圍為準(zhǔn)。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌延牌條件:少于等于0個意向受讓方,最長延長周期數(shù):48,延牌周期（工作日，至少5個）:5個工作日
價款支付方式：（略）
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)是（放棄或不涉及）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本項(xiàng)目出租底價：“￥（略）/月（含增值稅），每年遞增3%”。租金按月收?。ň唧w條款按房屋租賃合同執(zhí)行）。
2.本次出租標(biāo)的現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。
3.免租期根據(jù)成交承租方響應(yīng)情況確定。最長3個月。
4.本次出租標(biāo)的出租用途僅限于辦公。
5.出租標(biāo)的租金金額不含物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等費(fèi)用。
6.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。
7.出租方按現(xiàn)狀、現(xiàn)功能出租，承租方如需使用其他用途，在符合國家法律法規(guī)及報出租方同意的前提下由承租方辦理相關(guān)手續(xù)，出租方給予配合。
8.承租方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定，自行辦理環(huán)評、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營場）所使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證等相關(guān)手續(xù)。承租期間的的防火、防盜、防疫等相關(guān)安全問題由承租方負(fù)責(zé)。
9.本次出租標(biāo)的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用、辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
10.因歷史原因，本出租標(biāo)的尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，有《國有土地使用權(quán)出讓合同》，（略）燈管理所，（略）（略）燈管理所。承租方一經(jīng)辦理承租申請手續(xù)，即視為對前述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，按相關(guān)要求自行辦妥消防、環(huán)評、衛(wèi)生及合法經(jīng)營等手續(xù)，并應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或不能按預(yù)想的方案使用租賃房屋并導(dǎo)致合同不能履約的風(fēng)險。承租方不得以此為由主張解除不動產(chǎn)租賃協(xié)議或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的前述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同糾紛等風(fēng)險，（略）任何責(zé)任。
11.本項(xiàng)目由出租方對意向承租方進(jìn)行資格審核，通過出租方資格審核的，即為本項(xiàng)目合格意向承租方；若意向承租方未能通過資格審核的，意向承租方不得因此追究出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)責(zé)任。
如征集到1家或1家以上合格意向承租方，則采取綜合評審方式：（略）
12.其他披露事項(xiàng)詳見《（略）（略）燈管理所擬出租房地產(chǎn)涉及其擁有的位于怡濱大廈11層、12層的房地產(chǎn)(設(shè)定出租方式：（略）

特別提示：
出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件承租須知：
1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前辦理完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），承租申請手續(xù)辦理時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。（略）提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和出租底價的認(rèn)可和接受。
2.（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金。
2.1意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，交易保證金不予退回；意向承租方未能成為承租方的，交易保證金在（略）返還。意向承租方成為承租方的，交易保證金按照相關(guān)約定處置。
2.2本項(xiàng)目交易保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）支行
3.意向承租方在簽署保密承諾函后，（略）查閱資產(chǎn)出租文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須自行對項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險。
4.（略）對意向承租方提交的資料進(jìn)行規(guī)范性審核，必要時可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。
5.信息公告期內(nèi)，經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個或一個以上合格意向承租方的，則采取綜合評審方式：（略）
6.（略）出具交易憑證前，（略）支付有關(guān)交易費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（略）賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）01
開戶行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部
7.（略）提交書面承租申請材料的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，（略）出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向承租方。
承租方應(yīng)履行的義務(wù)
1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，（略）網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和出租項(xiàng)目要求。
2.承租方須按出租方擬定的《房屋租賃合同》文本及相關(guān)附件簽訂租賃合同，并按合同約定支付價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同及相關(guān)附件，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的保證金。
3.在租賃期間內(nèi)，承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如屬正常損耗或不為承租方人為破壞及不可抗力之自然災(zāi)害除外。
4.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見《房屋租賃合同》文本及相關(guān)附件。
處置方案
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
處置方案每個標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方
受讓資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是
受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓不允許
（略）上報名不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案本次標(biāo)的處置保證金收取方式：（略）
交納時間交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金
交納截止時間要求掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))
交納方式：（略）
（略）收款單位：（略）
保證內(nèi)容（1）報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
處置方法1.本項(xiàng)目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向承租方未被確認(rèn)為承租方的，在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)，（略）按規(guī)定將交易保證金無息返還相關(guān)主體。意向方被確認(rèn)為承租方的，（略）交納的交易保證金，（略）在收到雙方簽訂的房屋租賃合同及承租方繳納的服務(wù)費(fèi)后，（略）退還給承租方,無需交易雙方另行通知。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
（略）（略）燈管理所
轉(zhuǎn)讓方基本情況注冊地（住所）（略）
法定代表人張志文注冊資本（萬元）人民幣
經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè)企業(yè)類型其他
社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）X（略）經(jīng)營規(guī)模小型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國務(wù)院國資委監(jiān)管
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地廣東省
（略）
（略）批準(zhǔn)文件類型其他類型:（略）經(jīng)營班子辦公會議紀(jì)要（2024年第23次）
批準(zhǔn)日期（略）批準(zhǔn)文件名稱：（略）
經(jīng)辦人聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：（略）
（略）址https://（略）
補(bǔ)充披露信息
暫無補(bǔ)充披露信息