（略）JX2024ZL00259
項(xiàng)目名稱：（略）
資產(chǎn)類別其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名（略）前萬村村民委員會
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所（略）
掛牌價(jià)格35,470元人民幣
掛牌期間3
掛牌日期（略）
交易方式：（略）
（略）:JX2024ZL00259
項(xiàng)目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡介:（略）上朱橋農(nóng)民公寓共計(jì)1866.96㎡房屋整體招租，建筑面積合計(jì)約1866.96㎡，租賃期限自確定租賃起始日起至2026年7月6日止，（略），江西省（略）前萬村村民委員會享有經(jīng)營使用權(quán)（委托管理年限為叁年，自2023年7月7日至2026年7月6日止）。本次招租房屋的建筑結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土。本次招租房屋均未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，其現(xiàn)狀均為：簡單裝修。房屋處于空置（詳見房屋清單）。租賃具體起始日由租賃合同另行約定，租賃終止日為2026年7月6日。掛牌價(jià)為首年度月租金，租金價(jià)格為出租方凈得租金價(jià)格，不含稅，因租賃所涉及的一切稅費(fèi)(包括但不限于出租方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)等)，均由承租方全部承擔(dān)，承租方需自行了解相關(guān)稅收政策。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.本次掛牌標(biāo)的所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵等詳見贛中泰評報(bào)字2024-08號評估報(bào)告。標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方提交承租申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌招租標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失（包括但不限于交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費(fèi)、出租方經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)：（略）
承租方資格條件:
1.具有完全行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【合同簽訂】承租方被確定之日起須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。4.【交易稅費(fèi)】（1）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，（略）相關(guān)規(guī)定收取交易服務(wù)費(fèi)（最低不少于900元），由承租方承擔(dān)，（略）；（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上，采取拍賣方式：（略）