(略)招租
(略)GYZC
(略)
(略)招租
(略)GYZC
(略)
公告性質(zhì)正常公告
公告內(nèi)容
招租項(xiàng)目交易公告
(略)(下稱“掛牌方”)
(略)(略)上公開招租?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、基本信息
標(biāo)的位置
標(biāo)的物名稱:
(略)
及內(nèi)容
標(biāo)的物
面積(m2)
出租期限(月)
起始價(jià)
(元/月)
增價(jià)
幅度
(元)
競(jìng)買
保證金
(元)
(略)
(略)招租
862
60
12930(含稅)
100
25860
二、情況說明
該物業(yè)位于
(略)(略)交匯處黃江綜合
(略),總計(jì)租面積862平方米,現(xiàn)狀閑置中,權(quán)屬清晰。本標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租,標(biāo)的出租的實(shí)際面積如與公告所標(biāo)示的面積有差異,以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
三、競(jìng)買資格
本項(xiàng)目只接受中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人單獨(dú)競(jìng)買。但競(jìng)買申請(qǐng)人具有以下情況的不得參與競(jìng)買:失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。
四、使用要求
本物業(yè)僅用于商業(yè)經(jīng)營、辦公場(chǎng)所,使用要求詳見《
(略)招租方案》。
五、現(xiàn)場(chǎng)查勘
(一)查勘要求:競(jìng)買申請(qǐng)人須聯(lián)系委托方預(yù)約時(shí)間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,沒有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。
(二)查勘時(shí)間:2024年10月14日
(三)查勘地址:
(略)
(四)聯(lián)系人:
(略)
(五)聯(lián)系方式:
(略)
六、競(jìng)買信息
(一)
(略)上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。只要滿足一個(gè)或一個(gè)以上競(jìng)買申請(qǐng)人、競(jìng)買價(jià)不低于起始價(jià),即可成交。
(略)址:https://
(略).gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。
(二)
(略)址:https://
(略).gov.cn/zhjy/HomePage/list查看公告、交易須知等相關(guān)掛牌文件,
(略)上參與競(jìng)買。
七、掛牌時(shí)間
(一)公告時(shí)間:2024年9月29日至2024年10月16日。
(二)報(bào)名和繳納保證金時(shí)間:2024年9月29日至2024年10月16日17:00(
(略)(略)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn))。
(三)報(bào)價(jià)期限:2024年10月17日9:00至2024年10月17日16:00。此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
八、競(jìng)買保證金繳退情況
(一)繳納保證金
競(jìng)買申請(qǐng)人登錄提交競(jìng)買申請(qǐng)后,應(yīng)選擇保證金繳納銀行,
(略)。
(略),根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳納競(jìng)買保證金。
(略)的項(xiàng)目。競(jìng)買申請(qǐng)人匯出賬戶名稱:
(略)
(二)退轉(zhuǎn)保證金
(1)項(xiàng)目正常成交的情況:①
(略)退還原賬戶。②競(jìng)
(略)退還原賬戶或轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。
(2)資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時(shí)提交資料完成資格審核、未能按時(shí)簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的,競(jìng)得入選人已繳納的競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。
(3)項(xiàng)目未成交或未按要求繳納競(jìng)買保證金的,
(略)退還原賬戶。
九、成交結(jié)果確認(rèn)
(略)上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方預(yù)約,并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核。
競(jìng)得入選人資格審核通過后,
(略)下載《成交結(jié)果確認(rèn)書》,并于5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同書》。競(jìng)得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進(jìn)行資格審核及合同簽訂或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競(jìng)買資格條件等情況即被視為違約,委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》,并向掛牌方申請(qǐng)將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶,競(jìng)得入選人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(略)(
(略))向社會(huì)公布。
十、款項(xiàng)繳交情況
(一)租金:每月10日前一次性繳交(含稅金)。本物業(yè)不設(shè)免租期。
(二)租金遞增:在租賃期內(nèi),前三年租金不變,從第四年起(即第37個(gè)月)每年遞增3%。
(三)履約保證金:按月租金的2倍收取,在合同簽訂時(shí)一次性繳交。
競(jìng)得人逾期未繳交履約保證金和首月租賃款等情況即被視為違約,委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》和《國有資產(chǎn)租賃合同書》。
以上款項(xiàng)均繳到委托方指定的賬戶上,賬戶信息如下:
賬戶名稱:
(略)
開戶銀行:東莞農(nóng)村商業(yè)銀行塘廈大坪分理處
(略):
(略)(略)
十一、項(xiàng)目移交
項(xiàng)目移交時(shí)間按委托方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
標(biāo)的物為空置狀態(tài)的,以現(xiàn)狀交付;標(biāo)的物為原有租戶的,以原租戶清場(chǎng)后空置狀態(tài)交付。
標(biāo)的物的交接由委托方和競(jìng)得人自行辦理,掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易,不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作。
十二、其他事項(xiàng)
(一)委托方承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息,并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易,按照有關(guān)規(guī)定在掛牌前履行相應(yīng)的備案、報(bào)批手續(xù)。
(二)
(略)以誠實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息,只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé),對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任,不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任,簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果,其責(zé)任概由委托方與競(jìng)得人承擔(dān)。
(三)競(jìng)買申請(qǐng)人相關(guān)注意事項(xiàng)。
1.
(略)密碼或粵省事(微信:
(略)
2.
(略)上傳符合競(jìng)買資格的相關(guān)證明文件。
3.競(jìng)買申請(qǐng)人須自行了解是否具備租賃資格,如不具備租賃資格參與競(jìng)拍的由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。還須認(rèn)真閱讀委托方提供的《國有資產(chǎn)租賃合同書》版本,競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得的標(biāo)的必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同,不得反悔,否則取消競(jìng)得資格,競(jìng)買保證金不予退還。
4.競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名前應(yīng)自行至標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘,一旦辦理報(bào)名手續(xù)視同已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀,并視同已確認(rèn)及已充分了解該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊配套等情況,并已根據(jù)自身經(jīng)
(略)場(chǎng)現(xiàn)狀及未來預(yù)期做了充分地研判,競(jìng)買申請(qǐng)人保證自行承
(略)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買申請(qǐng)人不得在成交后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、被原租戶(使用人)占用、周邊環(huán)境和設(shè)施等情況提出異議、解除合同或主張合同無效。
5.競(jìng)得人未經(jīng)委托方書面同意,不得擅自將出租物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包,如競(jìng)得人擅自轉(zhuǎn)包、分包的,競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,委托方有權(quán)提前解除合同、收回出租物業(yè),競(jìng)得人須按《國有資產(chǎn)租賃合同書》的違約責(zé)任條款向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和全部賠償責(zé)任。不可將該項(xiàng)目的物權(quán)含經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證件、附屬設(shè)施等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、擔(dān)保及其它嚴(yán)重限制該項(xiàng)目權(quán)利的行為。
6.承包期間,競(jìng)得人必須獲得合法經(jīng)營的相關(guān)證照,同時(shí)取得消防部門的有關(guān)消防合格證,方可進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。
7.競(jìng)得人須嚴(yán)格履行出租物業(yè)的使用性質(zhì)、功能,不能將出租物業(yè)作“三合一”(即工作場(chǎng)地、倉庫、宿舍)混合使用,或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目。否則委托方有權(quán)終止合同收回物業(yè)。
(四)出租物業(yè)建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),委托方及掛牌方不承擔(dān)與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
(五)租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,委托方不予以補(bǔ)償,其全部損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
(六)裝修免租期約定:本物業(yè)不設(shè)免租期。競(jìng)得人如對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行改造,須經(jīng)委托方書面同意,且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行。在裝修期間,有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān),競(jìng)得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用,且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(七)各有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣支付,不接受其他幣種。
(八)
(略)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià),不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。
(九)其他未盡事宜詳見《國有資產(chǎn)租賃合同書》《
(略)招租方案》。
十三、聯(lián)系方式:
(略)
委托方:
(略)大屏嶂森林公園(
(略)國營大屏嶂林場(chǎng))
聯(lián)系地址:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
(略)大屏嶂森林公園(
(略)國營大屏嶂林場(chǎng))
2024年9月29日
附件:
(略)招租方案.pdf附件:國有資產(chǎn)租賃合同書(示范文本).pdf附件:項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圖片(
(略)).pdf附件:招租項(xiàng)目交易公告.pdf附件:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易須知.pdf
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