公告概要
（略）（略）
（略）擬出租8號線沈鐵北部灣14套房屋租賃
資產(chǎn)類別土地使用權(quán)
（略）
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所（略）
掛牌價格8.961156
掛牌期間18
掛牌日期（略）:00:00
交易方式：（略）
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)（略）.cn/ggzy/gycq/gppl/
資產(chǎn)出租信息披露公告
（略）：長公GY-GG-（略）

項(xiàng)目名稱：（略）
（略）擬出租8號線沈鐵北部灣14套房屋租賃
（略）
（略）
披露公告期
10工作日
信息披露起始日期
2024年09月29日
信息披露結(jié)束日期
2024年10月16日
標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)：（略）
公告期即為展示期，標(biāo)的所在地
登記截止時間及交易保證金到賬截止時間
2024年10月17日15時00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）
標(biāo)的展示聯(lián)系人：（略）
鐘爽
電話
（略）
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
謝女士
電話
（略）6
自由報價開始時間
2024年09月29日09時00分
限時報價開始時間
2024年10月18日09時00分
（略）址
https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin
（略）咨詢聯(lián)系人：（略）
軟件客服:（略）
電話
（略）3
一、出租申請與承諾
（略）：
本出租方現(xiàn)提出申請，（略）擬出租8號線沈鐵北部灣14套房屋租賃項(xiàng)目通過（略）公共資源交
（略）(網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）異常、競價活動中斷的，（略）視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；
5.我方在本次招租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6.（略）發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方：（略）
二、出租標(biāo)的簡況
詳細(xì)信息請見附表
標(biāo)的是否存在抵押情況
□是?否
是否
存在優(yōu)先承租權(quán)人
□是?否
出
租
條
件
及
重
大
事
項(xiàng)
提
示
以下內(nèi)容由出租方提供，（略）完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人：（略）
一、標(biāo)的簡介
（略）位于沈鐵北部（略）的房屋，共有14處，按現(xiàn)狀整體出租。結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，均無產(chǎn)權(quán)證，無抵押，出租面積詳見明細(xì)，有供電、上下水、供暖、燃?xì)庠O(shè)施，無裝修。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。
具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。請各意向承租人在報名前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。
二、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。
三、出租期限：5年
四、租金及交納方式：（略）
1.首年租金掛牌價詳見明細(xì)表；
2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
3.每年租金保持不變；
4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。
五、招租方式：（略）
采用動態(tài)報價方式：（略）
六、承租相關(guān)要求
1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
七、稅費(fèi)問題約定
1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、燃?xì)?、供暖費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（略）收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。
八、期滿后的處置
合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。
九、違約責(zé)任
成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。
三、出租方簡況
出租方名稱：（略）
（略）
基本情況
住所
（略）與南湖中街交匯
法定代表人
孫會勇
注冊資本（萬元）
368629.0
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)
159
內(nèi)部決策
情況
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。
□股東會決議
□董事會決議
□總經(jīng)理：（略）
?其他:
出租行為
批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)單位：（略）
名稱：（略）
（略）
批準(zhǔn)內(nèi)容
同意
四、交易條件
交
易
條
件
公告期
10工作日
限時報價周期
90秒
掛牌底價
8.96萬元
掛牌底價對應(yīng)租期（月）
詳見明細(xì)表
價款支付方式：（略）
?一次性付款□分期付款
公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方
或在報價期內(nèi)沒有有效報價的
□信息發(fā)布終結(jié)
?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布
□其他
與出租相關(guān)
其他條件
具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金
賬戶信息
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）
保證金金額（萬元）
（略）001
（略）擬出租8號線沈鐵北部灣14套房屋租賃
[吉林銀行長春金恒支行(（略）（略）27056)]
2.0
保證金
設(shè)定
交納交易保證金
?是□否
交納截止時間
2024年10月17日15時00分
交納方式：（略）
（略）注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）
保證金賬戶信息
保證金戶名：（略）（（略））
開戶銀行：吉林銀行長春金恒支行
保證事項(xiàng)
1.上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。
2.出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
A.意向承租方故意提供虛假、（略）損失的；
B.意向承租方通過獲取：（略）
C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；
D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；
E.（略）造成損失的。
F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。
處置方法
1.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。
2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起5（略）徑無息返還。
3.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，（略）相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（附表）
項(xiàng)目交易信息匯總表
單位：（略）
（略）擬出租8號線沈鐵北部灣14套房屋租賃
證載用途
出租期限（月）60
掛牌價（萬元）8.96
掛牌價對應(yīng)租期（月）12
交易保證金（萬元）2
租金交納方式：（略）
租金調(diào)整約定每年租金保持不變
標(biāo)的交付時限交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的
履約保證金（萬元）5
自由報價起止時間（略）:00:00到（略）:00:00
限時報價開始時間（略）:00:00
限時報價周期(秒)90
備注
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（房屋土地）
（略）
出租資產(chǎn)名稱：（略）
（略）
坐落位置
目前狀況
出租面積（㎡）
證載用途
出租期限（月）
掛牌價對應(yīng)的租期（月）
租金交納方式：（略）
租金調(diào)整約定
標(biāo)的交付時限
附屬設(shè)施
備注
1
10棟1單元202

北部（略）
閑置
87.14

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

2
8棟2單元104

北部（略）
閑置
87.13

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

3
10棟1單元101

北部（略）
閑置
87.7

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

4
10棟2單元103

北部（略）
閑置
87.12

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

5
8棟1單元102

北部（略）
閑置
87.13

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

6
10棟1單元201

北部（略）
閑置
87.72

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

7
12棟1單元101

北部（略）
閑置
87.79

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

8
8棟1單元101

北部（略）
閑置
87.71

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

9
8棟2單元103

北部（略）
閑置
87.13

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

10
8棟2單元203

北部（略）
閑置
86.99

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

11
10棟1單元102

北部（略）
閑置
87.12

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

12
8棟1單元201

北部（略）
閑置
87.57

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的
13
12棟1單元102

北部（略）
閑置
87.21

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

14
8棟2單元204

北部（略）
閑置
86.99

60
12
租金按年交納.租金按年交納成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的

來源：（略）
初審：白陽
復(fù)審：劉健
終審：李珍妹
附件：
標(biāo)的照片.rar